Scheda Agenzia Immobiliare gruppo servizi imm.ri s.a.s. (40921)

In nuovo palazzo, elegante e signorile, certificato con classe energetica A, nella centralissima P.zza Volontari della libertà, in pronta consegna, soluzione all'ultimo piano disposta su due livelli abitativi con 50 mq di terrazzo e possibilità di abbinare più autorimesse. Sul piano, di c.a.120 mq, troviamo un bel soggiorno con zona pranzo avente doppia esposizione, con balcone e finestra con affaccio a sud ed a ovest, luminosissimo. Una grande cucina separata abitabile, un disimpegno notte, doppi servizi tutti finestrati, e due perfette camere da letto. Nel soggiorno troviamo una preziosa scala , già prevista con pedate in cristallo, che collega il piano attico, leggermente mansardato, oggi un unico locale open space di c.a 70 mq con un bagno completo, avente un accesso indipendente con ascensore, ed ampie vetrate scorrevoli su un panoramico e riservato terrazzo di c.a. 50 mq. Il piano attico è già completo di impianti per poter essere attrezzato con una cucina completa. Piano concepito per zona di ricreazione, svago e relax; oppure può benissimo essere interpretato come un ulteriore ampliamento della zona notte, nel caso di famiglie numerose o di frequenti ospiti a casa. Tutte le finiture sono ancora da scegliere in base ai propri gusti ed esigenze specifiche. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, impianto elettrico in domotica, serramenti in legno-alluminio. Predisposizione impianto di climatizzazione. Ricche le finiture anche di tutte le parti comuni. Porte in cristallo, pavimenti scale e atri comuni, come anche del vano ascensore, in pietra naturale. Possibilità di visite previo appuntamento telefonico allo 031.70.11.77 - Classe: A

Alzate Brianza vicinanze: In zona tranquilla all' interno del paese proponiamo soluzione completamente ristrutturata nel 2008, posto al piano primo, con vano scala privato adibito a sole due unità. Contesto riservato ed ordinato con minime spese di gestione condominiale ed una bella area verde condominiale che contorna il contesto. L'appartamento ha un' ottima esposizione al sole e dispone di cappotto, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico e caldaia a condensazione, questo porta ad una minima spesa invernale per il riscaldamento e un mantenimento della temperatura anche nei mesi estivi più caldi. La soluzione si suddivide in: soggiorno con cucina e zona pranzo ben distinti, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con piatto doccia da 90 e sanitari sospesi. Possibilità di avere compreso nel prezzo parte dell' arredamento. Di proprietà una comoda cantina ed un bel giardino recintato per barbacue e per fare l'orto. Possibilità di acquisto di due posti auto di proprietà, all'interno dell' area condominiale, completamente cintata e con accesso tramite cancello automatizzato. Vari lavori al contesto sono stati appena fatti come il tetto, i canali e le gronde, i citofoni e le righe di delimitazione per i posti auto. Ottimo investimento. Si valutano offerte concrete. - Classe: G - IPE: 203,80 kWh/mq annum

