La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Piero Gobetti - GENOVA (GE)
Mq: 70
Costo: V: 70,000
INTERNI: Ingresso ampio con dispensa, sala, cucina abitabile , bagno con doccia. camera matrimoniale. Balconata lunga e vivibile MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In stabile con ascensore l'appartamento è posto ad un piano alto e versa in buone condizioni manutentive. Gode di affaccio luminoso e tranquillo sulla via ed è ideale per un single od una coppia. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con termo valvole, impianto elettrico da rivedere. SPESE: Euro 100/mese salvo conguaglio. APE: G-186,72 EURO 70.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 186,70 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 200,000
S.FRUTTUOSO TORTI – Signorili vani 8,5 mq. 150 ultimo piano con balcone e cantina. INTERNI: Ampio ingresso arredabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due camere medie, cucina abitabile, dispensa, doppi servizi, disimpegni ed un balcone; completa la proprietà la grande cantina di mq.20 MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’immobile è posto in elegante stabile liberty rinnovato nelle parti comuni con ascensore, a pochi metri da Piazza Martinez; gode di doppia esposizione (non diretta sulla via) risultando luminoso e molto tranquillo oltre ad essere comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona ed al centro cittadino. L’appartamento necessita e merita di ristrutturazione interna comunque non gravosa che riporti alla luce le belle finiture dell’epoca. I serramenti sono vetro camera a taglio termico con persiane alla genovese, la porta capo scala è corazzata doppia anta, le interne in massello: l’immobile per dimensione e superficie è ideale per una famiglia consolidata. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento centralizzato con termo valvole installate e controllo wireless della temperatura, calderina a gas Vaillant per l’erogazione dell’acqua calda sanitaria. Impianto elettrico rispondente. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 2.700/anno compreso riscaldamento. CAT A/2 R.C. EURO 1.338,91 APE: G-286,45 EURO 200.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it S.FRUTTUOSO TORTI - Stately rooms 8.5 sqm. 150 last floor with balcony and cellar. INTERIORS: Large entrance hall, living room, two double bedrooms, two medium bedrooms, kitchen, pantry, two bathrooms, hallways and a balcony; complete the property the large cellar of 20 sqm REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: The property is located in an elegant liberty building renovated in the common areas with elevator, a few meters from Piazza Martinez; enjoys double exposure (not direct on the street) resulting bright and very quiet as well as being very convenient to all means, shops and services in the area and the city center. The apartment needs and deserves internal restructuring, however, not burdensome that bring to light the beautiful finishes of the era. The windows are thermal break glass with Genoese shutters, the main door is armored double door, the internal solid wood: the property size and surface is ideal for a well-established family. PLANTS AND SERVICES: Central heating with installed thermo-valves and wireless temperature control, Vaillant gas boiler for domestic hot water supply. Respective electrical system. EXPENSES AND TAXATION: Administration € 2,700 / year including heating. CAT A / 2 R.C. EURO 1,338.91 APE: G-286.45 EURO 200,000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 286,45 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 159,000
SAN MARTINO CORSO GASTALDI ALTA Vani 7,5 mq. 110 con terrazzo di 70 mq INTERNI: Ingresso , sala doppia, camera matrimoniale, camera media, cucina, ripostiglio, doppi servizi e piccolo cortile che da accesso al terrazzo a livello. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’immobile è posto nella parte alta di Corso Gastaldi in stabile rinnovato con ascensore; gode di esposizione tutta esterna (no cavedio) risultando luminoso pur trovandosi ad un piano comodo . E’ ideale per chi ha animali da compagnia e voglia sfruttare uno spazio esterno vivibile; l’immobile necessita di ristrutturazione interna. Grazie alla vicinanza all’ospedale San Martino ed alle facoltà scientifiche risulta MOLTO INTERESSANTE ANCHE E SOPRATTUTTO AI FINI DELL'INVESTIMENTO. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 2300/anno CAT A/2 R.C. EURO 1.518,38 IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato a pavimento e calderina a gas per acqua calda sanitaria. APE: G- 248,27 OTTIMO INVESTIMENTO EURO 159.000 GABETTI ALBARO IMMOBILBAGE GROUP LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAN MARTINO CORSO GASTALDI ALTA Rooms 7.5 sqm. 110 with terrace of 70 sqm INTERIORS: Entrance, double room, double bedroom, media room, kitchen, utility room, two bathrooms and a small courtyard that gives access to the terrace level. REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: The building in the upper part of Corso Gastaldi in a renovated building with elevator; enjoys all external exposure (no cavedio) resulting bright while being on a comfortable floor. It is ideal for those who have pets and want to exploit a livable outdoor space; the building requires internal restructuring. Thanks to its proximity to the San Martino hospital and the scientific faculties, it is very interesting also and above all for investment purposes. EXPENSES AND TAXATION: Administration euro 2300 / year CAT A / 2 R.C. EURO 1,518.38 PLANTS: Central floor heating and gas boiler for domestic hot water. APE: G-248.27 EURO 159,000 GABETTI ALBARO IMMOBILBAGE GROUP LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 248,27 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: F: 550
