Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Taunus di Carlo Neumann (36954)

Magnifica villa in posizione molto panoramica e vista sul blu del mare. La posizione è nella via con la vista mare più bella del Taunus con un orizzonte blu a 180°. Da Ogni ambiente della villa si ha vista mare: soggiorno, portico, cucina, camere, giardino. Dalla strada un scala accede al giardino e ci si trova immediatamente nel punto più panoramico. Di fianco al portone di ingresso si ha un porticato in legno, acciaio inox e vele bianche, tutto disegnato su misura ed è il cuore della casa. Qui in estate si può trascorrere gran parte della giornata all'esterno o bellissime giornate nei weekend. Il soggiorno si apre con una doppia porta finestra verso il portico ed il giardino, il grande divano guarda a est verso il panorama. In un altro angolo finestrato del soggiorno c'è il tavolo pranzo sempre con vista mare. si accede poi alla cucina completa e alla zona di servizio con ripostiglio, una camera di servizio, bagno di servizio, accesso verso la doccia esterna. Una scala ampia porta al primo piano in cui c'è la zona notte. Tre sono le camere tutte matrimoniali e ognuna con finestra panoramica, accesso diretto al giardino, aria condizionata con pompa di calore (Daikin) oltre al riscaldamento tradizionale e luci con venilatore della "Luceplan" (per chi non ama il climatizzatore) per un massimo confort. Una camera singola (si può trasformare in cabina armadi anche se ogni camera è già dotata di armadiature) e i due bagni ristrutturati con doccia. Tutto l'immobile è stato ristrutturato nel 1994 con impianti e finestre rinnovati ed è perfettamente tenuto. Grande gardino che gira tutt'attorno alla casa, sia al piano terra che al primo piano con un dislivello che degrada piacevolmente. Il garage è lato strada ed indipendente. DETTAGLI: Il porticato in legno può essere chiuso con vetri oppure si può ampliare l'immobile sul soggiorno del 20% (30mq) per un totale di 180mq. In ufficio abbiamo disponibile due progetti, uno per la piscina a sfioro vista mare e uno per radoppio garage.

Bilocale con soggiorno panoramico, camera e bagno. Tutto l'ambiente è illuminato da grandi finestre. Giardino della casa con 35mq e con terrazo di 25 mq . Si può personalizzare la disposizione interna, le porte scrigno, il camino e tanti altri particolari... Compresa la consulenza gratuita dell'architetto su tutte le modifiche interne. Sirolo, a 500m dalla piazza, nuovissime costruzioni con nuovi materiali e in classe B con giardino o terrazzo. A richiesta garage . Tutti gli immobili hanno vista panoramica. (Possibile scegliere da 1 fino a 4 camere con uno o due bagni. Varie metrature disponibili) Informazioni su richiesta via mail, completa di planimetrie e dettagli. Tel. 33576223374 oppure tel. 0719330308 - Classe: B

Bilocale comodo con soggiorno panoramico, camera e bagno. Tutto l'ambiente è illuminato da grandi finestre. Giardino su due lati della casa con 87 mq di spazio. Si può personalizzare la disposizione interna, le porte scrigno, cucina,bagno, il camino e tanti altri particolari... Sirolo, 500m dalla piazza, nuovissime costruzioni con nuovi materiali e in classe B con giardino, terrazzo e vista panoramica. A richiesta garage . Possibile scegliere da 1 fino a 4 camere con uno o due bagni. Prima palazzina è stata tutta venduta, sono diponibili gli appartamenti sulla seconda costruzione pronta per la prossima estate(2019) Varie metrature disponibili. Tutti gli immobili hanno vista panoramica. Compresa la consulenza gratuita dell'architetto. Informazioni su richiesta via mail, completa di planimetrie e dettagli. Tel. 3357623374 tel. 0719330308 - Classe: B

Appartamento bilocale con terrazzo e vista mare magnifica. La vista mare è eccezionale. Appartamento al piano terra rialzato. Ingresso su soggiorno che si affaccia con grande porta finestra a 4 ante sul terrazzo, con questa eccezionale vista. La cucina è separata, il bagno con doccia ha finestra, Camera matrimoniale con finestra sempre sulla splendida vista mare. La casa è libera su 3 lati, molto indipendente. Perfettamente tenuta. Riscaldamento autonomo a metano. Giardino condominiale curato. Posto auto di proprietà ombreggiato . Vicino alla piazzetta, bus navetta a 50m per il mare nel periodo estivo. su richiesta : Garage a 50 m di 15mq a 15.000 euro - Classe: G

Bellissima villa con una delle posizioni più belle di Numana e del Taunus. Unica nel suo genere domina e si affaccia dalla collina del Taunus verso il mare. La vista del mare è spettacolare e si può ammirare fino alla punta di Civitanova Marche. Unica per disposizione interna poichè la vista si può godere da ogni singolo ambiente, cioè dal soggiorno e dalla cucina con la sua isola centrale con i 6 fuochi, come dai terrazzi, dalla loggia, dal portico, dalle camere e dai bagni. Dalla dependance ovviamente lo stesso!!! La casa è composta da due livelli, livello strada con l'ingresso ampio e spazioso con una cabina armadio e il bagno di servizio a lato. Già dall'ingresso si ha attraverso le grandissime finestre del soggiorno l'importante vista mare. Quindi accedendo al soggiorno open-space si può spaziare dalla zona divani-salotto a quella pranzo per poi accedere alla cucina sempre open-space con isola centrale e penisola bar . Dal soggiorno si ha un accesso diretto al portico in legno con pareti vetrate su 4 lati che una volta aperte rendono il portico tutto utilizzabile per 60 mq. Si può capire come tutto l'immobile sia votato alla luminosità degli ambienti e alla vista dei panorami e del verde. La scala che scende al piano inferiore anch'essa non è chiusa bensì circondata da una libreria con mensole in vetro per far passare la luce. Al piano inferiore oltre al corridoio con armadi a muro troviamo la stanza ospiti con il suo bagno, una camera doppia, una camera matrimoniale grande con cabina armadio per lui e per lei, il bagno con box doccia idromassaggio, la palestra e il locale tecnico/caldaia. Da tutti questi ambienti della zona notte si può accedere al giardino con grandi porte finestre scorrevoli (praticamente verso il mare e il giardino c'è solo vetro che rende luminosi gli ambienti) Il giardino quindi sempre vista mare continua dalla dependance fino al resto della zona notte ed ha due accessi laterali indipendenti per il giardiniere o gli ospiti. Ribadiamo al piano soggiorno una particolarità dell'open-space che se si aprono le porte finestre del portico in legno, si trasforma soggiorno-loggia-porticato in un unico ambiente aperto verso il mare o verso il giardino con un'unica superficie di 130mq ideale anche per una cena o una festa o la semplice vivibilità del living. Garage e lavanderia e ripostiglio sono al lato del giardino con accesso diretto dalla strada.