Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

LA TRAVERSA DI VIA GARIBALDI IN CUI SI TROVA L'ERIGENDO EDIFICIO È SITUATA TRA IL CENTRO STORICO DI GIUSSANO E LA STAZIONE FERROVIARIA DI GIUSSANO-CARUGO (FF.NN. CO-MI CADORNA). LA ZONA È OVVIAMENTE SERVITA DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ ED ALTRESÌ COMODA CON TUTTE LE ARTERIE STRADALI PRESENTI. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO CON ACCESSO ALLA CUCINA ABITABILE ED ALLA SALA, DISIMPEGNO NOTTE CON VANO RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA (EVENTUALMENTE TRASFORMABILE IN LAVANDERIA), SERVIZIO FINESTRATO E DUE CAMERE DA LETTO. TUTTI I LOCALI AFFACCIANO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO DI PROPRIETÀ. LE OPERE DI FINITURA INTERNA SONO A SCELTA E COMPRENDONO: PAVIMENTI NELLA ZONA GIORNO, SERVIZI E CUCINA IN CERAMICA (SERIE "RAGNO"), PARQUET A LISTONI NELLA ZONA NOTTE, SANITARI SOSPESI, VASCA IDROMASSAGGIO, TAMPONAMENTI ESTERNI CON DOPPIO BLOCCO "POROTON" ED ISOLANE, SERRAMENTI IN LEGNO CON VETRO CAMERA E PERSIANE ESTERNE A PACCHETTO. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ A PAVIMENTO CON CALDAIA UNICA ED INTEGRATA DA PANNELLI SOLARI, SECONDO LE RECENTI NORMATIVE IN MERITO, LA GESTIONE SARÀ AUTONOMA MEDIANTE UN COMANDO REMOTO CHE REGOLERÀ L'ACCENSIONE, GARANTENDO MINIMI CONSUMI E LA REALE SPESA.CANTINE A PARTIRE DA €. 1.678,90 MENTRE I BOXES PARTONO DA €. 18.803,86. GIARDINO PRIVATO DI 240 MQ.

L'ERIGENDO COMPLESSO RESIDENZIALE SI TROVA IN CENTRO A COSTA MASNAGA NEL CUORE DEL PAESE IN POSIZIONE ALTA E DOMINANTE. UFFICIO POSTALE, BANCHE, SCUOLE ED UFFICI PUBBLICI IN GENERE POSSONO ESSERE FACILMENTE RAGGIUNTI ANCHE A PIEDI. LA SS36 MI-LC, RISULTA L'ARTERIA STRADALE PIÙ COMODA E VICINA. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO AL PIANO TERRA IN CUI SONO POSTE LE CANTINE, QUINDI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CIN INGRESSO SULL'AMPIA ZONA GIORNO CON AMPIO BALCONE PANORAMICO ED ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE CON AMPIO SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA. L'IMMOBILE È RIFINITO SECONDO GLI STANDARD DI EFFICIENZA E RISPARMIO ENERGETICO, PIÙ RECENTI: IL RISCALDAMENTO È A PAVIMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, I SERRAMENTI SONO IN LEGNO INTERNO ED ALLUMINIO ESTERNO CON TRIPLO VETRO STRATIFICATO, PERSIANE IN ALLUMINIO, VASCA IDROMASSAGGIO, SANITARI SOSPESI, PORTE A SCOMPARSA OVE POSSIBILE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTI CONDIZIONAMENTO ED ALLARME, CAPPOTTO ISOLANTE ESTERNO CON MATERIALE DI ORIGINE NATURALE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX SINGOLO.