PEGLI VIA RIZZO – Arredati vani 5 di mq.75 con terrazzo vivibile panoramico. INTERNI: Ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio: completa la proprietà una bella balconata vivibile con vista aperta mare, monti, città . MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In contesto signorile, nell’elegante grattacelo di Via Rizzo con portierato, l’immobile è posto al piano alto e versa in ottime condizioni manutentive generali; viene consegnato completamente arredato ed è ideale per un trasfertista o per chi ha esigenze abitative di natura transitoria. Gode di affaccio luminosissimo a sud/est sul quartiere con vista sino al mare: l’immobile verrà consegnato completamente ARREDATO. IMPIANTI: Riscaldamento ed acqua calda centralizzati, impianto elettrico rispondente. CONTRATTO: Transitorio 12/18 mesi a canone concordato con cedolare secca. SPESE: Euro 150/mese con portineria, riscaldamento ed acqua calda centralizzata tutto l’anno. APE: C – 62,56 CANONE: EURO 550,00 + 150 di spese. Referenze e posizione reddituale richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it PEGLI VIA RIZZO - Furnished 5 rooms of mq.75 with panoramic livable terrace. INTERIORS: Entrance, double bedroom, living room, kitchen, bathroom and closet: complete the property a beautiful livable balcony with open views of the sea, mountains, city. REASONS FOR CHOOSING THIS PROPERTY: In an elegant setting, in the elegant skyscraper of Via Rizzo with concierge, the property is located on the upper floor and is in excellent conditions for general maintenance; It is delivered fully furnished and is ideal for a travel agent or for those who have temporary housing needs. It enjoys a very bright south / east facing the neighborhood with a view to the sea: the property will be delivered completely FURNISHED. PLANTS: Centralized heating and hot water, responsive electrical system. CONTRACT: Transitory 12/18 months at a fee agreed with dry coupon. EXPENSES: Euro 150 / month with concierge, heating and centralized hot water all year round. APE: C - 62.56 CANON: 550.00 euros + 150 of expenses. References and income position required. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: C - IPE: 62,56 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: F: 950
ALBARO GOBETTI ZARA MARE – Signorili vani 7 mq. 120 piano alto con balconata angolare vista e cantina. INTERNI: Ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere medie, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e bella balconata angolare con gradevole vista vallata e scorcio mare. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In signorile stabile con ascensore l’appartamento posto al piano alto è ubicato a 100 metri da Corso Italia e risulta comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi di Via Gobetti ed al centro cittadino; gradevole affaccio luminoso sulla vallata. Ideale per una famiglia l’immobile è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato totalmente ripulito e rinfrescato. Volendo disponibile ampio posto auto in area privata chiusa ad euro 150/mese CONTRATTO: 1° casa canone concordato (3+2) senza cedolare secca. (affitta Società) IMPIANTI E SPESE: Amministrazione euro 250/mese compreso riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori installati, impianto elettrico a norma. APE: G – 140,86 CANONE: EURO 950 + 250 spese Esaustive referenze richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it ALBARO GOBETTI ZARA MARE - Signorili rooms 7 sqm. 120 high floor with angular balcony view and cellar. INTERIORS: Entrance, living room, a double bedroom, two medium bedrooms, kitchen, bathroom with shower, utility room and beautiful corner balcony with a pleasant view of the valley and sea. REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: In an elegant building with elevator, the apartment on the top floor is located 100 meters from Corso Italia and is very convenient to all means, shops and services of Via Gobetti and the city center; pleasant bright overlooking the valley. Ideal for a family the property has been recently renovated and will be delivered totally cleaned and refreshed. Wanting available large parking space in a private area closed at € 150 / month CONTRACT: 1st house agreed fee (3 + 2) without dry coupon. (rent Company) PLANTS AND EXPENSES: Administration € 250 / month including central heating with thermo-valves and counters installed, electrical system compliant. APE: G - 140.86 CANON: EURO 950 + 250 expenses Exhaustive references required. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 140,86 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 89,000
