La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA ODORICO DA PORDENONE, 6 - FIRENZE (FI)
Mq: 33
Costo: V: 165,000
IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione) Gavinana, in piccola palazzina limitrofa a tutti i servizi, proponiamo la vendita di questo delizioso bilocale di complessivi mq.33 composto da ampio pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ad aspirazione forzata, balcone e cantina mq.2,50. L'appartamento NON deriva da frazionamento ed è stato integralmente ristrutturato pochi anni fa, pertanto risulta essere in perfetto stato di manutenzione; è ubicato ad un piano intermedio senza ascensore, è libero su tre lati ed è molto arioso e luminoso. L'appartamento risulta essere molto interessante ed accogliente, grazie anche agli arredi su misura che eventualmente possono essere lasciati dal proprietario; è totalmente pavimentato in parquet ed è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento a pompe di calore. Le spese condominiali annue ammontano a circa euro 500,00. Catastalmente è censito in Categoria A/3, classe 3, consistenza 3 vani, superficie catastale mq.38, rendita catastale di Euro 449,32 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1038,00; si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica G, IPE 974,03, Rif.A0477, richiesta euro 165.000,00 Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410 L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi? Classe Energetica: G - IPE: 974.03kWh/mq anno
Mq: 45
Costo: V: 245,000
NOSTRA ESCLUSIVA !! Via Faentina, in contesto interno piacevolissimo a solo km.1,5 di distanza da Piazza delle Cure, proponiamo in esclusiva questo intervento che prevede la realizzazione di 5 nuove unità immobiliari, due bilocali e tre terratetti. Il presente annuncio si riferisce a questo delizioso terratetto di complessivi mq.55 commerciali composto al piano terreno dalla zona pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno aspirazione forzata e giardino esclusivo di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo un soppalco di mq.8 circa oltre bagno e ripostiglio. Le finiture saranno tutte di prima scelta, gli impianti di riscaldamento saranno singoli a pannelli radianti, il tetto sarà ventilato e vi sarà la predisposizione dell'aria condizionata, fermo restando che durante l'esecuzione delle opere sarà possibile anche scegliere le finiture dei pavimenti e dei rivestimenti. Vi è inoltre la possibilità di annettere al terratetto uno o addirittura due posti auto coperti esclusivi ed il prezzo è di /cadauno 20.000,00. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e termineranno entro fine 2020 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A. Secondo le vigenti norme antinfortunistiche, si precisa che durante l'esecuzione dei lavori non sarà possibile l'accesso al cantiere durante gli orari di lavoro ma presso la nostra sede sarà possibile visionare preventivamente tutta la documentazione. Sarà inoltre possibile prenotare gli appartamenti sottoscrivendo semplicemente una manifestazione d'intenti presso la nostra Agenzia Immobiliare, incaricata in esclusiva per la vendita. In base al taglio ed ubicazione, l'appartamento risulta essere molto appetibile anche nell'ottica di un investimento, considerate anche le bassissime spese condominiali di gestione. Rif.A0459_B2, richiesta Euro 245.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. RENDERING E PLANIMETRIE Realizzati da Ing. Pietro Carmagnini - Engineering projects srl -- servizi integrati per l'ingegneria e l'architettura Classe Energetica: A1 - IPE: 27.00kWh/mq anno
Mq: 46
Costo: V: 190,000
NOSTRA ESCLUSIVA !! Via Faentina, in contesto interno piacevolissimo a solo km.1,5 di distanza da Piazza delle Cure, proponiamo in esclusiva questo intervento che prevede la realizzazione di 5 nuove unità immobiliari, due bilocali e tre terratetti. Il presente annuncio si riferisce a questo delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.50 commerciali composto da ingresso su pranzo-soggiorno con angolo cottura di circa mq.17, corridoio-disimpegno, camera con vano guardaroba, bagno ad aspirazione forzata, loggiato mq.4 e resede esclusivo di mq.12 circa. Vi è inoltre la possibilità di annettere all'appartamento uno o addirittura due posti auto coperti esclusivi ed il prezzo è di /cadauno 20.000,00. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e termineranno entro fine 2020 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A. Secondo le vigenti norme antinfortunistiche, si precisa che durante l'esecuzione dei lavori non sarà possibile l'accesso al cantiere durante gli orari di lavoro ma presso la nostra sede sarà possibile visionare preventivamente tutta la documentazione. Sarà inoltre possibile prenotare gli appartamenti sottoscrivendo semplicemente una manifestazione d'intenti presso la nostra Agenzia Immobiliare, incaricata in esclusiva per la vendita. In base al taglio ed ubicazione, l'appartamento risulta essere molto appetibile anche nell'ottica di un investimento, considerate anche le bassissime spese condominiali di gestione. Rif.A0459_A1, richiesta Euro 190.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. RENDERING E PLANIMETRIE Realizzati da Ing. Pietro Carmagnini - Engineering projects srl -- servizi integrati per l'ingegneria e l'architettura Classe Energetica: A1 - IPE: 27.00kWh/mq anno
Mq: 44
Costo: V: 150,000
NOSTRA ESCLUSIVA !! Via Faentina, in contesto interno piacevolissimo a solo km.1,5 di distanza da Piazza delle Cure, proponiamo in esclusiva questo intervento che prevede la realizzazione di 5 nuove unità immobiliari, due bilocali e tre terratetti. Il presente annuncio si riferisce a questo delizioso appartamento di complessivi mq.47 commerciali composto da ingresso-disimpegno, unico vano soggiorno con angolo cottura oltre zona notte, bagno ad aspirazione forzata e ripostiglio-lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di annettere all'appartamento uno o addirittura due posti auto coperti esclusivi ed il prezzo è di /cadauno 20.000,00. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e termineranno entro fine 2020 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A. Secondo le vigenti norme antinfortunistiche, si precisa che durante l'esecuzione dei lavori non sarà possibile l'accesso al cantiere durante gli orari di lavoro ma presso la nostra sede sarà possibile visionare preventivamente tutta la documentazione. Sarà inoltre possibile prenotare gli appartamenti sottoscrivendo semplicemente una manifestazione d'intenti presso la nostra Agenzia Immobiliare, incaricata in esclusiva per la vendita. In base al taglio ed ubicazione, l'appartamento risulta essere molto appetibile anche nell'ottica di un investimento, considerate anche le bassissime spese condominiali di gestione. Rif.A0459_A2, richiesta Euro 150.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. RENDERING E PLANIMETRIE Realizzati da Ing. Pietro Carmagnini - Engineering projects srl -- servizi integrati per l'ingegneria e l'architettura Classe Energetica: A1 - IPE: 27.00kWh/mq anno
Mq: 70
Costo: V: 235,000
IMMOBILE CERTIFICATO NOSTRA ESCLUSIVA Careggi, Il Sodo, in piccola palazzina di soli 6 condomini con splendidi affacci nel verde ubicata in un tratto di strada privato, proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento composto da 3 ampi vani di complessivi mq.70. L'appartamento si sviluppa con un bell'ingresso-disimpegno, un ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, piccolo ripostiglio e terrazza verandata avente accesso sia dalla cucina-pranzo che dalla camera singola. L'immobile risulta essere stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed è in perfetto stato di manutenzione. L'appartamento è ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è molto carino ed accogliente e gli affacci sono tutti tranquilli nel verde, risultando peraltro silenziosissimo. Altro aspetto assolutamente da non sottovalutare è la tripla esposizione dell'appartamento, visto che questo permette una luminosità ed ariosità sicuramente fuori dal comune. Come spazi condominiali vi è una grande soffitta ed un bellissimo lastrico solare di circa mq.80 dal quale è possibile godere di un piacevole panorama; il lastrico è stato rifatto integralmente due anni fa e pur essendo di proprietà condominiale, viene usufruito quasi esclusivamente dall'attuale proprietario dell'appartamento. Il condominio risulta inoltre essere dotato di piazzale privato, al quale si accede tramite sbarra automatica, per il parcheggio di auto e moto, pertanto anche se i posti non sono sufficienti per tutti e non risultano essere assegnati, è possibile poter parcheggiare all'interno del piazzale. Per chi fosse interessato vi è comunque la possibilità di acquistare un box auto di circa mq.13 per il prezzo di 25.000,00. L'ubicazione dell'appartamento risulta essere strategica vista anche la sua vicinanza all'ospedale di Careggi; è un'isola felice nel verde, lontana dal caos, traffico e rumore, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. L'impianto di riscaldamento è singolo, l'aria condizionata è presente sia nella cucina-pranzo che nella camera matrimoniale mentre nella camera singola c'è solo la predisposizione. L'impianto elettrico risulta dotato di certificazione e le spese condominiali ammontano ad Euro/mese 60,00. Catastalmente l'immobile e' in Categoria A/3, classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq.80, rendita catastale di Euro 592,63 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.369,00; si precisa che tale indicazione e' valida solo se non e' possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andra' decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica G, Ipe 239,54, Rif.A0486, richiesta Euro 235.000,00. Informazioni piu' dettagliate in agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi? Classe Energetica: G - IPE: 239.54kWh/mq anno
