Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE VITI (70779)

Via Petrarca Sesto Fiorentino, prossima realizzazione di un appartamento tre vani, di complessivi 84 mq. L'immobile è posto al piano terreno si compone di ampia zona giorno, reparto notte con una camera matrimoniale e una camera doppia, servizio con finestra, ripostiglio e due guardaroba. Completano la proprietà un resede esclusivo di 22 mq. Impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione di aria condizionata. Materiali di rifinitura a scelta del cliente. Disponibili posti auto. Prezzo 236.000 euro. Rif. RA58831 Lappartamento si trova nella zona di Viale Ariosto che attraversa tutto Sesto Fiorentino e unisce Quinto Basso alla zona del Neto e a Castello. Si tratta di una delle strade principali, ricca di attività commerciali, zone residenziali, parchi e servizi pubblici. Inoltre, è situata a due passi dal centro di Sesto Fiorentino. Ottima direttrice per l'ospedale di Careggi a Firenze e l'entrata dell'autostrada. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 120.00 kwh/mq

Sesto Fiorentino, a due passi dal centro, vendesi appartamento di tre vani per complessivi 95 mq S.U.L. posto al piano terra, facente parte di porzione di colonica completamente ristrutturata a fine anni ottanta. L'immobile si compone di grande zona soggiorno/pranzo con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il giardino di 700 mq circa. Piazzale condominiale di circa 600 mq adibito a parcheggio. L'appartamento ha le caratteristiche tipiche della colonica con travi a vista in tutto l'ambiente ed aria condizionata. Possibilità di acquisto di altre due unità abitative adiacenti. L'immobile è dotato di doppio accesso da una piccola strada adiacente. Rif RA84020 L'immobile si trova vicino al Polo Scientifico e a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sesto Fiorentino e a due passi dal centro commerciale IPERCOOP. Inoltre, è ricca di verde pubblico per fare lunghe passeggiate e ben collegata anche a Firenze sia grazie alla circonvallazione Nord che alla pista ciclabile realizzata di recente. Ottime le direttrici per lautostrada entrata Firenze Nord. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 204.54 kwh/mq - EPgl,ren: 63.73 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Via dei Giunchi pressi, Sesto Fiorentino, terratetto di quattro vani per complessivi 70 mq, libero su tre lati, dotato di balcone e corte sul retro. L'immobile si sviluppa su due livelli; il piano terra si compone di soggiorno, cucina abitabile e servizio; al piano ammezzato si trova la soffitta di 9 mq circa con lucernario, mentre il primo piano accoglie due camere, di cui una con vano guardaroba, servizio e vari ripostigli. Sistema di riscaldamento autonomo e porta blindata. Buono lo stato interno. Facilità di parcheggio. Rif 2/0388 L'immobile si trova tra Quinto Basso e Zambra, nel Comune di Sesto Fiorentino confina con la zona Nord di Firenze e molto vicino alle prime colline di Sesto e alla nuova zona residenziale di Doccia. Trattasi di un luogo ad alta densità abitativa e ricca di attività e centri commerciali. Nelle vicinanze di Quinto si trovano le fermate della stazione ferroviaria Zambra e degli autobus. Buone le direttrici verso il centro di Sesto F.no, Quinto Alto e l'entrata dell'autostrada di Firenze Nord. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 427.65 kwh/mq - EPgl,ren: 4.70 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Pressi Via dei Massoni, Firenze, Colline di Careggi, vendesi splendida villetta immersa nel verde di otto vani per complessivi 160 mq con ampia zona taverna di 30 mq, ambiente direttamente collegato da scala interna ma utilizzabile come parte di abitazione separata dal nucleo principale. Completano la proprietà il garage di 27 mq, il terrazzo di circa 160 mq che circonda l'appartamento, il portico di 130 mq e un terreno di circa 5.000 mq. Il nucleo principale, in buono stato e libero su quattro lati, si compone di ingresso, cucina con dispensa, tinello, salone triplo di 45 mq con camino, pavimenti in parquet con ampie porte-finestre che accedono al terrazzo. Gli spazi hanno un'ottima divisione giorno/notte; il reparto notte accoglie tre camere, di cui una con ampio bagno privato con vasca e finestra, uno studio, un ripostiglio ed altri due bagni con finestra. Sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Rif 1/3172 La villetta è situata nella zona di Careggi, nel quartiere Cinque di Firenze, collina situata a nord della città zona ricca di Ville Medicee ed abitazioni di pregio immerse nel verde. Ai piedi della collina si trovano le tante abitazioni residenziali di buon livello, che godono di ottimi servizi e della vicinanza a Piazza Dalmazia, fulcro di molteplici attività commerciali, banche, studi medici e scuole. La zona è interessata dalla linea 2 della tramvia fiorentina, ottimo mezzo di comunicazione per arrivare nel centro di Firenze. Molte le fermate dellautobus che portano in centro o verso le altre periferie ed ottime le direttrici verso lospedale di Careggi, il centro di Firenze e lautostrada con ingresso Firenze Nord. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 138.75 kwh/mq - EPgl,ren: 16.26 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Vaglia, località Bivigliano, in zona tranquilla, splendida villetta indipendente di nove vani risalente ai primi del 900 in buono stato, per complessivi 200 mq, circondata da un giardino di circa 300 mq, in parte carrabile, con vista panoramica sulla città di Firenze. La struttura, dotata di due accessi distinti, si presta ad una divisione in due appartamenti e si sviluppa su due livelli; il piano terra accoglie ingresso, soggiorno con porta finestra, due disimpegni, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppio servizio, di cui uno con finestra, mentre il primo piano si compone di ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, ripostiglio e servizio con finestra. Pavimenti in parquet di frassino. Completa la proprietà un balcone e una cantina di 10 mq al piano seminterrato. Sistema di riscaldamento autonomo. Rif 2/0414 Bivigliano è un tranquillo e panoramico paesino posto sulle colline toscane, situato a metà strada tra Firenze e il Mugello. La località presenta un aspetto di unicità per la sua fiorente vallata e le varie attrattive turistiche. E possibile raggiungere a piedi il santuario di Monte Senario; inoltre, per gli amanti del motociclismo, è possibile assistere periodicamente a gare automobilistiche e di motociclette, grazie alla sua vicinanza al famoso allAutodromo del Mugello. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 220.35 kwh/mq - EPgl,ren: 2.15 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità