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Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Chianti di Antonio Lapucci (19529)

TROVATI NR:36
Immobiliare Chianti di Antonio Lapucci

Via Pozzo dei Birri - RADDA-IN-CHIANTI (SI)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 230

Costo: V: 1,300,000

RADDA IN CHIANTI (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-169886697 ;

A soli 4 km dal centro di Radda in Chianti, con facile accesso carrabile e senza strade bianche, in bella posizione panoramica e di asoluta tranquillità e privacy, proponiamo questo antico mulino completamente e finemente ristrutturato con piscina privata. Il casale principale si compone di un soggiorno con camino originale, zona cucina-pranzo completamente arredata e ampio loggiato al piano terreno. Al piano superiore, con anche accesso esterno, due camere matrimoniali con bagno privato. Al lato opposto della bella piscina lunga 24 metri, troviamo il secondo edificio composto da due livelli ogniuno con camera matrimoniale e bagno privato. Pavimenti in terracotta e travi a vista Terreno: circa 1.2Ha di terreno incluso prato, giardino, uliveto e bosco. Servizi: Pozzo nuovo, telefono, internet, depuratore per l'acqua, riscaldamento a gas, irrigazione e illuminazione esterna, 2 cisterne di 1200 litri cad. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 150

Costo: V: 550,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-36168831 ; Casale con piscina San Gimignano

Nel cuore dell Toscana, davanti alle torri dell'incantevole città di San Gimignano (patrimonio dell'UNESCO), sulla sommità di una collina immersa tra uliveti e vigneti, abbiamo ristrutturato una splendida abitazione indipendente dallo stile inconfondibile toscano. La proprietà si erge sulla sommità di una piccola collina ed è completamente indipendente, travi e travicelli in castagno in un ambiente dalla bellezza incantevole, che si lascia facilmente conquistare per la sua tranquillità e bellezza. Ma non per questo rinuncia ai confort della città, in quanto sono presenti acqua comunale, corrente, telefono e gas metano, oltre alla presenza di tutti i servizi essenziali come banca, posta, farmacia, mini market edicola e bar che si trovano a circa 500 metri. A rifinire il contesto, è stata realizzata una splendida piscina di 12x7 mt, con annesso solarium e locale tecnico di circa 30 mq. Nel giardino è stato realizzato un pozzo che fornisce un'abbondante scorta di acqua giornaliera per circa 20 qli/gg, grazie alla quale il prato sempre verde non sarà più un sogno. Inoltre un'oliveta ben curata e numerose piante medicinali. Grazie ad una progettazione attenta degli spazi interni, si possono realizzare 3 camere e 3 bagni, oltre ad un grande open space al piano terra dove poter realizzare la cucina, il soggiorno e un'ampia area leaving. Il prezzo proposto si riferisce alla proprietà "al grezzo" ma con possibilità di essere venduta "chiavi in mano". - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 770

Costo: V: 2,300,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-140972066 ;

Bella proprietà localizzata a poca distanza da Gaiole in Chianti, con facilissimo accesso carrabile (solo 100 metri di strada bianca) che ha visto appena terminato il processo di completo restauro conservativo. La proprietà (circa 770mq) si compine di un casale principale di circa 370 mq composto da: Al piano terreno accesso tramite un bell'ingresso con doppia vetrata troviamo la zona soggiorno doppio con camino, una cantinetta, la sala pranzo, la cucina, due zone pavimentate esterne con diverse esposizioni, per poter pranzare e cenare all'aperto. Sempre al piano terreno troviamo una camera con bagno privato. Al piano superiore, a cui si può accedere sia da scala interna che da scala esterna, un ampio soggiorno con antico camino, un piccolo soppalco in legno da cui si accede alla torretta/studio. Sempre dal soggiorno si accede alla zona notte che prevede una camera suite con salottino e bagno privato, e due altre camere doppie sempre con bagno privato. Adiacente al casale principale il primo annesso, di circa 220 mq, si compone di una zona che può essere adibita ad alloggio di ospiti o di un casiere composta da soggiorno, camera e bagno, un locale tecnico adibito all'impiantistica, un locale che può essere adibito sia a zona benessere che a ulteriore camera con bagno e un ultimo locale che può essere utilizzato a zona gym lasciandolo a loggiato aperto su un lato o chiuso come ulteriore camera con bagno. Il secondo annesso, di circa 180mq, si compone di una cucina, zona soggiorno, camera e bagno al piano terreno e due camere e un bagno al piano superiore. Completa la proprietà una piscina di 6x12 m. con altezza 1,40 m. con adiacente vasca idromassaggio per 6 persone. Terreno esclusivo a giardino e bosco 2,8 ha - Classe: G

4

Mq: 400

Costo: V: 2,500,000

GREVE IN CHIANTI (FI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-19529-1-127311586 ;

Bellissima proprietà composta di 4 ville indipendenti situata a breve distanza dalla storica Piazza di Greve in Chianti. Vista a 360 gradi su vigneti, olivi e sulle colline circostanti. Il borgo sorge intorno ad un castello fortificato del XII secolo. La posizione dominante del castello lo rendeva strategicamente importante per il controllo delle comunicazioni tra Firenze e Siena. Nel 1629 il castello fu parzialmente distrutto dalla fazione dei Ghibellini di Siena che stavano combattendo contro la fazione dei Guelfi fiorentini. Durante la recente ristrutturazione del Castello è stato cercato di mantenere, dove possibile, lo stile originale usando solo l?originale muratura. I pavimenti sono parzialmente originali e tutte le rappresentazioni sono state disegnate per riprodurre il più possibile quelle originali, sempre usando le pietre originali prese dalla vecchia fortezza, per ricreare l?atmosfera del passato. Attualmente il borgo è suddiviso in 8 appartamenti che vengono locati a scopo turistico ma può essere facilmente utilizzato anche per residenza esclusiva privata. La prima villa è disposta su due livelli per complessivi 200mq, attualmente è suddivisa in 4 appartamenti (4 camere e 5 bagni) ma può essere modificata ad abitazione singola composta da grande zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore. La seconda e la terza e la quarta villa, sempre disposte su due livelli, per totali 70mq cadauna, presentano 5 appartamenti composti da zona soggiorno/cucina, camera e bagno e quindi sono ideali per poter sia continuare l'attività ricettiva sia per poter ospitare una grande famiglia e amici in assoluta privacy. Completa la proprietà terreno esclusivo di oltre 25 ettari di cui 1ha a vigneto. - Classe: G

5

Mq: 300

Costo: V: 980,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: LECCHI IN CHIANTI

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-163152009 ;

All'interno di un tipico borgo del Chianti Classico senese, senza strada bianca di accesso e a soli 20km da Siena, in bella posizione proponiamo questa splendida casa colonica di circa 300 mq con adiacente giardino e terreno con piccolo vigneto per totali 1ha. Possibilità di piscina privata. La struttura in pietra, libera sui quattro lati, ottimamente ristrutturata, con materiali tipici, si sviluppa internamente su 3 livelli ed è così composta. Al piano terreno, con più ingressi, vi è un disimpegno, la grande cucina-pranzo, il doppio soggiorno, una seconda zona pranzo o studio; al piano primo vi è una camera matrimoniale con bagno e ampio guardaroba, una seconda camera matrimoniale con bagno, una terza camera da letto sempre con bagno; nel disimpegno della zona notte, un'altra scala conduce al secondo piano dove è stato realizzato una accogliente soggiorno con camino. All'esterno, in prossimità dell'abitazione principale, vi è una capanna, attualmente usata come locale lavanderia/stireria con ampia tettoia per piacevoli pranzi all?aperto. Pur essendo all'interno di un borgo abitato la posizione è riservata e abbiamo la comodità a pochi metri di avere un piccolo alimentari e un bar-ristorante. - Classe: G