Mq: 85
Costo: V: 235,000
IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione) Canova, in bel condominio immerso nel verde ubicato in un interno molto tranquillo, proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento di 5 vani per complessivi mq.85 oltre terrazze mq.15, soffitta mq.8 e posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione reparto giorno-notte e risulta composto da ingresso-disimpegno, un'ampia cucina-pranzo, doppio salone di complessivi mq.25, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due terrazze, delle quali una avente accesso dalla cucina e l'altra sia dalla sala che dal bagno. Completano la proprietà una soffitta finestrata di mq.8 alta m.2,20 ed un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. L'appartamento è molto bello e si presenta molto bene, gli affacci sono gradevolissimi nel verde, tutte le stanze, ad eccezione di due camere, hanno uno sfogo esterno e la doppia esposizione est-ovest garantisce una ottima luminosità ed ariosità. Risulta inoltre avere un'ottima distribuzione interna con corridoio centrale e stanze sia a destra che a sinistra e volendo è possibile realizzare una terza camera tamponando semplicemente un arco e riducendo la superficie della sala. Inoltre la sua struttura in cemento armato permette una grande elasticità anche per chi volesse modificare e/o adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze. L'appartamento risulta essere molto interessante ed accogliente e grazie alla sua ubicazione interna, limitrofa peraltro a tutti i servizi, gode di un bel silenzio e di un gradevolissimo panorama. Il condominio di cui fa parte l'unità immobiliare è molto piacevole e si presenta in ottimo stato, considerato anche che le facciate sono state rifatte integralmente un anno fa; l'ingresso condominiale è protetto da sbarra automatica, pertanto è possibile accedere solo ai residenti, ed il giardino condominiale rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come la comodità del posto auto scoperto esclusivo. L'impianto di riscaldamento è singolo e le spese condominiali annue ammontano a circa euro 1.000,00. Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale mq.100, rendita catastale di Euro 809,55 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.870,00; si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica E, IPE 66,84, Rif.A0481, richiesta euro 235.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410 L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi? Classe Energetica: E - IPE: 66.84kWh/mq anno
Mq: 60
Costo: V: 265,000
NOSTRA ESCLUSIVA !! Via Faentina, in contesto interno piacevolissimo a solo km.1,5 di distanza da Piazza delle Cure, proponiamo in esclusiva questo intervento che prevede la realizzazione di 5 nuove unità immobiliari, due bilocali e tre terratetti. Il presente annuncio si riferisce al terratetto di complessivi mq.62 commerciali composto al piano terreno dall'ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura oltre ripostiglio/lavanderia sottoscala e loggiato di mq.5, mentre al piano primo troviamo un disimpegno, due camere (una matrimoniale), un bagno e due ripostigli. Le finiture saranno tutte di prima scelta, gli impianti di riscaldamento saranno singoli a pannelli radianti, il tetto sarà ventilato e vi sarà la predisposizione dell'aria condizionata, fermo restando che durante l'esecuzione delle opere sarà possibile anche scegliere le finiture dei pavimenti e dei rivestimenti. Vi è inoltre la possibilità di annettere al terratetto uno o addirittura due posti auto coperti esclusivi ed il prezzo è di /cadauno 20.000,00. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e termineranno entro fine 2020 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A. Secondo le vigenti norme antinfortunistiche, si precisa che durante l'esecuzione dei lavori non sarà possibile l'accesso al cantiere durante gli orari di lavoro ma presso la nostra sede sarà possibile visionare preventivamente tutta la documentazione. Sarà inoltre possibile prenotare gli appartamenti sottoscrivendo semplicemente una manifestazione d'intenti presso la nostra Agenzia Immobiliare, incaricata in esclusiva per la vendita. In base al taglio ed ubicazione, l'appartamento risulta essere molto appetibile anche nell'ottica di un investimento, considerate anche le bassissime spese condominiali di gestione. Rif.A0459_B1, richiesta Euro 265.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. RENDERING E PLANIMETRIE Realizzati da Ing. Pietro Carmagnini - Engineering projects srl -- servizi integrati per l'ingegneria e l'architettura Classe Energetica: A1 - IPE: 27.00kWh/mq anno
Mq: 47
Costo: V: 225,000
NOSTRA ESCLUSIVA !! Via Faentina, in contesto interno piacevolissimo a solo km.1,5 di distanza da Piazza delle Cure, proponiamo in esclusiva questo intervento che prevede la realizzazione di 5 nuove unità immobiliari, due bilocali e tre terratetti. Il presente annuncio si riferisce a questo delizioso terratetto di complessivi mq.50 commerciali composto al piano terreno dall'ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e porticato di mq.9 mentre al piano primo troviamo un soppalco di mq.8 circa oltre bagno e ripostiglio. Le finiture saranno tutte di prima scelta, gli impianti di riscaldamento saranno singoli a pannelli radianti, il tetto sarà ventilato e vi sarà la predisposizione dell'aria condizionata, fermo restando che durante l'esecuzione delle opere sarà possibile anche scegliere le finiture dei pavimenti e dei rivestimenti. Vi è inoltre la possibilità di annettere al terratetto uno o addirittura due posti auto coperti esclusivi ed il prezzo è di /cadauno 20.000,00. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e termineranno entro fine 2020 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A. Secondo le vigenti norme antinfortunistiche, si precisa che durante l'esecuzione dei lavori non sarà possibile l'accesso al cantiere durante gli orari di lavoro ma presso la nostra sede sarà possibile visionare preventivamente tutta la documentazione. Sarà inoltre possibile prenotare gli appartamenti sottoscrivendo semplicemente una manifestazione d'intenti presso la nostra Agenzia Immobiliare, incaricata in esclusiva per la vendita. In base al taglio ed ubicazione, l'appartamento risulta essere molto appetibile anche nell'ottica di un investimento, considerate anche le bassissime spese condominiali di gestione. Rif.A0459_B2, richiesta Euro 225.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141. RENDERING E PLANIMETRIE Realizzati da Ing. Pietro Carmagnini - Engineering projects srl -- servizi integrati per l'ingegneria e l'architettura Classe Energetica: A1 - IPE: 27.00kWh/mq anno
Mq: 80
Costo: V: 310,000
Sesto Fiorentino, nel cuore del centro storico in area pedonale, proponiamo in esclusiva la vendita di questa deliziosa abitazione indipendente di complessivi mq.80 oltre terrazze per complessivi mq.110. L'abitazione terratetto risulta composta da 4 ampi vani che si sviluppano su di un unico livello ed è accessoriata di due bellissime terrazze abitabili, una prospiciente l'ingresso principale di complessivi mq.70 circa e l'altra tergale di mq.40 circa. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio finestrato oltre le due ampie terrazze. L'abitazione è totalmente indipendente, non ha spese di condominio e risulta essere molto caratteristica considerato la tipologia edilizia e le due terrazze abitabili, che rappresentano sicuramente un bellissimo valore aggiunto. L'impianto di riscaldamento è singolo alimentato a gas metano. Classe Energetica "G", I.P.E. 331,60, Riferimento A0485, richiesta Euro 310.000 Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica: G - IPE: 331.60kWh/mq anno
Mq: 60
Costo: V: 199,000
Sesto Fiorentino, pressi Via Manara, interno tranquillo, al terzo piano senza ascensore di bel condominio, proponiamo IN ESCLUSIVA questo ottimo appartamento 3 ampi vani di complessivi mq.60 oltre posto auto di proprietà in piazzale condominiale. L'immobile ha un taglio giorno/notte e si compone di ingresso-disimpegno, cucina-pranzo abitabile mq.11 con accesso ad un terrazzino di servizio mq.2, sala mq.17 molto luminosa con accesso al secondo terrazzo mq.3, disimpegno zona notte, camera matrimoniale mq.16 con accesso al terzo terrazzo mq.4,50, bagno finestrato rifatto recentemente e ripostiglio. Inoltre è presente al piano quarto ed ultimo una mansarda mq.42 con altezza media di 2,3 metri che è collegabile con l'appartamento sottostante mediante scale a chiocciola. L'appartamento ha doppia esposizione, l'impianto di riscaldamento è singolo, climatizzatori presenti in tutte le stanze. Classe G, Ipe 193, Rif.A0446, richiesta euro 199.000,00 trattabili, informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica: G - IPE: 193.00kWh/mq anno
