Scheda Agenzia Immobiliare IL LEONE IMMOBILIARE (29455)

Casa singola bella anni 80 sopra grande lotto di terreno, casa divisibile in due grandi appartamenti uno per piano con ampi spazi, non ha interrato ma garage fuoriterra nel ampio giardino tutto attorno. Bella casa un po' vecchia ma abitabile magari solo riattare un po', bella zona residenziale di sole abitazioni. Trattativa riservata fotografie e maggiori info solo ad interessati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO POSTA A 400 M. DAL CENTRO STORICO DI MONIGA, SU LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 1350 MQ. ESCLUSIVO DELL’UNITA’ IN VENDITA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SIA PER ACCESSI CHE PER IMPIANTISTICA, CON VISTA PANORAMICA MOLTO BELLA E INTOCCABILE, VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE COSTRUITA NELL’ANNO 2000 E UNITA ALLA PORZIONE NON IN VENDITA NON TRAMITE PARETI MA TRAMITE PORTICATO MOLTO BELLO A AMPIO. GIARDINO GRANDE PRIVATO MOLTO CURATO, CON EVENTUALE POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE LA PISCINA. LOTTO COMPLETAMENTE CINTATO CON RINGHIERA E CANCELLI AUTOMATIZZATI CON VIDEO CITOFONO. LA VILLA E’ DISPOSTA TUTTA SU PIANO TERRA PIU’ IL PIANO INTERRATO. AL PIANO TERRA VI E’ IL PORTICATO D’IGRESSO PIU’ IL GRANDE PORTICATO LATERALE, ATRIO APERTO SU SOGGIORNO, CON CAMINO E SULLA CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E ALTRA CAMERETTA O STUDIO O CABINA ARMADIO. SEMPRE AL PIANO TERRA VI E’ UNA GROSSA TERRAZZA. TRAMITE SCALE INTERNE O ESTERNE, SI ACCEDE AL PIANO INTERRATO DOVE VI E’ UNA GROSSA LAVANDERIA, UN BAGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA GROSSA STANZA A DISPOSIZIONE, UNA TAVERNA GRANDE CON CUCINA E CAMINO, UN LOCALE CALDAIA E UN GROSSISSIMO GARAGE. AL PIANO TERRA MURATURE CON CAPPOTTO ESTERNO, GRONDE IN CEMENTO ARMATO “FACCIA VISTA”, SERRAMENTI IN LEGNO CON ANTE DI CHIUSURA, PORTE DI SICUREZZA, ANTIFURTO PERIMETRALE E INTERNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PARTICOLARI IN PIETRE E MARMO, CONTROSOFFITTI CON INSERITI FARETTI, CAMINI, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, OTTIMA PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, NEL PIANO INTERRATO PAVIMENTI IN CERAMICA, RISCALDAMENTO CON RADIATORI IN GHISA, IMPIANTO D’ALLARME, SERRAMENTI FINESTRE IN ALLUMINIO, PORTE REI, PAVIMENTO ESTERNO IN PORFIDO, INFERIATE. NON NECESSITA NEMMENO DI UNA EVENTUALE TINTEGGIATA. LA PROPRIETA’ VENDE LA CASA IN ARGOMENTO IN QUANTO ORMAI TROPPO GRANDE PER LE PROPRIE ESIGENZE E PRENDE IN CONSIDERAZIONE COME PAGAMENTO ANCHE UNA PARZIALE PERMUTA CON UN TRILOCALE IN ZONA DI BUONE DIMENSIONI E FINITURE. DIMENSIONI: LOTTO CIRCA 1350 MQ., PIANO TERRA 130 MQ., PORTICI 35 MQ., TERRAZZA 40 MQ., PIANO INTERRATO 300 MQ. IN RESIDENTIAL AREA OF HONOR POST 400 M. FROM HISTORICAL CENTER OF MONIGA, EXCLUSIVE ON LOT OF LAND OF 1350 SQM, WITH VIEWS AND VERY BEAUTIFUL untouchable, SELL PORTION OF TWO-FAMILY BUILT IN THE YEAR 2000. BIG PRIVATE GARDEN VERY CAREFULLY POSSIBLE WITH THE POSSIBILITY 'OF BUILDING THE POOL. GROUND FLOOR WITH PORCH ENTRANCE MORE 'BIG SIDE PORCH, TERRACE, HALL OPEN ON LIVING ROOM WITH FIREPLACE AND THE KITCHEN, BATHROOM WITH WHIRLPOOL BATH, BEDROOM WITH PRIVATE BATH OTHER BEDROOM AND ANOTHER BEDROOM OR STUDY OR CLOSET. BASEMENT WITH LARGE LAUNDRY ROOM, BATHROOM, ONE BEDROOM, A BIG ROOM AVAILABLE, A GREAT TAVERN WITH KITCHEN AND FIREPLACE, A BOILER ROOM AND a very big garage. IN WOOD, SECURITY DOORS, ALARM, FLOOR HEATING, FIREPLACE, AIR CONDITIONING. GROUND FLOOR 130 SQ, PORTICI 35 MQ, TERRACE 40 SQM, BASEMENT 300

