La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Piero Gobetti - GENOVA (GE)
Mq: 80
Costo: F: 650
ALBARO – VIA MARTIRI DI CEFALONIA: Vani 6 di mq.80 con due balconi, cantina e posto auto cond. INTERNI: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno nuovo con doccia e 2 balconi. Completa la proprietà il locale cantina ed il posto auto condominiale con tagliando. L’immobile è ideale per una coppia od una famiglia non numerosa, gode di esposizione luminosa e tranquilla e risulta comodo alla confluenza di Via Rodi e via Montezovetto con il supermercato Carrefour, i mezzi a tutti i servizi della zona a poche decine di metri. Nell’area circostante lo stabile sono disponibili posti auto condominiali (con tagliando da esporre) sufficienti per tutti. Si segnala che il piano a cui è posto l’appartamento (primo alto con affaccio come un secondo) non è dotato di accesso all’ascensore, pertanto vi sono ca.30 scalini alla porta d’ingresso. IMPIANTI: Elettrico ed idraulico normati, riscaldamento termo autonomo con caldaia a gas recente anche per l’erogazione dell’acqua calda sanitaria . ESPOSIZIONE: Tranquilla e luminosa nel circondario. STABILE: Anni 50 in buone condizioni. DATI TECNICI: Ape G-161,72 Spese amministrazione: € 360/anno. Contratto prima casa 3+2 con cedolare secca. Canone € 650 + € 30 spese. Esaustive referenze richieste e posizione reddituale verificabile. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it ALBARO - VIA MARTIRI DI CEFALONIA: 6 rooms of mq.80 with two balconies, cellar and parking place cond. ACCOMMODATION: Entrance, living room with kitchenette, double bedroom, media room, new bathroom with shower and 2 balconies. Complete the property the local cellar and the condominium parking space with coupons. The property is ideal for a couple or a family that is not numerous, enjoys bright and quiet exposure and is convenient at the confluence of Via Rodi and Via Montezovetto with the Carrefour supermarket, the means to all services in the area a few tens of meters. In the area surrounding the building are available parking spaces (with coupons to be exposed) sufficient for everyone. Please note that the floor at which the apartment is located (first top facing as a second) does not have access to the elevator, so there are about 30 steps to the front door. PLANTS: Electric and hydraulic regulations, autonomous heating with a recent gas boiler also for the supply of domestic hot water. EXPOSURE: Quiet and bright in the surrounding area. STABLE: 50 years in good condition. TECHNICAL DATA: Ape G-161.72 Administration fees: € 360 / year. Contract first house 3 + 2 with dry coupon. Fee € 650 + € 30 charges. Exhaustive references required and verifiable income position. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 161,72 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 65,000
MARASSI P.ZZA GALILEO FERRARIS/MARASSI – Ordinati vani 5 comodi mezzi e servizi. INTERNI: Ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: Taglio ideale per una coppia o famiglia non numerosa, nel cuore del quartiere di Marassi comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. L’immobile è posto al 3° piano in stabile inizio secolo rinnovato con ascensore, gode di affaccio sul circondario ad est luminoso e tranquillo. Economico dal punto di vista delle spese di gestione e fiscali, l’immobile necessita di ristrutturazione non gravosa ad eccezione dei serramenti in alluminio già sostituiti : verrà lasciato l’arredo della cucina. Ottima opportunità anche per investimento grazie alle bassissime spese condominiali ed alla fiscalità decisamente snella. IMPIANTI: Riscaldamento con stufa a gas, acqua calda asservita da calderina a gas. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 50/mese. Rendita catastale EURO 361,52 EURO 65.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it MARASSI VIA MARASSI - Bright rooms with 5 convenient facilities and services. INTERIOR: Entrance, large living room, double bedroom, hallway, kitchen, bathroom and closet. REASONS FOR CHOOSING THIS IMMOBILE: Ideal for an unusual couple or family, in the heart of the Marassi neighborhood, with all the facilities, shops and services in the area. The property is located on the 3rd floor in a renovated early century building with lift, overlooking the surrounding light and quiet east. Cost-effective from the point of view of management and tax, the building needs and deserves renovation, with the exception of the aluminum windows already replaced: kitchen furniture will be left out. Great opportunity for investment thanks to very low condominium expenses and very low tax rates. PLANTS: Heating with gas stove, hot water ensured by gas calderina. EXPENDITURE AND TAXES: Administration Euro 50 / month. EURO 361.52 cadastral tax Euro 65.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 99,06 kWh/mq annum
