Scheda Agenzia Immobiliare Iconacasa Modugno (95574)

Rif. MD011 PORTO TORRES - Proponiamo ampio trivani recentemente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, molto giovanile, a vista con disimpegno a cui accediamo alla zona notte, provvista dal bagno padronale e dalle due camere da letto. Dalla zona giorno accediamo anche al riposriglio e alla zona pranzo molto spaziosa e con annessa veranda. L’immobile è situato al 6° piano su 7, questo lo rende molto luminoso e arioso. L’esposizione della zona giorno è a Nord, ma ben riparata, mentre la zona notte è a Sud. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1980, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 49.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio. L’altezza del solaio è di 3,00mt tanto che in diversi punti della casa è stato realizzato la controsoffittatura con faretti d’arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. L'impianto di condizionamento è presente in tutto l'appartamento. Il bagno è ristrutturato con ottime rifiniture in ceramica e comodo box doccia. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie living. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico, con tapparelle in PVC. Le porte interne sono tutte in legno con richiami argentati. Il pavimento è in marmo con posa orizzontale. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni, vista la recente ristrutturazione. Anche il portone d’ingresso e l'ascensore sono stati completamente ristrutturati. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, facilmente raggiungibile sia da Bari che dai paesi limitrofi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Stabile ristrutturato. 2. Ottima distribuzione degli spazi interni. 3. La luminosità dell'immobile e l'ampia vista panoramica su Modugno. 4. L'immobile completamente ristrutturato. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PISCINA PRETI - Proponiamo rifinitissimo 3 vani composto da zona giorno a vista, con cucina che affaccia sull'ampio balcone terrazzato; la zona notte dispone delle due camere da letto e da due bagni, oltre al secondo balcone. L’immobile è situato al 1° piano su 3. L’esposizione della zona giorno è a Nord, ma ben riparata, mentre la zona notte è a Sud. La costruzione (edilizia privata) è degli anni 2000, e le spese condominiali sono di 59.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio. L’altezza del solaio è di 2,70mt tanto che in diversi punti della casa è stato realizzato una controsoffittatura con faretti d’arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno padronale presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica con sanitari sospesi e comoda vasca da bagno; il bagno di servizio, fornito da aspirazione forzata, ha sempre delle finiture in ceramica con sanitari sospesi e box doccia con vetro da 6mm. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie living. All'interno dell'immobile sono presenti tre condizionatori dual inverter oltre alla predisposizione per l'impianto d'allarme. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata con cilindro europeo; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico, con cancellate di sicurezza, tapparelle elettriche in PVC e zanzariere. Le porte interne, a scomparsa sono tutte in legno massello. Il pavimento è in gress con posa in diagonale. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone d’ingresso con videocitofono, oltre alla corsia per i box auto e i posti auto. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale e molto tranquillo. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. L'immobile di recentissima costruzione. 2. L'immobile con rifiniture extracapitolato. 3. Il box auto e il posto auto di proprietà. 4. L'esposizione, con ampi balconi terrazzati, che rende l'immobile molto luminoso. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RESIDENCE CAMPOLIETO - Nel complesso "Campolieto", proponiamo favolosa villa indipendente, composta da soggiorno a vista, accedendo nella soluzione, con accesso all'ampia zona pranzo con cucina in muratura; la zona notte dispone delle due camere da letto, da un comodo studiolo e da due esclusivi bagni. Interamente la soluzione è dotata di cappotto e affaccia sull'immenso giardino di proprietà di ca 800mq, dove troviamo inoltre due pergolati: il primo adibito per la sosta dell'auto e il secondo adibito con cucinino e zona pranzo, ottimo per sostare durante le giornate di sole. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1985, e le spese condominiali sono inesistenti. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: Ottime finiture interne. L’altezza del solaio è di 3,00mt tanto che nella zona living, così come nel disimpegno, è stata realizzata una controsoffittatura con faretti d’arredo. Per quanto concerne il riscaldamento, la soluzione ne dispone di tre tipi: il classico termoautonomo, con caloriferi in ghisa; il secondo attraverso i condizionatori, dual inverter, e il terzo attraverso un camino a pellet. I bagni presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica; il bagno padronale dispone di una comoda vasca da bagno mentre quello di servizio di un box doccia. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie living. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. L'accesso alla villa è caratterizzato da una vialetto in pietra a cui accediamo ad un porticato con porta in legno massello e da una seconda porta d’ingresso, blindata con cilindro europeo. Gli infissi sono in vetrocamera in alluminio, con persiane in PVC, zanzariere e cancellate. Le porte interne sono tutte in legno di color bianco. Il pavimento è una bellissima monocottura con posa orizzontale. ESTERNO: la soluzione si presenta in ottime condizioni; l'accesso principale dispone di un cancelletto elettrico con tetto a spiovente, colonne con bellissimi richiami in pietra viva e citofono di ultima generazione. L'accesso al posto auto, indipendente, dispone di cancello elettrico e recentemente è stata rifatta la recinzione esterna, in ferro battuto. POSIZIONE: la villa è inserita in un contesto privato e residenziale molto tranquillo e silenzioso, ottimo per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità assoluta. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La soluzione indipendente, in ottimo stato. 2. Ottime finiture interne. 3. L'esclusivo giardino di proprietà di 800mq. 4. Ottima soluzione per chi vuole fuggire dal caos metropolitano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. MD001 ZONA CARABINIERI - Proponiamo rifinitissimo 3 vani composto da zona giorno a vista, zona pranzo e cucinino in veranda; la camera da letto affaccia sull’esterno, mentre la cameretta affaccia all'interno. L’immobile è situato al 5° piano su 6. L’esposizione della zona giorno è a Nord, ma ben riparata, mentre la zona notte è a Sud. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 2010, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 50.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio. L’altezza del solaio è di 2,70mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno è ristrutturato con pavimentazione in gress, rivestimenti in caramica, sanitari sospesi e ampio box doccia con vetro scorrevole in 6mm. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie living. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata con cilindro europeo; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico e le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno massello di color bianco. Il pavimento è in gress con posa in diagonale. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni così come il portone d’ingresso, che è dotato di impianto videocitofonico. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La zona, signorile e ben servita. 2. Ottime finiture interne, con ottima distribuzione degli spazi interni. 3. La luminosità dell'immobile, grazie alla doppia esposizione. 4. Il posto auto, in recinto condominiale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: D

Rif. MD005 PORTO TORRES - All’ingresso di Modugno, precisamente in Via Porto Torres, proponiamo ampio quadrivani di ca 150mq, composto da ampio soggiorno sul lato sinistro dell’immobile, che affaccia sul balcone esterno, così come la cameretta e la camera matrimoniale; la cucina, il bagno padronale e l’ulteriore cameretta affacciano sul balcone interno. L’immobile è situato al 3° piano su 7. L’esposizione della zona giorno è a Nord, ma ben riparata, mentre la zona notte è a Sud. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1985, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 40.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: buono stato generale. L’altezza del solaio è di 3,00mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno padronale, che è veramente ampio, presenta vasca da bagno, sanitari a terra con pavimentazione e rivestimenti in ceramica. L’impianto elettrico è a norma in buono stato con placche della Bticino. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata con cilindro europeo; gli infissi sono in alluminio in vetro singolo con tapparelle in plastica. Le porte interne sono tutte in legno con decori in vetro. Il pavimento è in marmo con posa in diagonale. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni, vista la recente ristrutturazione. Anche il portone d’ingresso e l'ascensore sono stati completamente ristrutturati. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, facilmente raggiungibile sia da Bari che dai paesi limitrofi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Lo stabile in ottimo stato. 2. L'appartamento posto a piano medio. 3. Ottimo stato generale. 4. Ampi balconi, che rendono molto luminoso l'appartamento. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: E