CASCINA CON FABBRICATI COSTRUITI ALLA FINE DEGLI ANNI ‘70 E 6 PIO’ DI TERRENO. IN ZONA AGRICOLA, VENDESI CASA CON FABBRICATI AD USO AGRICOLO E TERRENO CIRCOSTANTE IN CORPO UNICO. LA CASA E’ STATA COSTRUITA ALLA FINE DEGLI ANNI ’70 MA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2005, SIA NELL’IMPIANTISTICA CHE NEI PAVIMENTI, SERRAMENTI ECC. ECC.. NON E’ VINCOLATA DALLA LEGGE 93/80 DELL’AGRICOLTURA. POSTA SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 450 MQ., LA CASA E’ FORMATA DA DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE SEPARATI DI CUI UNO POSTO A PIANO TERRA E FORMATO DA INGRESSO, ATRIO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA, SALA PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO, L’ALTRO APPARTAMENTO E’ POSTO A PIANO PRIMO ED E’ FORMATO DA SCALE PRIVATE, ATRIO, SOGGIORNO CON CUCINA, TRE CAMERE MATRIMONIALI, GRANDE BALCONE, BAGNO E LAVANDERIA, IL TUTTO CON BEL GIARDINO ANTISTANTE BEN PIANTUMATO ED INNERBATO. I FABBRICATI AD USO AGRICOLO SONO FORMATI DA UN PORTICATO, FIENILE E RIPOSTIGLIO INSISTENTI SU UN LOTTO DI CIRCA 700 MQ., MENTRE SU UN LOTTO DI CIRCA 2600 MQ. SI TROVANO ALTRE STRUTTURE QUALI DUE STALLE, ALCUNI PORTICI E DEPOSITI. IL TERRENO AGRICOLO DI PROPRIETA’ E’ FORMATO DA UN APPEZZAMENTO IN CORPO UNICO IRRIGUO DI CIRCA 18.120 MQ. DIMENSIONI IMMOBILI: CASA CIRCA 260 MQ., STALLA 540 MQ., PORTICATO-FIENILE 155 MQ., DEPOSITO 170 MQ., PORTICO 144 MQ., PORTICO 108 MQ. “la localizzazione dell’immobile è approssimativa, tutti i dettagli in Agenzia” Lonato del Garda è posto in provincia di Brescia, è il secondo comune con maggior superficie territoriale a livello provinciale, ha una popolazione di circa 16.000 abitanti, è una cittadina sorta tra le colline moreniche e con modesto affaccio sul Lago di Garda. Confinanti col territorio Lonatese ci sono i comuni di Desenzano D/G, Castiglione D/S, Padenghe S/G, Bedizzole, Calvagese, Pozzolengo, Solferino e Calcinato. Pur mantenendo ancora un buon orientamento agricolo, il comune è dotato di una notevole attività artigianale-industriale, commerciale, estrattiva, sportiva a livello mondiale (tiro al piattello e pista kart), locali pubblici, centro commerciale tra i più grandi d’Europa e varie. Non mancano sicuramente i centri residenziali, che, oltre al capoluogo, sono sparsi in vari nuclei frazionali posti sul territorio e che in alcuni casi distano dal capoluogo stesso più di quindici chilometri. Il tessuto urbano è ottimamente servito dalle strade pubbliche e fra le maggiori ci sono la Statale 11 Desenzano-Brescia, la nuova tangenziale Peschiera-Brescia, la nuova tangenziale Desenzano-Mantova, la nuova tangenziale Desenzano-Montichiari, nonché l’autostrada A4 Milano-Venezia con casello a Desenzano del Garda. Il comune è dotato di Stazione Ferroviaria posta sulla linea Milano-Venezia, usufruisce di più fermate della linea autobus Verona-Brescia e Mantova-Brescia, ha un complesso ospedaliero di prim’ordine quale è il plesso di Desenzano-Lonato è dotato di scuole dell’infanzia ed elementari sia nel capoluogo sia in alcune frazioni, di scuole medie e superiori

