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VILLA I MIRTI Isola del Giglio, nel incantevole e incontaminata Cala Caldane. Villa I Mirti sovrasta la più bella spiaggia dell'Isola del Giglio. L’edificio con una spettacolare vista sul mare e sul sottostante golfo e’ ben curato e si integra nella natura e nel suo parco privato, di 2500 mq degradante fino alla spiaggia sottostante. Descrizione La Villa, in ottime condizioni e subito abitabile, di circa 160 mq e’ cosi composta : Piano Terra ampio soggiorno che si apre sulla terrazza coperta di 40 mq vivibile e godibile con immensa vista Mare, cucina, 2 bagni, due camere da letto. Al piano superiore con ingresso indipendente, due camere da letto con vista Mare e un grande bagno. Ampia terrazza fronte Mare. Gli esterni della Villa di circa 250 mq di terrazze coperte (40 mq) e scoperte, oltre ad una cucina esterna, e ad un Cottage di 40 mq (due stanze e un Bagno) direttamente Pieds dans l’ Eau. Un grande Parco privato con acqua di sorgente propria e con piante profumatissime e fiori di ogni genere, presenti nella macchia Meditterranea. La Villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si puo’ parcheggiare o direttamente via Mare, con l’ attracco sottostante. Immobile di rara reperibilità’ e di sicuro Investimento. Discesa alla spiaggia : Si Imbarcadero: Si Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino L) Dependance M) Agricoltura O) Vicino Porto Turistico R) Affitto casa vacanze - Classe: F

ISOLA ISCA – VILLA EDUARDO : Costiera Amalfitana In fronte alla Costiera Amalfitana il rifugio in mezzo al mare del grande Eduardo de Filippo Quell’odore di ragù sull’isolotto d’Isca … Lo preparava Maria, la moglie del custode del grande scoglio di pietra nera con pareti a strapiombo sul mare per Eduardo De Filippo dopo che il drammaturgo scelse quall’isola come suo rifugio in mezzo al mare. Descrizione In fronte alla Costiera Amalfitana, all’ interno del Parco Marino Protetto di Punta Campanella, l’Isola Isca appartenmuta alla Famiglia de Filippo, luogo ove il grande drammaturgo Eduardo soleva isolarsi e trovare pace in mezzo al suo mare. Da qui si ha una vista irripetibile sulla stupenda costa famosa in tutto il mondo. Grande circa 30.000 mq, l’isola ricca di vegetazione tipica Mediterranea, nasconde nel suo interno la villa principale di 350 mq. con una serie di costruzioni minori, un pergolato, ed una antica cisterna. Una ricca e variegata natura caratterizza l’isola, oltre numerosi alberi secolari di ulivo e’ presente numeroso il Fico d’India, il Fico degli Ottentotti, piante di capperi che vengono raccolti tutti gli anni. L’isola possiede due punti per la discesa a mare. Il primo sul versante verso la terraferma dove si trova il pontile per attraccare. L’attracco, voluto da Eduardo De Filippo, un piccolissimo molo alto circa un metro, collegato alla costruzione eduardiana da una scalinata di mattoni rossi. Il secondo sulla punta “est” dell’isola al quale si accede attraversando la casa padronale. Più spettacolare, invece, per la sua inaccessibilità, l’osservazione della costa settentrionale, alta dai 20 ai 25 metri, a strapiombo, costellata di arbusti di vegetazione mediterranea e dagli intensi profumi. Più grotte caratterizzano l’area, la volta definita “dell’antica cisterna” e gli ingressi dei due ninfei. Un naturale bacino d’acqua da sempre si presta all’uso di piscina. Sull’isola esiste un area praticata per l’atterraggio di elicottero. Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi F) Da ristrutturare G) Panorama I) Parco / Giardino L) Dependance M) Agricoltura - Classe: G

