Scheda Agenzia Immobiliare GLORIOUS CREW SRL (32422)

A pochi passi dal Naviglio della Martesana e nelle vicinanze della fermata Cassina de’ Pecchi della metropolitana M2, in contesto residenziale esclusivamente di ville, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre livelli di circa 400 mq commerciali, oltre ad un box di mq 70, avvolta da un giardino piantumato adornato da alberi ad alto fusto, piante, fiori e siepi che garantiscono la massima privacy. Il piano terra è attualmente composto dall’ingresso dal quale si accede direttamente al soggiorno triplo, grande cucina abitabile a vista, suite padronale con disimpegno, ampia cabina armadio finestrata con mobili su misura e bagno con vasca idromassaggio angolare, due camere da letto, entrambe con bagni di pertinenza, ripostiglio. Completa il piano terra un suggestivo terrazzo perimetrale. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che propone una camera/studio. Il piano interrato offre un’ampia taverna e sala giochi di circa 100 mq. con cucina a vista e un grande camino, una camera degli ospiti con bagno, locale lavanderia, cantina, ripostiglio e la sala termica. Completa il piano interrato un box di mq. 70. Il giardino piantumato di circa 600 mq è dotato di illuminazione, impianto di irrigazione automatica, area Barbecue e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2006, presenta materiale di pregio; il nuovo tetto è in rame con sistema ad altissima coibentazione e ospita i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. Le pareti perimetrali sono state trattate per garantire un’altissima coibentazione a base di cellulosa. Le finestre sono dotate di vetri doppi termici, inferiate e zanzariere. Le finestre e le porte finestre perimetrali per accedere alla veranda sono in materiale antisfondamento e dotate all’interno di veneziane elettriche. Le persiane e le tapparelle sono elettriche con comando centralizzato. Le porte sono blindate, in particolare quella dell’ingresso è in vetro blindato antiproiettile di classe1. La proprietà è protetta da un sistema di allarme periferico e volumetrico; già presente la predisposizione per la videosorveglianza in tutto il perimetro esterno della casa; aria condizionata in quasi tutti i locali. La nuova caldaia è di ultima generazione a bassissimo consumo di metano. La sala termica è corredata, inoltre, da un addolcitore delle acque per gli elettrodomestici e il purificatore dell'acqua per i rubinetti con relativo filtraggio. La zona residenziale si trova a breve distanza dal centro di Cassina de’ Pecchi e dalla fermata della metropolitana; garantisce il massimo comfort per un nucleo familiare numeroso ed è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto silenzioso e verde lontano dal caos della città pur non rinunciando alla comodità di raggiungerla velocemente. - Classe: C - IPE: 85,48 kWh/mq annum

In zona di forte riqualificazione siamo lieti di proporvi un' ottima soluzione indipendente in stile Liberty degli anni '30. La villetta è disposta su due livelli oltre al sottotetto/mansarda e al piano seminterrato che ospita vari locali accessori e di servizio, oltre all'ampio box e giardino privato. Alla casa si accede tramite un ampio e accogliente ingresso principale che dà direttamente nell'ampio soggiorno, collegato a sua volta alla grande cucina abitabile dotata di un camino; completa il piano uno studio e un ampio bagno con vasca. Il primo piano si compone di tre grandi camere di cui due con bagno in suite, vasca idromassaggio, balconi e una terrazza con affaccio interno. Completa la proprietà un'ampia e confortevole mansarda con servizio, due camere da letto e un salone. La villetta è appartenuta da sempre ad un unico proprietario che ha garantito un costante e scrupoloso stato di manutenzione, curando e arricchendo le già ottime rifiniture e dotazioni, come per esempio l'installazione di impianto di sicurezza. - Classe: G - IPE: 307,63 kWh/mq annum

Appartamento di 220mq vicino al Conservatorio. In via Donizetti, nelle immediate vicinanze del Conservatorio e a pochi passi dalla Stazione MM1 di San Babila, proponiamo un plurilocale di 220mq con terrazzo di 25mq. L’immobile è composto da ingresso, grande salone, cucina , quattro camere, quattro bagni. Pavimenti in parquet, porta blindata, riscaldamento, acqua calda autonome, doppia esposizione est/ovest, ascensore al primo piano, portineria. Spese condominiali pari a 700€ mensili. - Classe: D - IPE: 140,63 kWh/mq annum

Nelle immediate vicinanze di piazzale Lotto, collocato all' 8° ed ultimo piano di un palazzo anni '70, proponiamo un luminoso e silenzioso trilocale di ca. 75 mq così composto: ampio soggiorno con balcone da cui si può godere una splendida vista sui grattacieli di Citylife, da cui l'immobile non è molto distante in linea d'aria, cucinotto con finestra, due ampie camere da letto, un bagno finestrato ed un capiente ripostiglio. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Il palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria (al mattino). Ottimi i collegamenti con il centro ed il resto della città: a breve distanza troviamo infatti numerosi mezzi di superficie (linee 16, 48, 49, 68, 78, 90, 91, 98) nonchè la linea rossa MM1 e lilla MM5 (fermata Lotto). Le spese condominiali si attestano in ca. 3.000€/anno. La proprietà è disponibile a lasciare parte degli arredi se di interesse. - Classe: F - IPE: 174,05 kWh/mq annum

MONZA - VIA SAN GOTTARDO - VIA OSLAVIA - A pochi minuti dal centro e dalla stazione, in un'ottimo quartiere residenziale, proponiamo un trilocale molto luminoso e silenzioso posto al 5° piano di sette. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con la possibilità di realizzare un progetto più moderno secondo i propri gusti (il nostro studio vi proporrà due soluzioni studiate da un architetto a costi contenuti). Ad oggi l'appartamento risulta composto da un ingresso con ampio disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno ed un ripostiglio. Cantina. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 1.600€/annui in cui è incluso il riscaldamento, il servizio di portineria e la quota per il mantenimento delle parti comuni dello stabile. L'immobile è disponibile da subito, possibilità di visionarlo anche il sabato.