Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

IL CONTESTO IN SUI SI TROVA L'APPARTAMANETO IN OGGETTO È MEDIO SIGNORILE, OTTIMAMENTE CONSERVATO ED OGGETTO DI COSTANTI MA PUNTUALI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE. LA POSIZIONE È ESTREMAMENTE STRATEGICA IN QUANTO A RIDOSSO DEL CENTRO ED ADIACENTE ALLE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI LOCALI. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN VANO D'INGRESSO CON ABBASSAMENTO PORTANTE AD USO RIPOSTIGLIO, VANO GUARDAROBA, CAMERA/STUDIO CON SERVIZIO INTERNO, CUCINA ABITABILE CON LAVANDERIA INTERNA E BALCONE DI SERVIZIO, AMPIO SALONE E SALOTTO CON BALCONE PRINCIPALE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON ABBASSAMENTO PORTANTE, BAGNO PRINCIPALE E DUE CAMERE DA LETTO. CANTINA E BOX AL PIANO TERRA. TUTTI I SERVIZI, LAVANDERIA INCLUSA, SONO FINESTRATI. L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2003, RISULTANDO LE UNICHE OPERE DI FINITURA RISALENTI ALL'EPOCA DELLA COSTRUZIONE, I SERRAMENTI ESTERNI, IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ALL'ESTERNO. INTERNAMENTE LA PAVIMENTAZIONE È IN PARQUET E MONOCOTTURA, LE PORTE SONO BIANCHE CON MANIGLIE IN ALLUMINIO SATINATO, IMPIANTO DIC ONDIZIONAMENTO DELL'ARIA IN TUTTI I LOCALI ED IMPIANTI A REGOLA D'ARTE.

ESCLUSIVA ED ELEGANTE VILLA SINGOLA DOTATA DI DUE INGRESSI PEDONALI ED UNO CARRAIO SITA NEL CUORE DI CABIATE. LA ZONA RISULTA ESTREMAMENTE RESIDENZIALE E SERVITA. IL CENTRO ED I PRINCIPALI SERVIZI SONO RAGGIUNGIBILI IN POCHI MINUTI A PIEDI COSÌ COME LA STAZIONE (FERROVIE NORD). LA VILLA È DIPOSTA PRINCIPALMENTE SU DUE LIVELLI COSÌ COMPOSTI: INGRESSO AL PIANO TERRENO IN SPAZIOSO E FUNZIONALE DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO E BAGNO, VANO SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE COMPOSTO DA DUE CAMERE DA LETTO, UNA DELLE QUALI CON ANNESSO UN LOCALE GUARDARODA/STUDIO ED ULTERIORE SERVIZIO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ IL PIANO SOTTOTETTO, ATTUALMENTE A RUSTICO E AD USO SOLAIO ED IL PIANO INTERRATO COMPOSTO DA UN LOCALE CANTINA ED UN LOCALE CALDAIA. LA STRUTTURA DELLA VILLA PRESENTA UNA LINEA SEMPLICE ED UNIFORME MA BEN CURATA NEI PARTICOLARI D’OPERA E FINITURA E PIÙ PRECISAMENTE: PAVIMENTAZIONE IN COTTO NELLA ZONA GIORNO, CERAMICA NEI SERVIZI, PARQUET E MOQUETTE NELLE CAMERE. VANO SCALA IN MURATURA RIVESTITA IN PARQUET. PARETI DELLE CAMERE DECORATE CON AFFRESCHI. SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO. TAPPARELLE IN PVC. PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO. IL GIARDINO, CHE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, È RIFINITO IN SASSI E ZONE PIANTUMATE. LE FACCIATE SONO STATE RECENTEMENTE RITINTEGGIATE. LE ALTEZZE DEI DUE PIANI ABITATIVI (T&1) SONO DI CA. 3,65 MT.