ESCLUSIVA RESIDENZA DI CHARME, EDIFICATA NELLA PRIMA METÀ DEGLI ANNI '70, COMPOSTA DA MINIPALAZZINE DI SOLI 4 PIANI IMMERSE IN AMPIO PARCO PRIVATO CON PORTINERIA FULL-TIME, UBICATA IN LOCATION DI RAPPRESENTANZA SUL FRONTE DEL PARCO DI VILLA REALE AL CONFINE CON MONZA. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA: FOYER, SALONE DOPPIO CON ACCESSO AL 1°TERRAZZINO, DISIMPEGNO DI SERVIZIO CHE CONDUCE ALL'AMPIA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL 2° TERRAZZINO, E BAGNO DI SERVIZIO (CON PUNTO LUCE/FINESTRA), DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON ACCESSO ALLE 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO PADRONALE (CON PUNTO LUCE/FINESTRA). DOPPIA ESPOSIZIONE SUD/NORD. LE FINITURE RISULTANO ESSERE: MARMO BOTTICINO EXTRA-CLASSICO SIA NEL FOYER, COME NEI DISIMPEGNI E NEL SALONE. CERAMICHE NEI SERVIZI E NELLA CUCINA. PARQUET A LISTONCINI 50X8CA IN ESSENZA "ROVERE DI SLAVONIA/QUERCIA EUROPEA" INCHIODATO NELLE CAMERE DA LETTO. SERRAMENTI SIA INTERNI CHE ESTERNI IN LEGNO. PORTA D'INGRESSO RINFORZATA. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN AMPIO BOX SINGOLO ED IL VANO CANTINA.

LA TRAVERSA DI VIA GARIBALDI IN CUI SI TROVA L'ERIGENDO EDIFICIO È SITUATA TRA IL CENTRO STORICO DI GIUSSANO E LA STAZIONE FERROVIARIA DI GIUSSANO-CARUGO (FF.NN. CO-MI CADORNA). LA ZONA È OVVIAMENTE SERVITA DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ ED ALTRESÌ COMODA CON TUTTE LE ARTERIE STRADALI PRESENTI. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO INGRESSO DIRETTAMENTE NELLA ZONA GIORNO CON ANGOLO ANGOLO COTTURA ED AMPIO SALONE, VANO RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA (EVENTUALMENTE TRASFORMABILE IN LAVANDERIA), DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON SERVIZIO FINESTRATO E CAMERA DA LETTO. TUTTI I LOCALI AFFACCIANO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO DI PROPRIETÀ. LE OPERE DI FINITURA INTERNA SONO A SCELTA E COMPRENDONO: PAVIMENTI NELLA ZONA GIORNO, SERVIZI E CUCINA IN CERAMICA (SERIE "RAGNO"), PARQUET A LISTONI NELLA ZONA NOTTE, SANITARI SOSPESI, VASCA IDROMASSAGGIO, TAMPONAMENTI ESTERNI CON DOPPIO BLOCCO "POROTON" ED ISOLANE, SERRAMENTI IN LEGNO CON VETRO CAMERA E PERSIANE ESTERNE A PACCHETTO. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ A PAVIMENTO CON CALDAIA UNICA ED INTEGRATA DA PANNELLI SOLARI, SECONDO LE RECENTI NORMATIVE IN MERITO, LA GESTIONE SARÀ AUTONOMA MEDIANTE UN COMANDO REMOTO CHE REGOLERÀ L'ACCENSIONE, GARANTENDO MINIMI CONSUMI E LA REALE SPESA. CANTINE A PARTIRE DA €. 1.678,90 MENTRE I BOXES PARTONO DA €. 18.803,86. GIARDINO PRIVATO DI 240MQ.

PALAZZINA A RINGHIERA DEI PRIMI '900, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL '98 MANTENENDO INALTERATE LE PECULIARITÀ DELL'EPOCA. LA ZONA CENTRALE, È DOTATA DI TUTTE LE INFRASTRUTTURE COMMERCIALI DI SUPPORTO ALLA RESIDENZA E DI MEZZI DI TRASPORTO (FERMATA AUTOBUS SOTTO CASA); NELLE VICINANZE LE PRINCIPALI DIRETTRICI DI INGRESSO ALLA CITTÀ E LA STAZIONE. INGRESSO DAL BALLATOIO PRIVATO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEMI ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, ANTIBAGNO E BAGNO. DOPPIA ESPOSIZIONE. H. INTERNA MT. 3,45. NELLA CUCINSA È STATO RICAVATO UN VANO DISPENSA E LAVANDERIA. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TUTTO IN PARQUET, PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, BAGNO IN CERAMICA, PERSIANE ESTERNE IN LEGNO CON GRATE DI SICUREZZA, CONDIZIONAMENTO IN SOGGIORNO E NELLA CAMERA. NELL'ANTICAMERA C'È UN PICCOLO SOPPALCO AD USO RIPOSTIGLIO.