SAN FRUTTUOSO VIA GALEAZZO – Occupati vani 4,5 mq.50 con giardino di mq20. INTERNI: Ingresso, soggiorno/cottura, disimpegno, grande matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e giardino piastrellato di mq.20 MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In stabile moderno rinnovato con ascensore e posti auto condominiali liberi in contesto privato con sbarra, l’appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture gode di piccolo ma utile spazio esterno ideale per amanti animali da compagnia. Risulta molto comodo ai mezzi e servizi di P.zza e Via Donghi restando però in posizione tranquilla non rumorosa. Verrà venduto con arredo compreso se gradito, attualmente l’immobile è occupato con contratto prima casa a canone concordato con cedolare secca e beneficia di rendita pari a € 5.400/ annui oltre spese, garantendo pertanto ottima rendita del 5,5 %. IMPIANTI: Riscaldamento ed acqua calda centralizzata, impianti elettrico ed idraulico a norma. APE: G-95,63 SPESE E FISCALITA’: Amministrazione € 1.200 annui compresa acqua e riscaldamento. CAT A/3 RC € 364,10 EURO 89.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAN FRUTTUOSO VIA GALEAZZO - Occupied rooms 4.5 mq.50 with garden of mq20. INTERIORS: Entrance, living room / kitchen, hallway, large double bedroom, bathroom with shower, closet and 20 sqm tiled garden REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: In a renovated modern building with elevator and free public parking spaces in a private context with bar, the newly renovated apartment with excellent finishes enjoys small but useful outdoor space ideal for pet lovers. It is very convenient to the means and services of P.zza and Via Donghi but remaining in a quiet, noisy position. It will be sold with furniture including if desired, currently the property is occupied with a first house contract fee agreed with coupon dry and benefits from annuity of € 5,400 / year over expenses, thus ensuring excellent income of 5.5%. PLANTS: Central heating and hot water, electrical and plumbing systems in accordance with the law. APE: G-95.63 EXPENSES AND TAXATION: Administration € 1,200 per year including water and heating. CAT A / 3 RC € 364.10 - Classe: G - IPE: 95,63 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: F: 800
STURLA TRE PINI – Mai abitato ATTICO di vani 6 di mq.100 con 2 balconi, 2 terrazzi al piano a tasca, terrazzo sovrastante di mq.30. INTERNI: Ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia, due balconi vivibili + 2 terrazzotti a tasca con gradevole affaccio sud-est-ovest immerso nel verde e vista mare; completa la proprietà un TERRAZZO SOVRASTANTE DI MQ.30; disponibili posti auto in area privata chiusa. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In pregevole stabile in Classe A di nuova costruzione con ascensore, l’appartamento è posto all'ultimo piano, gode di finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet, serramenti a taglio termico, porte in massello, portoncino blindato ed impiantistica d’ultima generazione: l’appartamento non è mai stato abitato ed è ideale grazie all’idonea superficie per una coppia od una famiglia non numerosa. In contesto privato con cancello a pochi metri dal prestigioso complesso sportivo dei “3 Pini” operativo tutto l’anno con palestra, ristorante, tennis e piscina: per godere della propria abitazione come essere in vacanza tutto l’anno, ma a poca distanza dal centro cittadino e dal lavoro. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con centrale termica a condensazione: ogni unità immobiliare è dotata di crono termostato individuale, come avere il termo autonomo senza la caldai in casa. L’impianto elettrico normato e certificato risulta pluri sezionato e risponde alle più moderne esigenze tecnologiche. SPESE: Amministrazione Euro 1.500/anno salvo conguaglio. CONTRATTO: 1° casa canone concordato senza cedolare secca. APE: A – 27,42 ESAUSTIVE REFERENZE E GARANZIE RICHIESTE CANONE: Euro 800 + 125 di spese. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it STURLA THREE PINE - Never inhabited ATTIC of 6 sqm of rooms 6 with 2 balconies, 2 terraces on the pocket, terrace over 30 sqm. INTERIOR: Entrance hall, double living room with kitchenette, hallway, 1 double bedroom, 1 medium room, master bathroom with bathtub, bathroom with shower, two livable balconies + 2 pocket terraces with nice south-west facing position in the green and sea view; completes the property with a MQ.30 OVERLOOKING TERRACE . REASONS FOR CHOICE THIS IMMOBILE: In a prestigious new A-Class building with lift, the apartment is located on the middle floor, it has finishing touches with marble and parquet floors, thermal cut-outs, solid doors, hatch armored and last-generation equipment: the apartment has never been inhabited and is ideal due to the proper surface for a couple or a large family. In private setting with gate just a few meters from the prestigious sports complex of "3 Pini" operating all year round with gym, restaurant, tennis and pool: to enjoy your home as being on vacation all year long, but not far from city ??center and work. - Classe: A+ - IPE: 27,42 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 78,000