Proprio in centro a Cantù, vicinanze p.zza san rocco, in collina, zona alta e panoramica, (vista sulla catena del monte rosa) in un contesto unico, sicuramente esclusivo e di sole 3 unità abitative, comunque interno e silenzioso, (per niente disturbato dai rumori propri del centro cittadino) introvabile soluzione tutta su un piano di 250 mq, libera sui 4 lati con 400 mq di area esterna a giardino, interamente cintata. Una realizzazione dei primi anni 2000. In una prestigiosa residenza destinata a soli tre lussuosi appartamenti, servita da ascensore e box. L'appartamento è al piano terreno ed impostato con un ampio ingresso, un primo locale studio- camera, una grande cucina abitabile con uscita diretta sul giardino dove si può tranquillamente pranzare in assoluta riservatezza e discrezione. Troviamo, ancora, un primo bagno di servizio alla zona giorno, per poi entrare in un unico grande locale a soggiorno, con libero affaccio sui tre lati finestrati con sbocchi sul giardino e destinato a tre ambienti arredati. Una ampia zona pranzo nelle immediate prossimità della cucina di facile accesso con un passaggio diretto. Un'altro primo ambiente salotto raccolto di frionte ad una lunga parete tv, ed ancora un'altro ambiente salotto affacciato su un immancabile termo-camino a legna. Si vuole Evidenziare l'eccezionale esposizione di questo salone che,, di c.a 70 mq, è libero sui tre lati e diventa un elegante e lussuosissimo ambiente di ampie vetrate con vista monte rosa. Tutto l'appartamento è rifinito in parquet in pregiata essenza rovere tinta naturale opaca. Si entra poi nella zona notte, perfettamente disimpegnata, dove troviamo subito un importantissimo, grande, spazioso ed irrinunciabile..... locale di servizio.....la lavanderia, perfettamente attrezzata con parete lavatrice, asciugatrice, lavatoio ed armadi. Due camere matrimoniali con bagno padronale, da destinare ai ragazzi e ragazze, per poi trovare l'appartamento notte master, con ingresso in un primo locale dedicato alla cabina armadio da dove poi si accede sia ad un bagno padronale dalle più che generose dimensioni e ricche finiture, sia alla camera da letto matrimoniale anch'essa con sbocco diretto sull'esterno. La soluzione si completa con due vani autorimessa, uno per due posti auto e l'altro per un posto auto oltre moto e biciclette. Ancora una grande cantina privata per vini e salamini. La proprietà è perfettamente mantenuta, il giardino è riccamente piantumato. Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia murale alloggiata esternamente l'abitazione. Si fissano visite solo previo appuntamento telefonico. prezzo adeguato. La proprietà valuta offerte concrete. - Classe: G

Nuovo in palazzo signorile ed elegante, appena ultimato, ultima soluzione a piano terreno con 230 mq di giardino sui due lati, con patio coperto. Soluzione disposta con un ingresso, una ampia e luminosissima zona giorno dove è possibile ancora separare una cucina abitabile, da un soggiorno con questa ampia vetrata scorrevole con sbocco sul patio coperto, dove trova collocazione il tavolo da esterno fisso, tutto l'anno, perché al coperto e con affaccio riservato. Camera matrimoniale con bagno padronale abbinato. Ottima seconda camera ed ancora un altro bagno completo anch'esso finestrato. Possibilità ancora di personalizzare le finiture interne. Tutti i locali sono dotati di un proprio termostato per la singola regolazione della temperatura preferita. (Pavimenti e rivestimenti) Tapparelle in alluminio coibentate tutte motorizzate. Impianto in domotica. Ottimo capitolato. Classe energetica A con riscaldamento a pavimento, acqua calda in pompa di calore con impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica. Box singolo già compreso nel prezzo esposto. Ascensore che arriva direttamente al piano interrato delle autorimesse. Comodissimo l'accesso ai box da via Saffi perfettamente in piano (No scivoli ripidi) Possibilità di visite previo appuntamento telefonico allo 031.70.11.77 - Classe: A+

In piccola palazzina di sole 6 unità, praticamente senza spese condominiali, nuova soluzione all'ultimo piano di tre locali e servizi con balconi e doppio box, termo autonoma. Completamente ristrutturata a nuovo, tavolati, impianto elettrico, idraulico, di riascaldamento, pavimenti, rivestimenti,bagno, porte interne, serramenti esterni, porta blindata. Preziosissime tutte le finiture. Pavimento in legno in preziosa essenza di teak chiaro; in tinta le porte , (anche a scrigno) di fattura artigianale con zoccolini abbinati (alti e sottili) . Serramenti in alluminio taglio termico profili Schuco colore bianco. Impianto di climatizzazione. Impianto allarme. Caldaia murale turbo a tenuta stagna. Disposto con un coreografico ingresso con abbassamenti in cartongesso e faretti incassati, cucina aperta con uno sviluppo di parete attrezzata di 7 mt. lineari Salotto con grande divano angolare e arredi ad incasso a misura. Giochi di luci e parete impreziosita da rivestimento in geopietra. Bagno padronale con vera vasca idromassaggio e doccia. Libera sui tre lati luminosissima ottimamente esposta (est zona notte, ovest zona giorno), la maggior parte delle ore di luce è nella zona giorno, l'ultimo raggio di sole al tramonto è proprio sul tavolo da pranzo. Completa la proposta il doppio box a piano terreno. Consegna aprile 2018. Per visionare la soluzione telefonare allo 031.70.11.77 geom Giovanni Rossi 335.8396004. - Classe: G