Mq: 125
Costo: V: 115,000
SAMPIERADERNA BOTTERI SCASSI Ampi vani 7 di mq. 125 con 2 balconi. INTERNI: Ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera media, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due balconate vivibili. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In contesto privato in cancello nel rinomato grattacelo dell’Architetto Bagnasco, l’appartamento posto al terzo piano è ideale per una famiglia consolidata o valutabile anche per investimento grazie alla vicinanza all’ospedale Villa Scassi ed a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. Gode di doppia esposizione est/ovest con gradevole affaccio nel verde di villa Scassi, risultando al contempo tranquillo e molto luminoso. Il contesto è molto ben curato con l’area condominiale antistante a verde e posti auto/moto disponibili per i condomini a rotazione programmata. L’appartamento è attualmente locato ad euro 5.400 annui oltre spese e verrà liberato da persone e cose dal 01/09/2018. Interessasse per investimento si comunica sin d’ora la disponibilità dell’attuale inquilino, che occupa l’immobile dal 2009 ed è titolare di attività commerciale in zona, a proseguire il rapporto locatizio con la nuova Proprietà. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con termo valvole installate, impianto elettrico rispondente. STABILE, SPESE E FISCALITA’: Anni 50 in ottime condizioni generali con ascensori, videosorveglianza e portineria. Amministrazione euro 200/mese tutto compreso. CAT. A/2 R.C. EURO 990,31 APE: G- 223,02 Euro 115.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAMPIERADERNA BOTTERI SCASSI - Occupied, large rooms 7 square meters. 125 with 2 balconies. INTERIORS: Entrance, large living room, two double bedrooms, medium room, hallway, kitchen, utility room, bathroom and two livable balconies. REASONS FOR CHOOSING THIS PROPERTY: In a private setting in the gate of the renowned architect Bagnasco's skyscraper, the apartment on the third floor is ideal for a family consolidated or evaluable even for investment thanks to the proximity to the Villa Scassi hospital and to all vehicles, shops and services in the area. It enjoys a double exposure east / west with a pleasant view in the green of Villa Scassi, resulting at the same time calm and very bright. The context is very well cared for with the condominium area in front of the green and parking spaces / motorcycles available for the programmed rotation condominiums. The apartment is currently rented for 5,400 euros per annum over expenses and will be released by people and property from 01/09/2018. Interested for investment, the availability of the current tenant, who has been in charge of the building since 2009 and is the owner of commercial activity in the area, is continuing to communicate the new property. PLANTS: Central heating with installed thermo-valves, answering electrical system. STABLE, EXPENSES AND TAXATION: 50 years in excellent general condition with lifts, video surveillance and concie - Classe: G - IPE: 223,02 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: F: 470
SAN FRUTTUOSO VIA IMPERIALE – ARREDATI vani 5 di mq. 65 in ottime condizioni. INTERNI: Ingresso affacciato sul soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile completa, bagno con doccia. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In signorile stabile con ascensore, è posto al piano alto e versa in ottime condizioni manutentive. Gode di affaccio luminoso e tranquillo sul circondario ed è ideale per un single od una coppia: l’immobile verrà consegnato CON ARREDO COMPLETO. IMPIANTI: Riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico frazionato e rispondente. CONTRATTO: 1° casa canone concordato (3+2) e/o transitorio 12/18 mesi con cedolare secca. SPESE: Euro 100/mese salvo conguaglio. APE: G-160,72 CANONE: EURO 470,00 LIBERO DAL 01/07/2018 Esaustive referenze verificabili richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAN FRUTTUOSO VIA IMPERIALE - FURNISHED rooms 5 of mq. 65 in excellent condition. INTERIORS: Entrance overlooking the living room, double bedroom with walk-in closet, complete kitchen, bathroom with shower. REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: In an elegant building with elevator, it is located on the upper floor and is in excellent maintenance conditions. It enjoys a bright and quiet overlooking the neighborhood and is ideal for a single or a couple: the property will be delivered WITH COMPLETE FURNITURE. PLANTS: Autonomous heating, split and responding electrical system. CONTRACT: 1st house agreed fee (3 + 2) and / or transitory 12/18 months with dry coupon. EXPENSES: Euro 100 / month subject to payment. APE: G-160.72 CANON: EURO 470.00 FREE FROM 01/07/2018 Exhaustive verifiable references required. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 160,72 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 87,000
