Scheda Agenzia Immobiliare House Immobiliare Firenze Viareggio (74347)

Proponiamo Lido di Camaiore appartamento di circa 110 mq posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina,a 100 metri dal mare composto da ingresso,sala soggiorno pranzo,due camere matrimoniali una cameretta o studio, cucina abitabile con piccolo balcone , un bagno grande con vasca e altro piccolo bagno di servizio,disimpegno per alloggio caldaia,due terrazze,cantina porzione di proprietà di lastrico solare con bella vista sul mare,l'appartamento si presenta in buone condizioni necessita di piccoli interventi di ristrutturazione,termo singolo. Ottimo oggetto per acquisto a reddito per mesi estivi Richiesta euro 380.000,00 Trattabili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa bifamiliare di circa 550 mq. di nuova costruzione finiture di pregio in ottimo stato conservativo,libera su quattro lati,ed un terreno di proprietà di circa 13 ettari con 500 piante di olivo,vicinissima alla Città di Viareggio 7 km e Lucca a 15 km. Al piano terra troviamo cucina,grande sala da pranzo,tre camere matrimoniali con bagno privato e locale con cabina armadi,il sotto tetto è composto attualmente da cinque locali, il piano semi interrato è composto da ingresso, cantina,taverna,lavanderia e locale di sgombero. Nella seconda abitazione troviamo un ampio semi interrato con ingresso, ripostiglio,locale termico,al piano terra una cucina abitabile,soggiorno pranzo,due camere,bagno,disimpegno, all'esterno ampio terrazzo sul lato cucina e terreno ad uso resede. La proprietà prende in considerazione anche il frazionamento e la vendita separata delle due unità immobiliari,con relativo frazionamento del terreno. Richiesta euro 685.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo a Chiesina Uzzanese villetta su due livelli di circa 240 mq. libera su quattro lati, più annesso di 80 mq. condonato e trasformabile in civile abitazione. Al piano terra attualmente accatastato a garage e magazzino la superficie è di 120 mq. circa,può essere convertito in civile abitazione,al primo piano grande ingresso,una sala da pranzo cucina abitabile,due grandi camere matrimoniali,uno studio e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare ma in ottime condizioni per quanto riguarda strutture murarie esterne e tetto. Di proprietà un giardino di circa 1000 mq. completamente recintato e un terreno agricolo adiacente alla casa di circa 11.000 mq. Richiesta euro 245.000,00 Trattabili

Edificata nei primi anni dell'Ottocento quando, col principato di Felice Baciocchi ed Elisa Bonaparte, Lucca aprì alla meraviglia della Corte il vicino “giardino naturale” di Marlia, Villa Fabbri fu originariamente costruita per essere la residenza degli ufficiali di stanza a Villa Reale, come ci testimonia ancora oggi la piccola campana in bronzo - utilizzata per sveglie e adunate - che si può scorgere sul lato est dell'edificio. Quando Elisa Baciocchi iniziò i lavori di ammodernamento della Villa Reale – all’epoca sua residenza e oggi uno dei maggiori punti di riferimento turistici della Toscana - aggiunse a questa anche molte nuove costruzioni, alla progettazione e realizzazione delle quali partecipò l'architetto Nottolini. Villa Fabbri e la Specola - Osservatorio astronomico situato proprio sul colle che sovrasta la villa – erano due di queste nuove importanti costruzioni. Villa Fabbri è a pianta rettangolare, edificata su 3 piani, con ampio parco e limonaia ( oggi villa Salani - Sebastiani ). Intonacata in colore bianco, come la Villa Reale, ha tetto a mezzo padiglione con coppi e embrici, un bellissimo cornicione sottogronda in cotto, portoni con arco a sesto ribassato e imponenti cornici in pietra di Matraia, così come in pietra di Matraia sono le spallette e i davanzali delle finestre e il marciapiede scalpellinato a mano; la pavimentazione esterna è in acciottolato grigio collocato all’interno di grandi quadrati costruiti con mezzane in cotto. A imitazione della cornice in pietra della Villa Reale, sono di colore grigio le fasce esterne che riquadrano le finestre, così come grigie sono pure le cornici marcapiano che ne impreziosiscono la facciata. In ottime condizioni, perfettamente abitabile, si distingue per la posizione stupenda, in collina, in un contesto esclusivo ed unico, immersa in un parco verde di oltre 7000 metri, con pineta e querce secolari, all’interno del quale è situata un’ulteriore piccola casa indipendente di complessivi mq.77, edificata negli anni ’80 del 1900. La villa è stata, nei secoli, dimora di varie famiglie nobili, l’ultima delle quali è stata la famiglia dei Conti Gioia., dai quali l'attuale proprietaria l'ha acquistata. Conclude la proprietà una bella depandance perfettamente ristrutturata e arredata molto suggestiva e intima. PREZZO TRATTABILE RICHIESTA EURO 990.000,00 SUPERFICIE 400 mq VILLA LOCALI 14 BAGNI 4 DEPANDANCE 120 mq PARCO 7300 mq - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Viareggio proponiamo prospiciente passeggiata appartamento di circa 85 mq. posto al secondo piano di bel palazzo; dotato di ascensore,composto da ingresso,sala,cucina,un bagno con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia, due camere matrimoniali,balcone con vista mare completamente e finemente ristrutturato con marmi e parquet di pregio,dotato di avvolgibili elettrici,aria condizionata,video citofono,cassaforte termo singolo e porta ingresso blindata. Il palazzo è situato in una zona molto bella e tranquilla di Viareggio comoda per qualsiasi necessità servita da negozi banche e vicinissima al mare. Prezzo Trattabile - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum