Scheda Agenzia Immobiliare Entra in casa Vania de Angelis (14733)

Guardea è un bellissimo e comodo paesino Umbro, ubicato tra Amelia ed Orvieto.... Se sei stanco del caos della città e stai cercando una casa immersa nel verde chiamaci al numero 0744 903169! La nostra agenzia propone in vendita nella prima campagna del paese una casa semi indipendente (libera su tre lati) totalmente in pietra. L'immobile è così suddiviso: Pterra - antiche cantine con volte, di circa 36 Mq totali. P1 - Luminosa cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca. P2- tre camere di cui una di passaggio e soppalco ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un terreno con annessi accatastati di circa 30 Mq (Cat. C\6) e l'altro di circa 22 Mq (Cat.C\2). La casa è allacciata alla fognatura e acquedotto comunale, gli Infissi interni sono in legno mono vetro e le persiane esterne in alluminio. Solo il piano primo dell'abitazione ha le zanzariere alle finestre. Vi è una stufa a pellet, che veniva utilizzata per scaldare l'immobile. A Guardea vi è ogni tipo di servizio: posta, banca, medico, alimentari etc. Dista circa 11 Km dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo e circa 20 Km dal casello autostradale di Attigliano! - Classe: G - IPE: 343,39 kWh/mq annum

Per gli amanti dell’Umbria….E per chi cerca pace e relax…. La nostra agenzia propone a Guardea, paese ubicato tra Orvieto ed Amelia, casa indipendente in pietra al centro del paese su due livelli con giardino. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, bagno con doccia, ampia camera con pavimento in legno di betulla e soffitto in legno. L’appartamento principale invece è composto da un bellissimo soggiorno con camino, cucina con camino e magazzino di circa 22 mq al piano terra. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali (una delle quali con veranda di circa 7 mq), cameretta con bagno e bagno principale con doccia. Le utenze sono allacciate e funzionanti, è presente un pozzo ed un barbecue esterno. Il giardino è completamente recintato e illuminato. Sono stati utilizzati infissi in metallo doppio vetro e legno mono vetro quindi l'immobile rimane fresco d'estate e caldo d'inverno, il riscaldamento è a metano e i termosifoni sono in ghisa. Ottime le finiture e ambienti molto luminosi! Chiamaci per fissare un appuntamento e visionare la proprietà! Guardea è un paese dove si contano circa 60 attività commerciali ed è possibile trovare ogni tipo di servizio. A soli 10 km dalla stazione ferroviaria di Alviano e casello autostradale di Attigliano ed Orvieto. Inoltre è vicino anche ai centri di Todi e Viterbo! L'immobile viene affittato anche a livello turistico e per lunghi periodi. - Classe: F - IPE: 150,05 kWh/mq annum

A soli due passi dal centro del paese di Montecchio, caratteristico paesino Umbro, immerso nel verde, a due passi dai centri di Todi e Orvieto. La nostra agenzia propone un appartamento al primo piano in condominio abitabile da subito composto da una zona giorno con lavatrice, camino e balcone, camera matrimoniale e due bagni con doccia. Dal balcone si può ammirare uno splendido panorama sul centro storico e paesi e colline circostanti. Gli infissi sono in alluminio mono vetro, sono presenti per il riscaldamento dei termoconvettori. Completa la proprietà un posto auto. Chiamaci per fissare un appuntamento! - Classe: G - IPE: 208,50 kWh/mq annum

La nostra agenzia propone in vendita a Guardea, paesino incantevole Umbro, una villa disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra - Portico, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere (una delle quali con balcone), ripostiglio e soppalco in legno con altra camera da letto. Piano seminterrato - Portico con angolo cottura e forno, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno con doccia, garage, lavanderia e locale tecnico. La villa è servita dall'acquedotto comunale, oltre ad un pozzo artesiano e una cisterna di raccolta per l'acqua piovana. Il giardino che la circonda è di circa 2.500 mq con illuminazione esterna. La posizione è alta e panoramica. L'immobile dista circa 20 km dal casello autostradale e stazione ferroviaria di Attigliano e 25 km circa da Orvieto. - Classe: G - IPE: 242,90 kWh/mq annum

L'Umbria è una delle regioni più belle D'Italia, tra i comuni di Orvieto ed Amelia la nostra agenzia propone in vendita una villa nella prima campagna del paese di Montecchio, entrato a far parte da pochi mesi dei "Borghi più belli D'Italia". La villa è in posizione panoramica sulla valle del Tevere, circa 400 m. sul livello del mare, per raggiungere il centro bisogna percorrere circa 1,5 km. E' circondata da un bellissimo giardino completamente recintato dove troverete piante ornamentali e alberi da frutto, è illuminato da lampioncini, vi è un pozzo e un gazebo con tavolo e sedie, tutto ciò permette di poter cenare e pranzare con amici e parenti all'ombra dei pini. Completa la proprietà un terreno con ulivi di circa 4630 Mq. La casa è composta, al piano terra, da un ampio salone con camino in pietra, di una cucina di circa 25 mq con ripostiglio e lavanderia separati ed un bagno, oltre garage con passaggio esterno. Al primo piano si trovano invece un ampio e luminoso soggiorno con camino, quattro camere da letto e un bagno, più due verande coperte con archi in tufo e la terrazza con bellissima fioriera. La villa si trova a circa 22 km da Orvieto, circa 20 Km dal casello autostradale e stazione ferroviaria di Attigliano e 110 km da Roma! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum