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Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE VITI (70779)

TROVATI NR:42
IMMOBILIARE VITI

VIA REGINALDO GIULIANI, 232/C/D - FIRENZE (FI)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 42

Costo: V: 167,000

FIRENZE (FI)
QUART: CASTELLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55503135 ; RA59799

Via Sestese appartamento di recente costruzione, due vani 42 mq S.U.L. oltre ad ampia terrazza. Ubicato al primo piano, si compone di ambiente giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tutto l'appartamento affaccia su una terrazza abitabile ed è molto luminoso. L'immobile è corredato di aria condizionata, impianto centralizzato di aspirapolvere, tv satellitare, portoncino blindato e impianto allarme. Gli infissi hanno un alto potere fono-isolante con interposta la veneziana per l'oscuramento degli ambienti. Tutti gli arredi, visualizzati in foto, sono compresi nella vendita rendendo l'oggetto di sicuro interesse anche per investimento al fine locativo. Compresa nel prezzo c'è' una cantina di 6 mq. Rif RA59799 L'appartamento si trova nella zona di Castello, nel quartiere Cinque, a nordovest di Firenze, zona in parte arrampicata sulla collina di Quarto vicino a Villa Reale, al confine con il comune di Sesto Fiorentino. L'area di Castello, oltre ad essere un ricco centro residenziale è, nel contempo, un luogo molto tranquillo, panoramico, ricco di verde, ben servito di trasporti pubblici, negozi e fornito di direttrici per l'ospedale di Careggi e per il centro di Firenze. Altra nota caratteristica della zona è il suo confinare con il Sodo, famoso Centro Commerciale Naturale. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 47.81 kwh/mq - EPgl,ren: 0.24 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

2

Mq: 60

Costo: V: 145,000

FIRENZE (FI)
QUART: PORTA AL PRATO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55507758 ; RA56948

Via Pierluigi da Palestrina pressi Via delle Porte Nuove a pochi passi dalla Tramvia, vendesi monolocale al piano terra di 37 mq S.U.L. con soppalco abitabile di 23 mq S.U.L. dove è stata ricavata la camera e una zona studio. Lappartamento fa parte di un piccolo e grazioso complesso ristrutturato nel 2006 ed è provvisto di un resede carrabile sfruttabile anche come posto moto di 6 mq. Termo singolo, aria condizionata. Ottimo investimento. Rif RA56948 La zona di Porta al prato è situata a due passi dal centro di Firenze, ben collegata grazie alla fermata Leopolda della Tramvia con la Stazione Ferroviaria di Santa Maria novella e alla omonima Stazione Leopolda luogo di meeting e grande spazio espositivo. Luogo ad alto tasso residenziale ma allo stesso tempo ricco di attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

3

Mq: 70

Costo: V: 198,000

SESTO FIORENTINO (FI)
QUART: ZAMBRA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55562142 ; RA40258

Sesto Fiorentino zona Zambra, appartamento molto luminoso di tre vani oltre cucina, ubicato al piano terzo ed ultimo con ascensore. Complessivi 70 mq S.U.L, escluso i due balconi. L'appartamento è collocato all'interno di un complesso condominiale di tre piani con più appartamenti, si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata e affaccio sul primo balcone. Nel reparto notte troviamo due camere con il secondo balcone e il doppio servizio di cui uno con finestra. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è corredato, al piano terreno, di una garage di 16 mq collegato direttamente con il vano scale. L'appartamento è in ottimo stato ed è abitabile, le parti condominiali sono in buono stato. Esposizione EST/OVEST. Rif RA40258 La zona Zambra è molto comoda perché ben collegata alla circonvallazione Nord di Sesto Fiorentino che porta direttamente a Calenzano e allo stesso tempo, in meno di 10 minuti a piedi, permette di arrivare nel centro di Sesto Fiorentino. La Zambra è ricca di zone verde e comprende anche l'Ipermercato con vari esercizi commerciali. Inoltre è una zona molto residenziale. Non mancano i servizi pubblici ed è un'ottima direttrice per raggiungere la zona Nord di Firenze e l'entrata dell'autostrada. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 148.52 kwh/mq - EPgl,ren: 1.06 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

