Scheda Agenzia Immobiliare Goldberg realestate.com (95217)

RIFUGIO DEL MARINAIO Incastonata su uno scoglio, in una posizione unica “pieds dans l'eau”, splendida ed antica dimora di pescatori, perfetto esempio di architettura locale. Sapore di “appartenenza” alle tradizioni di una delle più pittoresche isole del Mediterraneo … appartenenza alla natura, al mare, agli inconfondibili profumi di una terra aspra e ricca di storia. Descrizione La Dimora di 205 mq incastonata nelle rocce a picco sul mare e’ composta da un salone panoramico con cucina a vista che si affaccia sulla terrazza da cui lo sguardo si estende dal porticciolo al meraviglioso mare verde-azzurro di Ponza. La zona notte si compone di 4 camere di cui due padronali con bagno, un ulteriore bagno ed ancora una bella terrazza. Un magazzino e un’affascinante grotta completano le pertinenze della casa. Questa proprietà dalle caratteristiche uniche è in perfette condizioni di manutenzione interne ed esterne ed è localizzata nel cuore di Santa Maria, tra le zone più belle e riservate dell’isola. Possibilità di ormeggio proprio sotto casa, a due passi dalla magica atmosfera del Porto. Immobile di rara reperibilita’ per posizione e originalità. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLA DELL'ORIZZONTE : Golfo del Tigullio - Lavagna Il mare a perdita d’ occhio. Incomparabile esposizione e vista mare di rara bellezza Come essere sulla prua di una nave: lo sguardo, dalla terrazza di questa dimora unica e dal suo lussureggiante giardino a picco sul mare, si perde all’orizzonte : “….il mare in certi giorni è un giardino fiorito. Reca messaggi il vento. Venere torna a nascere ai soffi del Maestrale…” La villa è situata in un comprensorio elegante e signorile e possiede una vista di incomparabile bellezza che si perde tra il promontorio di Sestri Levante fino al promontorio di Portofino. È disposta su due piani più una spaziosa mansarda. Al piano terra: soggiorno , due camere , cucina , bagno e ripostiglio più locale tecnico. Al secondo livello: grande soggiorno, zona pranzo, due camere ed un bagno. La mansarda si compone di sei locali a varie altezze. Incornicia questa proprietà un terreno piantumato con varietà mediterranee , ben manutenuto; una zona del giardino si presta per la costruzione di una magnifica piscina a sfioro con vista mozzafiato ed, attualmente, la proprietà possiede un bel box interrato e parcheggio privato. Area esterna: 3000 m² Locali: 12 Bagni: 4 Garage: 1 Property Type: Location da sogno, Lusso, Mare a pochi passi, Vicino alla Citta'/Paese, Ville e Tenute di prestigio Property Status: In vendita Amenità C) Vista al mare D) Mare a pochi passi E) Lusso / Architettura G) Panorama H) Piscina / Benessere I) Parco / Giardino O) Vicino Porto Turistico R) Affitto casa vacanze - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Solo 1 Km dal bellissimo comune di Acquedolci,a soli 5 minuti dal Mare e a 15 min da Capo d' Orlando Meravigliosa Tenuta di 2000 mq di Agrumeti e ulivi unica nel suo genere. All' interno della splendida Tenuta, La villa di 550 mq immersa in un giardino di limoni e ulivi, lontana da abitazioni e rumori. La villa e' dotata di una comoda piscina e il mare è raggiungibile in auto in pochissimi minuti (5 Minuti). Dal ripiano in cui è posta la piscina si gode un fantastico panorama con lo sfondo del mare e delle isole Eolie. La casa è strutturata su due piani : al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande salone con camino , salotto e pranzo, cucina grande e dispensa. Dal lato della piscina c'è un patio con tavolo da pranzo, dal lato opposto, zona sud, c'è un altro patio in cui vi è un salottino e un grande terrazzo. Vi è poi una piccola cucina, un bagno , una stanza da pranzo piccola ed una stanzetta con letto. Al piano superiore si trovano 4 grandi camere matrimoniali con balcone vista mare e 2 bagni. Vi è inoltre una bellissima terrazza.La Tenuta e' posizionata lungo la costa tirrenica della