Scheda Agenzia Immobiliare gruppo servizi imm.ri s.a.s. (40921)

Nel centralissimo corso Unità d'Italia Prestigioso appartamento di 270 mq oltre a balconi, cantine e box Completamente ristrutturato a nuovo (Impianti idraulici, elettrici, allarme, pavimenti porte serramenti cassonetti tapparelle, rivestimenti, bagni e cucine) con finiture di altissimo livello La soluzione si articola su due piani Al piano più alto 180 mq c.a si sviluppa la sola zona giorno composta da un soggiorno con doppio affaccio con balconi, sia sul corso, (Esposizione sud est) sia sul Monte Rosa con vista fino al Baradello e rimane, quindi, sempre esposto alla luce, quella del mattino e quella del pomeriggio fino al tramonto. Salone talmente grande e luminoso dove si distingue un primo ambiente dedicato all'ingresso con guardaroba, anche per ospiti e parenti, poi il salotto, con un lungo divano e poltrone, raccolto di fronte la parete del camino e della tv- cinema. Il camino è perfettamente funzionante e di sicuro effetto. Dall'altro lato, la zona pranzo, veramente capiente e comoda sia per il pranzo di tutti i giorni, sia per quelli di Natale, con parenti e amici. Particolarmente grande è , anche, l'ambiente cucina, anch'essa collegata al balcone e con due porte di acceso da due lati diversi del locale. Da un lato la parete dedicata alla postazione di lavoro con fuochi centrali con cappa sospesa dal soffitto e griglia elettrica fissa con canna fumaria per aspirazione fumi e da un lato il tavolo sei posti proprio sotto le finestre con luce diretta. Tutte attrezzature professionali di assoluto livello, e dal design raffinato. Ancora sul piano un locale oggi adibito ad uso ufficio ma già impostato per essere goduto come camera matrimoniale. Ancora un prezioso bagno ospiti completo un grande locale di servizio a lavanderia e stireria. Una comoda ed elegante scala interna collega il piano sottostante di 90 mq, interamente dedicato a zona notte dove troviamo un primo appartamentino dedicato a mamma e papà, con un locale dedicato esclusivamente agli armadi perfettamente distinto dalla camera per letto con ancora una cabina armadio interna, ed ancora un lussuosissimo e grande bagno padronale con vasca e doccia. Ancora due camere doppie al piano con il loro bagno padronale dedicato Tutti i serramenti sono in alluminio taglio termico di ultima concezione a tenuta certificata Tutte le tapparelle sono motorizzate e comandate con impianto domotico controllate dal cellulare, come anche le termovalvole su tutti i radiatori, con impostazione, sempre in domotica, delle temperature parziali in tutti i locali. Le porte interne sono a tutta altezza con finiture laccate. La comodità dell'ascensore, che arriva al piano cantina box. Il pianerottolo è per solo 2 unità e la scala intera serve solo 6 unità abitative Assoluta è la riservatezza e la discrezione all'interno del palazzo Abbinati all'appartamento ci sono 2 grandi autorimesse più alte più lunghe e più larghe della media ed ancora due ampie cantine asciutte ed areate. - Classe: C

Proprio in centro ad Albavilla, vicino alla piazza Roma, in un ampio e luminoso cortile in fase di completa ristrutturazione, al primo piano con doppio affaccio, ampio monolocale con angolo cottura, con due aperture ad ovest e bagno finestrato. Già arredato di cucina, armadio letto con soppalco, riscaldamento autonomo con stufa a pellett. Minimi consumi, massima resa. Perfetto anche da mettere a reddito. Fino ad ora locato stagionalmente ad insegnanti ad €. 250 mensili. Pronto subito .Possibilità di visite anche il sabato previo appuntamento telefonico allo 031.70.11.77 - Classe: G

In fondo a corso Unità d'Italia, proprio in centro. Ristrutturazione in Classe energetica A con tutti i benefici fiscali per poter recuperare €. 48.000 in dieci anni, per ogni unità abitativa. Nuove soluzioni di 4 locali e doppi servizi tutte con terrazzi e box. Scelta finiture e tagli. Disponibilità al piano rialzato e al piano primo ed ultimo. No spese condominiali. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, pompe di calore. Tapparelle motorizzate con impianto in domotica ottimo capitolato per le finiture interne. Cappotto termico. Isolamenti termici ed acustici certificati Impianti di deumidificazione interni con ricircolo dell'aria. Zona interna centrale ma defilata. Tutti affacci liberi e discreti. Possibilità di visite in cantiere previo appuntamento telefonico allo 031.70.11.77 Consegna Dicembre 2018. Prezzo di €. 1.800 x mq. - Classe: A

A Cantù, in frazione Vighizzolo, in zona di assoluta tranquillità, all' interno di una piccola via a fondo cieco di sole case indipendenti, proponiamo ampio quadrilocale posto al primo ed ultimo piano in un contesto di sole quattro famiglie e quindi senza spese condominiali. La soluzione si presenta in un ottimo stato di conservazione con una bellissima pavimentazione in parquet e suddivisa in soggiorno e ampia cucina abitabile, suddivisi tra loro con un tavolato che volendo si può togliere creando una grandissima zona giorno open space, disimpegno, tre grandi camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina e da una delle camere vi sono due comodi balconi con affacci su zona libera e verde. Al piano interrato troviamo un box doppio. Ottima per famiglie numerose, possibilità realizzo secondo bagno. Zero spese comuni. - Classe: G

Introvabile villa indipendente su un unico livello abitativo di 125 mq oltre ad alto piano mansardato ed ancora un piano interrato con box e giardino sui tre lati. L'intero lotto di terreno in proprietà è di c.a. 570 mq. L'appartamento sul piano di 125 mq ben distribuiti è composto da un importante ingresso con una entrata protetta da un profondo portico, una zona giorno dove si distingue nettamente l'ambiente soggiorno-divani, raccolto di fronte ad un importante camino a legna con l'inserto termoventilato, dalla zona pranzo , interamente dedicata a tavolo e cristalliere. La cucina è separata, grande ed abitabile con sbocco sul giardino esterno. Adeguatamente disimpegnata la zona notte che offre tre camere perfette e due bagni completi entrambi finestrati. Perfettamente disimpegnata la scala interna di collegamento sia con il piano interrato sia con il piano mansarda. Al primo piano troviamo c.a. 80 mq di open space interamente rifinito ed oggi dedicato unicamente a zona di ricreazione, per palestra e sala giochi, e dove chiaramente è possibile attrezzare una zona notte assolutamente adeguata con bagni e servizi. Al piano interrato, anch'esso di c.a. 90 mq, troviamo una grande taverna con cucina , camino e forno a legna, servita da bocche lupaie che garantiscono sia luce sia aria, Bagno completo con doccia, lavanderia, stireria, e locale cantina. Ancora a parte il grande box di oltre 33 mq capiente per 4 auto oltre a moto e biciclette. La basculante e motorizzata coibentata con anche l'apertura pedonale distinta ed interamente rivestita in legno marino. Il giardino è pianeggiante e tutto intorno ai 3 lati della casa. La Zona è interna residenziale tranquillissima. l'appartamento è da poco stato oggetto di un intervento di manutenzione importante. Rifatto impianto elettrico con i frutti più preziosi della biticino, impianto allarme. video citofono a colori, porte interne ed impianto di climatizzazione. Servitissima per la vicinanza alla stazione del treno fermata cadorago, e nelle immediate prossimità dell'imbocco autostrada e o super strada milano chiasso - Classe: F