4

Mq: 97

Costo: V: 245,000

SESTO FIORENTINO (FI)
QUART: RICHARD GINORI

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55565591 ; RA58803

Sesto Fiorentino pressi Richard Ginori, luminoso quattro vani al piano terzo con ascensore, di complessivi 97 mq S.U.L, oltre balcone di mq 4. L'appartamento è collocato all'interno di un complesso condominiale con più appartamenti, si compone nella zona giorno di ampio ingresso, cucina con balcone e soggiorno, nella zona notte troviamo il disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno con finestra e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Internamente l'appartamento è in buono stato ed abitabile, i pavimenti sono in ceramica/palladiana nel reparto giorno e in parquet nelle camere, le parti condominiali sono in buono stato. Il condominio dispone di un cortile ad uso comune per posti auto e moto. Esposizione EST/OVEST. Rif RA58803 L'immobile trova pressi la Richard Ginori, a due passi dal centro di Sesto Fiorentino, luogo ricco di verde pubblico, di attività commerciali e non lontano dal Parco del Neto, ideale per fare delle piacevoli passeggiate. Nelle vicinanze si trovano le fermate della stazione ferroviaria e degli autobus. Buone le direttrici verso l'entrata dell'autostrada Firenze Nord, Sesto Fiorentino e Calenzano. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

5

Mq: 56

Costo: F: 680

FIRENZE (FI)
QUART: PONTE DI MEZZO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-70779-1-55347619 ; 1/1838LC

Firenze, Viale Corsica, affittasi appartameno di tre vani arredato per complessivi 56 mq. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale oltre servizio con finestra e ripostiglio. Termo singolo. Piccolo condominio. Libero da Gennaio 2020. Rif 1/1838LC La zona di Ponte di Mezzo è nel quartiere (N.5.) di Firenze nella zona Nord, direttamente collegata a Piazza Dalmazia, luogo ad alta densità abitativa e ricca di attività commerciali e anche alla zona di Novoli Viale Guidoni. Molti sono i servizi essenziali a disposizione degli abitanti, studi medici, supermercati di media grandezza, scuole e verde pubblico. Buone le direttrici verso lospedale di Careggi. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 154.77 kwh/mq - EPgl,ren: 1.23 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

6

Mq: 108

Costo: V: 320,000

CALENZANO (FI)
QUART: SETTIMELLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55564803 ; RA97913

Calenzano pressi Settimello, Parco del Neto, luminoso e ampio cinque vani al piano secondo ed ultimo con ascensore, di complessivi 108 mq S.U.L, oltre terrazza di 23 mq. L'appartamento è collocato all'interno di un complesso condominiale di due piani con più appartamenti, si compone di ingresso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni con finestra e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. Internamente l'appartamento è in ottimo stato ed abitabile, i pavimenti sono di gres porcellanato nel reparto giorno e parquet nelle camere. Le parti condominiali sono in buono stato. Abbinato all'appartamento c'è un garage di 22 mq. L'immobile è ubicato in un contesto molto tranquillo, la strada di accesso è utilizzata per l'esclusivo ingresso agli immobili, quindi con poco transito. Esposizione EST/OVEST/SUD. Rif RA97913 Settimello è la maggiore frazione del comune di Calenzano in provincia di Firenze ai piedi del Monte Morello. Il Paese offre attività commerciali e la comodità dei servizi pubblici essenziali quali alimentari, bar posta, farmacia studi medici e scuole. In un contesto di sicura tranquillità a due passi dal prestigioso Parco del Neto. Buone le direttrici verso Firenze Nord e Prato. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 168.79 kwh/mq - EPgl,ren: 45.12 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

7

Mq: 170

Costo: V: 290,000

SCARPERIA E SAN PIERO (FI)
QUART: SCARPERIA

Villa VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-54671469 ; 1/2349

A soli tre km dal centro di Scarperia, pressi Ristorante La Limonaia, villetta indipendente di otto vani per complessivi 170 mq, dotata di doppio accesso e disposta su due livelli. Completano la proprietà un grande giardino di 2300 mq circa, il quale è composto da una parte carrabile e da una piccola zona lastricata con cancello elettrico ed una cantina di 45 mq circa. L'immobile si compone, al piano terra, di soggiorno con camino e sala da pranzo in un unico ambiente, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, servizio con finestra e piccola soffitta ad uso ripostiglio. Il piano superiore accoglie una grande mansarda divisa in due locali principali con vetrate con possibilità di realizzare due camere da letto e secondo servizio. Sistema di riscaldamento autonomo. Buono lo stato interno. Rif 1/2349 Scarperia è un comune molto conosciuto per la produzione di coltelli. Nella stessa area so trova l'Autodromo Internazionale del Mugello e il Golf Club Poggio dei Medici, due luoghi di forte attrazione turistica. Si trova, inoltre, molto vicino al Lago Di Bilancino, presso Barberino di Mugello. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 205.08 kwh/mq - EPgl,ren: 17.66 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