6

Mq: 70

Costo: V: 285,000

RADDA IN CHIANTI (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-162942230 ; Fienile in pietra con piscina

La proprietà è situata su una collina con splendida vista sui vigneti e gli uliveti del famoso chianti classico, la regione più prestigiose della toscana. nel giro di pochi minuti a piedi c'è un piccolo villaggio tipico del chianti. il cottage ha da un lato vista sulla piazza principale del borgo e ampio giardino privato sul retro con terrazza. si accede al luminoso soggiorno con camino e zona pranzo attraverso una breve scala esterna in pietra. ai lati del soggiorno una cucina ben attrezzata e la camera matrimoniale con accesso esterno al giardino e bagno. la seconda camera da letto con bagno bagno è situata nell´altro lato della zona giorno. la piscina condominiale si trova nel punto alto alle spalle del borgo ed è circondata da prati terrazzati che godono di pieno sole tutto il giorno. - Classe: G

7

Mq: 500

Costo: V: 250,000

PALAIA (PI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-19529-1-134463252 ;

La tenuta si trova nel comune di Palaia - Valle della Chiecinella, quindi equidistante tra Firenze e la costa tirrenica. La proprietà consiste in un casale molto bello di circa 500 mq con tre annessi agricoli dai quali si può recuperare il volume, 12 Ha di terreno circostante, domina una valle incontaminata e bellissima e vanta una posizione collinare panoramica. Il fabbricato ha bisogno di essere restaurato anche se il tetto è completamente nuovo e i solai necessitano parzialmente di essere rivisti. Nella proprietà è presente un pozzo funzionante ed è presente energia elettrica. Ottima opportunità. - Classe: G

8

Mq: 700

Costo: V: 1,600,000

RADDA IN CHIANTI (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-127047572 ; Large Villa and separate house

Tradizionale villa in pietra situata in una splendida posizione panoramica circondata da file interminabili di viti e boschi con bellissima vista sul paese di Radda in Chianti, al centro della famosa zona del Chianti Storico. La villa dispone di due appartamenti indipendenti (ma può essere vissuta anche come villa monofamiliare), uno con 5 camere da letto e 4 bagni e uno con 6 camere da letto e 5 bagni. All'esterno il giardino avvolge intorno alla casa e regala viste panoramiche sulla campagna toscana circostante. L'ampia piscina ha un ampio lastricato con barbecue e forno della pizza. A fianco della casa principale troviamo una seconda unità immobiliare, sempre terratetto e su due livelli, con ingresso anche carrabile che può essere esclusivo, con ampia cucina-sala da pranzo, soggiorno e 3 camere da letto e 4 bagni. - Classe: G

9

Mq: 160

Costo: V: 400,000

CASTELLINA IN CHIANTI (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-99119896 ; B&B in Chianti

Bed & Breakfast situato nel cuore del Chianti Classico a breve distanza dai paesi di Castellina in Chianti, Radda in Chianti e Panzano in Chianti a metà strada tra Siena e Firenze, rispettivamente a 30 e 40 minuti di auto. Completamente ristrutturata nel 2008 la struttura (160 mq) conta 5 camere con altrettanti bagni, ingresso, cucina abitabile, soggiorno. È circondata dalla natura e presenta un ampio giardino. Le camere presentano un design classico con letti in ferro battuto, mobili in legno. Buona redditività. - Classe: G

10

Mq: 70

Costo: V: 275,000

RADDA IN CHIANTI (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-147477946 ;

A poca distanza da Radda in Chianti proponiamo questo appartamento facente parte di un piccolo complesso rurale ristrutturato e con bellissima vista panoramica e piscina. L'appartamento ha giardino privato. Pranzo-cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera o soggiorno. Arredato e in ottime condizioni generali. - Classe: G

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