Sicilia, esattamente a metà strada tra le città di Palermo e Messina. E' raggiungibile con aereo da Palermo o da Catania e si esce dall'autostrada a s.Agata di Militello, da cui dista 3 km. Le mete turistiche da visitare sono le città di Palermo con tutto il patrimonio artistico di cui dispone, che dista un'ora di autostrada, la vicina Cefalù che dista 50 km, poi c'è Taormina nel versante ionico (un'ora e 15 di autostrada). Inoltre dal porto splendido di Capo d'Orlando si possono fare le escursioni alle vicinissime isole Eolie, la cui bellezza è ormai nota nel mondo, Anche dal porto di s: Agata di Militello , che dista solo 3 k, si possono fare escursioni alle suddette isole Eolie. A 40 minuti di strada si possono fare interessanti e piacevoli escursioni in un bosco a 1000 m s.l.m. in cui si trova un lago e si godono splendidi panorami. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLA CHIC DEL FORTE Versilia - Forte dei Marmi : Prestigiosa villa di recente costruzione nel cuore di Forte dei Marmi, perla della Versilia Immobile di elevato prestigio curato nella scelta dei materiali e delle soluzioni architettoniche. Situato in posizione favorevole in prossimità di esercizi commerciali e di pubblico trasporto. Prestigiosa villa di 450 mq così distribuiti : al piano terra ampio salone con zona tinello con affaccio sulla piscina di 100 mq con una profondità di 1,30, cucina semiabitabile e zona di servizio, camera matrimoniale al piano, ulteriore bagno di servizio. Doppie scale (una scenografica in cristallo e l’altra in teak e marmo statuario) per raggiungere il primo piano dove si trova una zona di lettura, uno studio aperto con vista sul piano inferiore, ed disimpegno sul quale si aprono le quattro camere matrimoniali con servizi privati. Al piano inferiore troviamo una zona living, una camera con cabina armadio; 1 camera singola adatta per il personale di servizio; stireria / lavanderia . Tutte le camere da letto al piano terra e al primo piano sono dotate di aria condizionata. La villa è disponibile anche per locazione estiva. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Connessione internet ADSL, tre TV con sistema satellitare, sistema di allarme con videocitofono su tutti i piani, cassetta di sicurezza. L’immobile è stata edificato nel 2009 su un lotto di mq 1500. Le rifiniture come si nota già dalle immagini sono eccellenti. Amenita' B) Nel Borgo E) Lusso / Architettura H) Piscina / Benessere I) Parco / Giardino N) Vicino Golf P) Vicino Tennis Q) Vicino mezzi pubblici R) Affitto casa vacanze - Classe: C

Golfo del Tigullio – Recco : Imperdibile vista mare sul Golfo del Paradiso. Splendida soluzione immobiliare composta da quattro unità (di cui una principale) perfetta anche per essere trasformata in un b&b di charme. In località Mulinetti di Recco, posizione panoramica e dominante con vista mare mozzafiato. Descrizione La tenuta del paradiso e’ composta da una villa indipendente di 275 mq e da ulteriori tre cottage totalmente indipendenti, tutti dotati di cucina, camera da letto e bagno. Le quattro unità immobiliari si trovano all’interno di un curatissimo parco privato disposto su terrazze tipicamente liguri per un totale di circa 1000 mq. La villa principale e’ composta da un soggiorno quadruplo, due cucine, quattro camere da letto e 5 bagni. All’esterno sono disponibili due garage doppi più 8 posti auto. La tenuta rappresenta un esempio fra le piu’ sontuose “viste mare” del Golfo Paradiso nonchè “pezzo unico” nel suo genere in quanto composta da piu’ corpi indipendenti. La Villa principale misura 270 mq. Cottage A : 62 mq- Cottage B : 38 mq- Cottage C : 30 mq Due Garage coperti di 25 mq e 20 mq. e 1000 mq di Giardino privato terrazzato con predisposizione per piscina a Sfioro. Amenità C) Vista al mare D) Mare a pochi passi E) Lusso / Architettura G) Panorama I) Parco / Giardino L) Dependance O) Vicino Porto Turistico R) Affitto casa vacanze Posti auto: 2+8 Piscina: da realizzare - Classe: F