VILLA MARALUNGA : Golfo dei Poeti - Lerici (Maralunga) Villa indipendente immersa nella natura affacciata sulla Baia di Maralunga Nella splendida macchia mediterranea, gode del blu del mare di Lerici e del profumo di corbezzoli e rosmarini. L’architettura della villa è tanto lineare ed essenziale all’esterno, quanto movimentata ed originale negli spazi interni. Possibile ristrutturazione con risultati di gran pregio. Descrizione Quest’ immobile è raggiungibile dalla strada principale tramite una scalinata e poi un sentiero tra gli ulivi ed i corbezzoli. In tutto 200 metri di percorso. Disposta su tre piani. Al piano di mezzo la zona giorno con un grande salone, cucina e disimpegno. Al piano superiore camera da letto e bagno. Al piano interrato altra camera e bagno. Nell’ ampio spazio esterno, possibilità di costruire una piscina. La villa è dotata di un garage per alloggiare una macchina ed una moto situato a 200 metri di distanza. Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi F) Da ristrutturare G) Panorama H) Piscina / Benessere I) Parco / Giardino M) Agricoltura N) Vicino Golf O) Vicino Porto Turistico P) Vicino Tennis Q) Vicino mezzi pubblici R) Affitto casa vacanze Uliveto: si - Classe: F

VILLA MONTALBANO : Golfo dei Poeti - La Spezia (Montalbano) Lussuosa villa con Parco e Piscina e maestoso panorama sul Golfo dei Poeti Immersa nel verde della macchia mediterranea, con una vista che spazia sul Golfo dei Poeti, questa lussuosa residenza unisce il confort più completo ad un’eleganza raffinata. Il parco, la piscina riscaldata le finiture di lusso, la posizione ed, infine, i preziosi arredi caratterizzano Villa Montalbano, ancor piu valorizzata dalle splendide condizioni in cui è mantenuta ed offerta. Descrizione L’immobile è costituito da due appartamenti indipendenti, ampi spazi living, camino, 5 camere , 2 cucine, 6 bagni , lavanderia, studio, stanze armadi. Rifiniture di lusso. Marmi, parquet, mosaico bisazza, stucchi veneziani, arredamento di design, su richiesta acquistabile separatamente. Terrazze con stupenda vista mare. L’immobile è realizzato in struttura antisismica ed è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia sia per cio’ che riguarda l’ isolamento termico, sia per quanto concerne il risparmio di energia elettrica, sia per il sistema di antiintrusione. Disponibile anche un impianto sonoro a diffusione nelle varie zone dell’immobile. Per quanto concerne gli impianti idrici, l’immobile possiede un Impianto di irrigazione corredato di sistema di ricircolo delle acque piovane. Funzionante anche un sistema di potabilizzazione dell’ acqua. Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare E) Lusso / Architettura G) Panorama H) Piscina / Benessere I) Parco / Giardino L) Dependance N) Vicino Golf O) Vicino Porto Turistico Piscina: Si - Classe: B

LA CASA DEL MARE : Argentario – Porto Santo Stefano Villa con accesso diretto e privato alla splendida Spiaggia della Giannella. Immersa nella quiete più assoluta e arricchita da un elegante giardino, è una straordinaria residenza circondata da ampi, curatissimi spazi che permettono, per gran parte dell'anno, una vita all'aperto avvolti dalla bellezza e tutelati nella privacy Descrizione : Superato il cancello, si incontra la grande corte pavimentata, intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq che permette due comodi posti auto. Intorno alla villa, un grande giardino all’ inglese, arricchito da fioriere in terracotta toscana, con, al centro, un grazioso gazebo pavimentato. In un angolo, un patio prendisole rialzato per permettere la vista rilassante del mare, arredato per la vita all’ aperto. Non mancano un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno, completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che assicura la totale privacy, ma che non impedisce di godere della vista del mare, sia dal giardino che dalla villa. Attraverso una porta a vetri, in meno di dieci passi, si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l’accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano, un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e, al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Tramite il soggiorno, si accede alla cucina ampia e attrezzatissima, il cui arredamento rimarrà in dotazione alla casa. Sempre sullo stesso livello, c’è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una seconda porta d’entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e l’ intera villa da un sistema d’ allarme. Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino N) Vicino Golf - Classe: E