Scheda Agenzia Immobiliare GLORIOUS CREW SRL (32422)

Via Savona - in una delle zone più dinamiche e richieste della città, culla di numerose realtà legate alla moda e al design, nonché ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere, siamo lieti di proporre un’affascinante soluzione tipo loft accatastata come abitazione, dotata di un riservato e godibile spazio esterno. L’immobile, posto all'interno di un contesto condominiale dei primi del '900 stile “Vecchia Milano”, è così composto: ingresso sull'ampio spazio open-space ospitante la zona giorno, una parete semi aperta divide il soggiorno dalla sala da pranzo che accanto accoglie la cucina con il secondo ingresso; la zona padronale include, insieme alla camera da letto dotata di un comodo soppalco, un bagno con vasca ed una cabina armadio. Presente una seconda camera ed un ulteriore bagno. Il taglio funzionale di questo immobile ne consentirebbe anche un frazionamento in due unità indipendenti. La doppia esposizione e le tipiche ampie finestre garantiscono l’ingresso costante di luce naturale. Le coperture di proprietà permettono il realizzo di un terrazzo. Riscaldamento a pavimento, condizionamento. - Classe: G - IPE: 251,00 kWh/mq annum

Via Zurigo, a pochi passi dalla fermata Inganni della metropolitana M1 e poco distante dai Parchi pubblici “Alberto Moravia” e “delle Crocerossine”, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e silenzioso di mq. 60 posto al piano rialzato di uno stabile, con servizio di portineria e ascensori, inserito all’interno di un curato contesto residenziale e avvolto dal giardino condominiale adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori. L’immobile, particolarmente luminoso e silenzioso grazie alla posizione centrale all’interno del condominio e distante dal manto stradale, è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca; completa la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile. L’unità è da ristrutturare; è servito dal riscaldamento centralizzato e presenta valvole termostatiche e contacalorie. L’assemblea condominiale ha già autorizzato il montaggio dell’unità di condizionamento al servizio dell’immobile sulla facciata dello stabile. L’immobile è ideale anche come investimento. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UN BOX SINGOLO DI MQ.15 AL PIANO INTERRATO. La zona offre supermercati, commercio di vario genere, bar, ristoranti e palestre; ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla Metropolitana M1. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali. - Classe: E - IPE: 117,25 kWh/mq annum

Inserito in contesto di poche unità abitative, al secondo piano con ascensore, proponiamo appartamento di tre locali e doppi servizi in fase di ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera grande, due bagni di cui uno finestrato, lavanderia, balcone e cantina al piano s1. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello, con parquet in tutti i locali, infissi con doppi vetri e già dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. La posizione della palazzina è strategica, a due passi dal centro e adiacente a Corso Buenos Aires, quindi servitissima dai mezzi pubblici (metropolitane) e a cinque minuti a piedi dalla stazione centrale. Il palazzo è ben abitato e le spese condominiali di circa 3.000 euro annui comprendono il riscaldamento. - Classe: G - IPE: 261,11 kWh/mq annum

In via Spinola, nella splendida cornice di Piazzale Giulio Cesare con la bellissima fontana delle Quattro Stagioni e del nuovo contesto di Citylife, proponiamo un'elegante villa che si sviluppa su quattro livelli, circondata da un bellissimo giardino privato interno. Al piano terra troviamo una zona adibita ad ufficio con un comodo bagno ed un secondo accesso dal giardino; al primo piano una soluzione indipendente, che prevede un'ampia zona living con cucina semi abitabile, un camera matrimoniale con bagno en suite ed un vano lavanderia. Al secondo piano un luminosissimo soggiorno con ampia vetrata circolare offre una spettacolare vista sul nuovo skyline milanese caratterizzato dalle nuove residenze del quartiere fieramilanocity. Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, che prevede una camera matrimoniale con balconcino e cabina armadio, una seconda camera/studio con balconcino, un secondo bagno con doccia. Al terzo piano infine un'ampia zona giorno con una luminosa zona living, una cucina a vista ed una vetrata che si apre su uno splendido terrazzo verandato. Sull'altro lato, un secondo ampio terrazzo ed un bagno di cortesia. Completano la proprietà un grande locale seminterrato adibito a cantina ed un box doppio. Tutti i piani sono collegati da un comodo ascensore privato interno. Impianto di allarme ed aria condizionata canalizzata in tutti i locali. L'immobile è ubicato in un contesto di grande fascino e rappresentanza, dove la tradizione della Milano di inizio novecento volge lo sguardo verso i futuristici grattacieli del nuovo progetto Citylife. Zona residenziale di grande prestigio, è in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, impianti sportivi, parchi, asili ed i migliori istituti privati milanesi raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti autostradali con la Milano Laghi e Milano Como e quelli dei mezzi di trasporto cittadini quali la MM1 fermata Amendola, la nuovissima linea lilla MM5 alla fermata Tre Torri, il tram 16. - Classe: G - IPE: 373,00 kWh/mq annum

CENTRO STORICO - Siamo lieti di proporre uno splendido attico con terrazzo con vista a 360 gradi sui tetti milanesi. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, distribuito su due livelli, composto da salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, quattro bagni, cabina armadio, lavanderia, terrazzo, cantina e box. L’immobile è rifinito con pregiati legni per pavimenti, ricercati rivestimenti nelle sale da bagno, moderna cucina, impiantistica di ultima generazione ed aria condizionata in tutti gli ambienti. E’ presente il servizio di portineria tutto il giorno. L’immobile è ottimamente collegato con i mezzi pubblici di trasporto. - Classe: F - IPE: 170,41 kWh/mq annum