8

Mq: 81

Costo: V: 348,000

SESTO FIORENTINO (FI)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-54785924 ; 1/2892

Sesto Fiorentino, Via Matteotti, zona centrale, appartamento completamente e finemente ristrutturato derivante da frazionamento di una villa immersa nel verde. L'immobile è ubicato al piano terra con ingresso ed ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, di cui una con guardaroba e servizio privato oltre a secondo servizio. Al piano seminterrato, taverna di 40 mq sfruttabile anche come lavanderia. Completano la proprietà il giardino staccato ad uso esclusivo di 151 mq. Nel parco condominiale verranno creati due posti auto ad uso esclusivo della proprietà. Sistema di riscaldamento autonomo e predisposizione di un impianto di climatizzazione, oltre a porta blindata. Rif 1/2892 L'immobile è situato al centro di Sesto Fiorentino, ottimo punto di ritrovo per grandi e piccini, ricco di negozi, parchi pubblici, attività ricreative, scuole e chiese di grande pregio artistico. In ogni periodo dell'anno, il centro cambia faccia grazie alle varie feste cittadine e manifestazioni culturali. Rappresenta, inoltre, un eccellente punto di svincolo per Firenze e Calenzano. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 70.00 kwh/mq

9

Mq: 110

Costo: V: 220,000

SESTO FIORENTINO (FI)
QUART: CAMPO SPORTIVO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55500345 ; RA29536

Sesto Fiorentino, Via Torquato Tasso, luminoso appartamento di cinque vani, SUL 110 mq, ubicato al quarto piano con ascensore, si compone nel reparto giorno, da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e ampio soggiorno, nel reparto notte si trovano le tre camere matrimoniali un disimpegno e il servizio con finestra, completano la proprietà due balconi ed una cantina con finestra. L'immobile è ubicato in prossimità del centro cittadino in un condominio di cinque piani in buono stato in una strada molto tranquilla. Internamente l'appartamento è in buono stato di manutenzione. Esposizione EST/OVEST Rif RA29536 Lappartamento di trova nella zona del Campo Sportivo, a due passi dal centro di Sesto Fiorentino. Si tratta di un luogo con molto verde pubblico, ricco di attività commerciali e non lontano dal famoso Parco del Neto, ideale per fare piacevoli passeggiate. Nelle vicinanze si trovano le fermate della stazione ferroviaria Neto e degli autobus. Buone le direttrici verso l'entrata dell'autostrada Firenze Nord, Sesto Fiorentino e Calenzano. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

10

Mq: 69

Costo: V: 286,000

SESTO FIORENTINO (FI)
QUART: CENTRALE

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-70779-1-55506652 ; 1/2822

Via Contini, nel cuore del Comune di Sesto Fiorentino, è in corso la realizzazione di un nuovo progetto edilizio a destinazione residenziale di cui proponiamo la vendita di appartamenti di prossima costruzione. Il fabbricato che verrà edificato sarà collocato in classe A o superiore e prevede la realizzazione di abitazioni da due a sei vani, anche abbinabili fra loro. Gli appartamenti saranno dotati di ampie zone giorno con due/tre camere, oltre a superficie accessorie e, corredati di giardini privati o mansarde. Tutti gli ambienti saranno climatizzati e realizzati secondo le più recenti tecnologie con un attenzione particolare al risparmio energetico e alla fruibilità degli spazi offerti. La palazzina sarà dotata di ascensore e di accesso carrabile e pedonale con disponibilità di garage di diverse metrature posti al piano seminterrato. Consegna prevista Ottobre 2022. L'abitazione in questione è un appartamento di tre vani al piano terreno e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio e giardino di 64 mq. Rif 1/2822. Informazioni e visione dei progetti presso la nostre Agenzie. Il centro di Sesto Fiorentino è un ottimo punto di ritrovo per grandi e piccini, ricco di negozi, parchi pubblici, attività ricreative, scuole e chiese. In ogni periodo dell'anno, il centro cambia faccia grazie a varie feste cittadine e manifestazioni culturali. Inoltre, rappresenta un eccellente punto di svincolo per Firenze e Calenzano. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 15.00 kwh/mq

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