SESTRI P. CAVALLI-MICONE: Perfetti vani 5,5 mq. 70 con balcone. INTERNI: Ingresso, soggiorno, disimpegno, grande matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio ed angolo cottura con tinello adiacente; completa la proprietà il balcone esposto a sud. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’appartamento gode di ottime e moderne finiture grazie alla recente radicale riqualificazione interna, è dotato di pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, serramenti vetro camera d’ultima generazione, persiane in alluminio, portoncino blindato e porte modanate in massello laccato bianco. E’ ideale per conformazione ad una coppia od una giovane famiglia risultando comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. Peculiarità di quest’immobile è che, oltre ad essere subito pronto da abitare, risulta ubicato a 50 metri da Via Sestri e dalla rinnovata P.zza Micone rendendolo pertanto molto appetibile e performante anche ai fini dell’investimento grazie alle basse spese di gestione ed alla snella fiscalità; il reddito da locazione potenziale non verrebbe eroso dalle spese garantendo al futuro proprietario non meno del 6% annuo ! IMPIANTI: Riscaldamento autonomo, impianto elettrico sezionato e normato, impianto idrosanitario nuovo. ESPOSIZIONE: Primo piano alto con esposizione sud/ovest luminosa con affaccio sul circondario. STABILE: Neoclassico in buone condizioni strutturali NON dotato di ascensore. DATI TECNICI - SPESE: CAT A/3, R.C. € 534,53 spese di amministrazione € 480/anno, APE F-114,65. EURO 87.000 Ottima opportunità! GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: F - IPE: 114,65 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: F: 500
SAN GOTTARDO VIA PIACENZA – Arredati panoramici vani 6 con posto auto. INTERNI: Ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, due balconate terrazzate vivibili e posto auto scoperto. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: In contesto residenziale privato con sbarra, l’immobile gode di gradevole e panoramico affaccio sulla vallata e nel verde. E’ adatto sia per una famiglia che per trasfertisti, comodissimo a tutti i mezzi i negozi ed i servizi di San Gottardo, con l’indispensabile posto auto di proprietà. SPESE: Euro 150/mese comprensivi di riscaldamento ed acqua centralizzata. CONTRATTO: 1° casa canone concordato (3+2) e/o transitorio 12/18 mesi. CANONE: Euro 500 + spese APE: G – IPE 203,13 Referenze dimostrabili richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it SAN GOTTARDO VIA PIACENZA - Furnished panoramic rooms 6 with parking space. INTERIORS: Entrance, living room, double bedroom, media room, bathroom, utility room, two livable terraced balconies and parking space. REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: In a private residential area with bar, the property enjoys a pleasant and panoramic view of the valley and the greenery. It is suitable both for a family and for transferers, the shops and services of San Gottardo are very convenient to all means of transport, with the necessary parking space. EXPENSES: Euro 150 / month inclusive of central heating and water. CONTRACT: 1st house agreed fee (3 + 2) and / or transitional 12/18 months. CANON: 500 euros + expenses APE: G - IPE 203.13 Demonstrated references required. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 203,13 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 130,000
PRINCIPE PAGANO DORIA – APPENA RIBASSATO Luminosi vani 7,5 di mq.120 con balconata angolare. INTERNI: Ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali, camera media, soggiorno, doppi servizi ed una balconata sull’angolo sud/ovest con gradevoli scorci mare e città. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’appartamento è ubicato nella parte mediana della via in tratto laterale senza sbocco veicolare con diversi posti auto/moto liberi; è posto al piano intermedio in stabile fine anni 30 in buone condizioni generali con doppio ascensore, gode di affaccio sul circondario con scorci sulla città sino al mare e la lanterna risultando luminoso e tranquillo. Si presenta in buone condizioni manutentive grazie ai recenti interventi di riqualificazione interna effettuati nella zona servizi (due bagni nuovi); belli e ben conservati pavimenti in graniglia e parquet dell’epoca solo da ripulire, oltre le pregevoli ceramiche CeraSarda nei bagni. Le dimensioni lo rendono ottimale per una famiglia. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con termo valvole installate, impianto elettrico rispondente, calderina Vaillant asservente l’acqua calda sanitaria. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 200/mese compreso riscaldamento. CAT. A/2 Rendita catastale EURO 1.301,47 Prezzo d'assoluto interesse! Ottimo anche da investimento. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it PRINCE PAGANO DORIA - Bright rooms 7.5 of mq.120 with balcony corner. INTERIOR: entrance, hallway, two double bedrooms, media room, living room, two bathrooms and a balcony on the corner south / west with pleasant views of the sea and the city. Reasons to choose this property: The apartment is located in the middle part of the street side section without vehicular outlet with several parking spaces / free motion; is placed on the middle floor in a stable end 30 years in good general condition with double lift, enjoys facing the district with views of the city to the sea and lantern making it bright and calm. It is in good maintenance conditions due to the recent internal enhancement made in the service area (two new bathrooms); beautiful and well-preserved grit floors and wooden floors of the time just to clean up, beyond the valuable ceramics Cerasarda in bathrooms. The size makes it ideal for a family. EQUIPMENT: Central heating with thermo installed valves, responsive electric system, calderina Vaillant enslaving the domestic hot water. EXPENSES AND TAXATION ': EUR Administration 200 / month including heating. CAT. A / 2 Cadastral EURO 1301.47 Excellent opportunity! GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: F - IPE: 106,74 kWh/mq annum
Mq: 97
Costo: V: 235,000
FOCE CASAREGIS – Signorili e ristrutturati vani 6,5 di mq. 100 INTERNI: Soggiorno d’ingresso, camera matrimoniale, due camere medie, cucina, ripostiglio, bagno con doccia. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’immobile è posto in signorile stabile d’inizio secolo rinnovato nelle parti comuni con ascensore; gode di doppia esposizione tutta esterna (no cavedio) risultando luminoso e tranquillo oltre ad essere a poche centinaia di metri dal mare ed al centro cittadino. E’ ideale per una coppia od una famiglia. L’appartamento recentemente ristrutturato conserva le eleganti finiture dell’epoca, dai pavimenti in granigliato marmoreo genovese lucidati agli stucchi e le cornici a soffitto. I serramenti sono in pvc vetro camera d’ultima generazione, le persiane alla genovese in alluminio, la porta capo scala è blindata doppia anta, le interne in massello decorato. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico normato. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 980/anno CAT A/3 R.C. EURO 1.177,52 APE: G-215,92 EURO 235.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it FOCE CASAREGIS - Stately and refurbished rooms 6.5 square meters. 100 INTERIORS: Entrance stay, double bedroom, two medium bedrooms, kitchen, utility room, bathroom with shower. REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: The property is located in an elegant building of the beginning of the century renovated in the common areas with elevator; enjoys double exposure all outside (no cavedio) resulting bright and quiet as well as being a few hundred meters from the sea and the city center. It is ideal for a couple or a family. The recently renovated apartment preserves the elegant finishes of the period, from the Genoese marble grit floors polished to the stucco and ceiling frames. The windows are in the latest generation of glass pvc, the shutters in the Genoese aluminum, the main door is armored double door, the interior in solid wood decorated. PLANTS AND SERVICES: Autonomous heating, normed electrical system. EXPENSES AND TAXATION: Administration euro 980 / year CAT A / 3 R.C. EURO 1,177.52 APE: G-215.92 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 215,92 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: F: 1,600
NERVI CAPOLUNGO – Esclusivi mq. 60 con superba vista mare. INTERNI: Ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno con vasca e posto auto. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: Nel prestigioso contesto privato dell’Eden Park con meraviglioso parco piantumato e piscina: il complesso offre ampie zone comuni, sia interne che esterne, per godere nel massimo relax e privacy di tutti i servizi disponibili. CONTRATTO: Transitorio 12/18 mesi. APE: G – 140,86 CANONE: EURO 1.600 comprese spese Esaustive referenze verificabili richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it NERVI CAPOLUNGO - Exclusive mq. 60 with superb sea view. INTERIOR: Entrance, living room, double bedroom, kitchenette, bathroom with bathtub and parking space. REASONS TO CHOOSE THIS IMMOBILE: In the prestigious private environment of Eden Park with a wonderful park and swimming pool: the complex offers large common areas, both inside and outside, to enjoy the utmost relaxation and privacy of all available facilities. CONTRACT: Transition 12/18 months. APE: G - 140.86 CANON: EURO 1.600 including expenses Esaustive Verifiable Reference Requests. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 140,86 kWh/mq annum