IN ZONA PRETTAMENTE RESIDENZIALE, IMMERSA IN VILLE DI PREGIO, SU LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 1200 MQ. PIANTUMATO CON ULIVI, PALME, ACERI E SPECI VARIE, CON PISCINA E ZONA SOLARIUM COMUNE AL COMPLESSO DI VILLE CIRCOSTANTI (HANNO SOLO QUESTO IN COMUNE), VILLA SINGOLA PADRONALE FORMATA DA PIANO TERRA CON ATRIO, SOGGIORNO CAMINETTO E PORTICATO VISTA LAGO, CUCINA ABITABILE CON PORTICATO E CUCINA ARREDATA ESTERNA E PERGOLATO, PIANO RIALZATO, TUTTO CON VISTA LAGO, FORMATO DA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PERSONALE E VASCA IDROMASSAGGIO, ALTRO BAGNO E ALTRE DUE CAMERE GRANDI, PIANO PARZIALMENTE SEMINTERRATO CON SOGGIORNO E TAVERNA E STANZA A DISPOSIZIONE E BAGNO-LAVANDERIA, PIANO INTERRATO CON CANTINA E LOCALE DEPOSITO, IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 240. FINITURE IN COTTO, PARQUETTE, MARMO, PIETRA, CAPPOTTO ESTERNO, ALLARME, IRRIGAZIONE. PER LA POSIZIONE IN CUI E’ MESSA LA VILLA, LA VISTA LAGO NON POTRA’ MAI VENIR MENO E LA CASA NON ABBISOGNA DI ALCUN LAVORO ESSENDO STATA OGGETTO DI MIGLIORIE NELL’ANNO 2010. “la localizzazione dell’immobile è approssimativa, tutti i dettagli in Agenzia” IN PURELY RESIDENTIAL AREA, SITUATED IN VILLAS OF HONOR ON LOT OF LAND OF ABOUT 1,200 SQ. Planted with olive trees, palms, ACERI AND MISCELLANEOUS SPP, WITH POOL AND SOLARIUM COMMON AREA SURROUNDING THE NUMBER OF HOUSES (ONLY HAVE THIS IN COMMON), SINGLE HOUSE MASTER MADE FROM GROUND FLOOR WITH HALL, ROOM FIREPLACE AND LAKE VIEW PORCH, KITCHEN WITH PORCH AND KITCHEN FURNISHED EXTERNAL PERGOLATO, FLOOR, ALL WITH LAKE VIEW, FORMED BY DOUBLE ROOM WITH BATH PERSONAL AND WHIRLPOOL BATH, ANOTHER BATHROOM AND TWO MORE ROOMS LARGE PLAN PARTIALLY BASEMENT WITH LIVING ROOM AND TAVERN AND AVAILABLE AND BATHROOM-LAUNDRY , BASEMENT WITH CELLAR AND LOCAL STORE, ALL FOR A SURFACE OF ABOUT MQ. 240. FINISHES IN COTTO, PARQUET, MARBLE, STONE, COAT EXTERNAL, ALARM, IRRIGATION. FOR THE POSITION OR TO 'PUT THE VILLA, THE LAKE WILL NOT' NEVER BE LESS AND HOUSE does not need ANY WORK HAVING BEEN SUBJECT TO IMPROVEMENTS IN THE YEAR 2010 Padenghe sul Garda è posto in provincia di Brescia ed ha una popolazione di circa 5.000 abitanti. Felicemente disposta sui contrafforti di una dolce e morbida collina, Padenghe sul Garda è situata in un contesto territoriale ed ambientale di particolare pregio. La località costituisce di fatto il limite inferiore della Valtenesi, una entità morfologica definita nel contesto della porzione sud-occidentale del Lago di Garda. Essa inizia a Portese, non distante da Salò, e termina alle sognie di Desenzano, comprendendo, oltre a Padenghe sul Garda e Portese, anche le località minori (Soiano del Lago, Moniga, Manerba, Polpenazze, Uegnago, San Felice del Benaco). - Classe: D - IPE: 108,00 kWh/mq annum