IN CONTESTO CONDOMINIALE POSTO ALLA FINE DELLA VIA CAVALLOTTI, FUNZIONALE APPARTAMENTO, POSTO AL QUINTO ED ULTIMO PIANO CON AMPI E PANORMAICI BALCONI. LA ZONA È PARTICOLARMENTE SERVITA, RISULTANDO COMUNQUE COMODA PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLE PRINCIPALI ARTERIE STARDALI. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO SU SALOTTO DI SERVIZIO, QUINDI ACCESSO AL DOPPIO SALONE, CUCINA SEMI-ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE CON SERVIZIO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, STUDIO E RIPOSTIGLIO. TUTTI I LOCALI SI AFFACCIANO SUI DUE BALCONI DELLA CASA MENTRE BOX E CANTINA SONO AL PIANO INTERRATO. ESTERNAMENTE L'EDIFICIO IN CUI SI TROVA L'UNITÀ IN OGGETTO È COMPLETAMENTE RIVESTITO IN CLINKER MENTRE L'IMMOBILE PRESENTA OPERE RISALENTI ALL'EPOCA DI COSTRUZIONE MA DI ASSOLUTA QUALITÀ: PAVIMENTI IN MARMO NELLA ZONA GIORNO, CERAMICA IN CUCINA E NEL SERVIZIO, PARQUET NELLE CAMERE E NELLO STUDIO, SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E TAPPARELLE ESTERNE. IMPIANTI A NORMA E SERRAMENTI ESTERNI DI RECENTE SOSTITUZIONE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ULTERIORE BOX SINGOLO NEL MEDESIMO STABILE.

SIGNORILE RESIDENZA CON PORTINERIA COSTRUITA NEGLI ANNI '80 . LA ZONA CENTRALE, È DOTATA DI TUTTE LE INFRASTRUTTURE DI SUPPORTO ALLA RESIDENZA TRA LE QUALI, BANCHE, SUPERMERCATI, SCUOLE E MEZZI PUBBLICI URBANI ED EXTRAURBANI; UBICAZIONE STRATEGICA PER PRIVACY, TRANQUILLITÀ E SERVIZI. UNA PRIMA PORTA D'ACCESSO, CONDUCE ALLA CUCINA ABITABILE CON L'ADIACENTE LOCALE LAVANDERIA, LA PORTA PRINCIPALE CI INTRODUCE NELL'ACCOGLIENTE INGRESSO CHE ANTICIPA L'IMPORTANTE SALONE CON CAMINO DECORATIVO IN MARMO ANTICO; ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA, BAGNO, SUITE CON TOELETTA E CABINA ARMADIO OLTRE AL BAGNO PADRONALE. AMBIENTI CALDI E ACCOGLIENTI; AFFACCIO INTERNO ED ESTERNO. L'APPARTAMENTO VANTA FINITURE DI PREGIO CHE ESALTANO L'ESCLUSIVITÀ DELLA SOLUZIONE GIÀ IMPORTANTE GRAZIE AL CONTESTO SIGNORILE E CENTRALISSIMO. TROVIAMO UN ELEGANTE PARQUET NELLA ZONA PRANZO/CONVERSAZIONE E NELLE CAMERE. LO 'STONE' IN CUCINA, IL MARMO SCELTO PER IL BAGNO PADRONALE CON VASCA IDROMASSAGGIO E IL DETTAGLIO DEL CAMINO DECORATIVO DENOTANO UN GUSTO RAFFINATO. CURATI INFISSI IN LEGNO FANNO DA CORNICE ALLE VEDUTE. COMPLETANO IL TUTTO GLI INDISPENSABILI IMPIANTI D'ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO. LA RISTRUTTURAZIONE INTERNA RISALE AL 2004. TRIPLA ESPOSIZIONE. POSSIBILITÀ ACQUISTO BOX A 55.000 EURO.

PALAZZINA A RINGHIERA DEI PRIMI '900, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL '98 MANTENENDO INALTERATE LE PECULIARITÀ DELL'EPOCA. LA ZONA CENTRALE, È DOTATA DI TUTTE LE INFRASTRUTTURE COMMERCIALI DI SUPPORTO ALLA RESIDENZA E DI MEZZI DI TRASPORTO (FERMATA AUTOBUS SOTTO CASA); NELLE VICINANZE LE PRINCIPALI DIRETTRICI DI INGRESSO ALLA CITTÀ E LA STAZIONE. INGRESSO DAL BALLATOIO PRIVATO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEMI ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, ANTIBAGNO E BAGNO. DOPPIA ESPOSIZIONE. H. INTERNA MT. 3,45. NELLA CUCINSA È STATO RICAVATO UN VANO DISPENSA E LAVANDERIA. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TUTTO IN PARQUET, PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, BAGNO IN CERAMICA, PERSIANE ESTERNE IN LEGNO CON GRATE DI SICUREZZA, CONDIZIONAMENTO IN SOGGIORNO E NELLA CAMERA. NELL'ANTICAMERA C'È UN PICCOLO SOPPALCO AD USO RIPOSTIGLIO.