SAN FRUTTUOSO VIA DONGHI – Ristrutturati e luminosi vani 5. INTERNI: Soggiorno d’ingresso, camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e bagno. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: Taglio ideale per una coppia o single posto nella parte mediana di Via Donghi comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. L’immobile è posto al piano comodo in stabile inizio secolo, gode di affaccio sul circondario tranquillo e defilato. Economico dal punto di vista delle spese di gestione e fiscali, l’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti interventi di ristrutturazione effettuati; ottima opportunità anche per investimento grazie alle bassissime spese condominiali ed alla fiscalità decisamente snella. L’immobile recentemente locato ad assistente di facoltà mediche poco distanti ha reso euro 6.000/anno oltre spese: VERRA’ LASCIATO SE GRADITO CON L’ARREDO COMPLETO pertanto subito pronto per essere affittato. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo, acqua diretta, impianto elettrico normato. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 50/mese. Rendita catastale EURO 383,47 Euro 78.000 (Mutuabili con anticipo di € 20.000 e rata di € 400 per 15 anni: te lo paghi comodamente con l’affitto!) GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAN FRUTTUOSO VIA DONGHI - Restructured and bright rooms 5. INTERIOR: Entrance hall, double bedroom, hallway, kitchen and bathroom. REASONS TO CHOOSE THIS IMMOBILE: Ideal for a couple or single placed in the middle part of Via Donghi, convenient to all areas, shops and services in the area. The property is located on the comfortable floor in a stable early 20th century, overlooking the quiet and deflated surroundings. Cost-effective from the point of view of management and tax, the apartment is in very good condition due to the recent renovation work carried out; also great opportunity for investment thanks to the very low condominium expenses and the extremely slim taxation. The recently rented property of a nearby faculty of medical faculty made euro 6.000 per year over expenses: WILL BE LET USED BY COMPLETE FURNISHINGS so immediately ready to be rented. PLANTS: Independent heating, direct water, normal electrical system. EXPENDITURE AND TAXES: Administration Euro 50 / month. Cadastral income EURO 383.47 (Moodable in advance of € 20,000 and installment of € 400 for 15 years: you pay it comfortably with the rent!) GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 180,23 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 75,000
STAGLIENO GAVETTE - Panoramici e ristrutturati vani 5 mq.70 con balcone. INTERNI: Ingresso, angolo cottura con affaccio sul soggiorno, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia, dispensa e balcone con affaccio aperto ad est sulla vallata . L’immobile è stato totalmente ristrutturato con ottime finiture moderne e funzionali e materiali di qualità. Pavimenti in gres, porte in massello, serramenti taglio termico in pvc , porta blindata. Ideale per una coppia. IMPIANTI e SERVIZI: Ascensore, riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto elettrico ed idraulico a norma d’ultima generazione. ESPOSIZIONE: A levante apertissima sulla vallata, piano alto molto soleggiato. STABILE: Anni 60 in cemento armato in ottime condizioni con ascensore. DATI TECNICI: Appartamento mq. 70 CAT. A/3 - Rendita Catastale € 371,85 Spese amministrazione € 130 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. APE: E – 102,62 Euro 75.000 RIF 016 A GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it STAGLIENO GAVETTE - Panoramic and renovated rooms 5 mq.70 with balcony. INTERIORS: Entrance, kitchenette overlooking the living room, double bedroom, media room, bathroom with shower, pantry and balcony facing east to the valley. The property has been totally renovated with excellent modern and functional finishes and quality materials. Stoneware floors, solid wood doors, pvc thermal cut windows, armored door. Ideal for a couple. PLANTS and SERVICES: Elevator, centralized floor heating, electrical and plumbing system according to the latest generation. EXPOSURE: In the open air on the valley, very sunny high floor. STABLE: 60 years in reinforced concrete in excellent condition with elevator. TECHNICAL DATA: Apartment sqm. 70 CAT. A / 3 - Cadastral income € 371.85 Administration fees € 130 per month including central heating. APE: E - 102.62 REF 016 A GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: E - IPE: 102,82 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: F: 500
INTERNI: Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile completa, bagno con doccia, ripostiglio, un balcone e giardino piastrellato circostante di mq.50 MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’appartamento versa in ottime condizioni manutentive ed è ubicato in posizione luminosa e tranquilla con gradevole affaccio nel verde: verrà consegnato arredato ed è ideale per chi necessiti di spazi esterni gestibili con poca manutenzione od amanti degli animali. IMPIANTI: Riscaldamento ed acqua centralizzati, impianto elettrico normato. CONTRATTO: 1° casa canone concordato (3+2) e/o transitorio 12/18 mesi entrambi con cedolare secca. SPESE: Euro 170/mese tutto compreso, salvo conguaglio. APE: G-184,36 LIBERO DAL 1 LUGLIO 2018 CANONE: EURO 500 Esaustive referenze verificabili richieste - Classe: E - IPE: 114,38 kWh/mq annum