IN ZONA PRETTAMENTE RESIDENZIALE, A DUE PASSI DA P.ZZA GARIBALDI, IN EDIFICIO COMPOSTO DA SOLO QUATTRO UNITA’ ABITATIVE, VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO CON ASCENSORE PRIVATO PER IL PIANO SEMINTERRATO E GRANDE GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI. L’UNITA’ NON E’ PIU’ ABITATA DA CIRCA OTTO ANNI E PERTANTO NECESSITA DI UNA BUONA MANUTENZIONE. AL PIANO SEMINTERRATO VI E’ UN ENORME PIANO MAGAZZINO CON ALTEZZA DI CIRCA 3 MT E SUPERFICIE DI CIRCA 300 MQ. CON CONCESSIONE EDILIZIA DEL 1994 AD USO “LABORATORIO”, SEPARATO GARAGE DI CIRCA 50 MQ. PIU' ALTRI 45 MQ. DI LOCALE A DISPOSIZIONE. DAL PIANO SEMINTERRATO, O TRAMITE SCALE INTERNA PRIVATA, O TRAMITE ASCENSORE PRIVATO, SI ACCEDE AL PIANO PRIMO FORMATO DA GRANDISSIMO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, QUATTRO BALCONI. LE DIMENSIONI DELL’APPARTAMENTO SONO DI CIRCA 200 MQ.. IL GIARDINO A PIANO TERRA ESCLUSIVO, E’ POSTO SU TRE LATI, E’ PIANTUMATO CON ALBERI ADULTI E VI E’ LA POSSIBILITA’ DI COSTRUIRVI UNA PISCINA PRIVATA. LE RIMANENTI TRE UNITA’ SONO ABITATE E TENUTE BENE. L’EDIFCIO HA DELLE BUONE PARTICOLARITA’ ARCHITETTONICHE, GRONDE DEL TETTO E BALCONI IN CEMENTO ARMATO “FACCIA VISTA”, CONTORNI DELLE FINESTRE IN GESSO ECC. ECC.. IL PIANO SEMINTERRATO POTREBBE ESSER IDEALE ANCHE PER ATTIVITA’ COME PALESTRA O ATTIVITA’ SIMILARI. IN PURELY RESIDENTIAL AREA, TWO STEPS FROM PIAZZA GARIBALDI, IN BUILDING CONSISTS OF ONLY FOUR UNITS 'LIVING, APARTMENT FOR SALE ON THE FIRST FLOOR AND LAST WITH PRIVATE ELEVATOR TO THE BASEMENT AND LARGE PRIVATE GARDEN ON THREE SIDES. The UNIT 'NOT' MORE 'LIVED FOR ABOUT EIGHT YEARS, SO NEEDS A GOOD SERVICE. THE BASEMENT THERE 'A HUGE STOCK PLAN WITH HEIGHT OF ABOUT 3 MT AND SURFACE OF ABOUT 300 MQ. BUILDING OF 1994 WITH GRANT TO USE "LAB", SEPARATE GARAGE OF ABOUT 50 MQ. MORE 'OTHER 45 SQM. OF LOCAL AVAILABLE. FROM THE BASEMENT, OR THROUGH STAIRS INSIDE PRIVATE OR THROUGH PRIVATE ELEVATOR, YOU ENTER THE FIRST FLOOR CONSISTS GREAT ROOM WITH FIREPLACE, KITCHEN, THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS, FOUR BALCONIES. THE SIZE OF THE APARTMENT ARE ABOUT 200 MQ .. THE GARDEN ON THE GROUND FLOOR EXCLUSIVE, AND 'POST ON THREE SIDES, AND' planted with TREES AND ADULTS THERE 'OPPORTUNITY' to build a private pool. THE REMAINING THREE UNITS 'they are inhabited and SEALS GOOD. The Edifcio HAS GOOD SPECIAL 'ARCHITECTURAL, GRONDE ROOF AND BALCONY IN CONCRETE "FACE VIEW", SIDE WINDOWS IN PLASTER ECC. ETC .. THE BASEMENT COULD BE IDEAL FOR BUSINESS 'AS GYM OR ACTIVITY' SIMILAR. Desenzano del Garda è un comune di circa 27.000 abitanti, ha una vasta superficie territoriale, è una cittadina collocata all’estremità sud-ovest del lago di Garda, a 77 metri sul livello del mare e dista dal capoluogo (Brescia) circa 20 km. Confinanti col territorio desenzanese ci sono i comuni di Lonato D/G, Sirmione, Padenghe S/G, Peschiera D/G e Pozzolengo, le frazioni e le località maggiori sono Rivoltella del Garda, San Martino della Battaglia, Centenaro, Grole, Menasasso, Montonale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica