Scheda Agenzia Immobiliare Entra in casa Vania de Angelis (14733)

Rif: BA08 - A pochi km da Baschi, sulle sponde del lago di Corbara, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo casale completamente ristrutturato con giardino di circa 1000 mq con antiche fontane e portico dove poter gustare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. La proprietà è così composta: Piano terra - ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno e locale caldaia (con cisterna per il gasolio). Una splendida scala ci porta poi al piano primo dove troviamo due camere (una delle quali con bagno), disimpegno e bagno con bellissima vasca antica. Sono stati usati materiali tipici Umbri. Completa la proprietà una rimessa per gli attrezzi, è presente l'illuminazione esterna, l'impianto di irrigazione, il pozzo e per la fognatura vengono usate due vasche biologiche. Il casale è ben posizionato ed è a circa 11 km da Orvieto, dove si trovano sia il casello autostradale che la stazione ferroviaria. Ottimo per chi vuole stare tranquillo e rilassato e godersi la nostra bellissima zona! Assolutamente da non perdere! - Classe: G - IPE: 206,96 kWh/mq annum

A circa 460 metri di altitudine nelle verdi colline umbre, non distante dai centri abitati e in ottima posizione per visitare Umbria, Toscana e alto Lazio, a 20 min. da Orvieto. Splendida vista sulle colline umbre, Montecchio, Monte Amiata e Montefiascone. Interamente ristrutturato nel 2005 in stile antico con materiali di pregio in conformità a tutte le normative locali e nazionali. Parte dei mobili, di pregio, sono inclusi nel prezzo. Superficie catastale di mq. 303, due livelli: Piano terra: portico di ingresso; ingresso ampio con stufa a legna in ghisa e ceramica, guardaroba, salone a piani sfalsati con grande camino; ampia cucina abitabile in muratura e pietra con camino a livello e ampia dispensa; 1 camera; bagno; zona ospiti, con possibilità di ingresso indipendente, composta da 2 ampie camere, disimpegno e bagno; ampio portico panoramico con grande camino e forno e tavolo in pietra di grandi dimensioni (14 posti); locale tecnico con lavatoio, centrale termica di gestione dell’impianto (caldo/freddo) a pavimento, con funzionamento sia elettrico che a gas, completo di addolcitore per acqua e di boiler supplementare per accumulo di acqua calda. Piano primo: ampia camera padronale con bagno interno; ampia camera con grandi armadi a muro; secondo bagno; disimpegno; entrambe le camere da letto hanno accesso ad un terrazzo esterno con vista panoramica. Interni: pavimenti in cotto trattato e levigato a mano; pareti rifinite a tinta spugnata; rivestimenti dei bagni in tozzetti di travertino naturale; infissi esterni dotati di vetri antisfondamento e sportelli interni a “scuro”; porte rifinite a cera; soffitti interamente realizzati con travature in rovere a più ordini e pianelle in cotto a vista. Esterni: soffitti dei portici realizzati con travature in castagno e pianelle a vista e ricoperti con coppi antichi; grondaie e relativi discendenti in rame; finiture dei tetti realizzate a “coda di rondine”; sistema di allarme perimetrale e volumetrico; grate in ferro.” - Classe: E - IPE: 135,80 kWh/mq annum

Tra le verdi colline Umbre con panorama a 360° la nostra agenzia propone in vendita un antico casolare da ristrutturare con circa 29.715 Mq di terreno, di cui 13010 circa di uliveto. Il fabbricato accatastato in A3 (abitazioni di tipo economico), è disposto su due livelli - piano terra e piano seminterrato. Il tutto così composto: Cucina, soggiorno, w.c., due camere, due ripostigli, cantina, legnaia, due autorimesse in un piccolo fabbricato adiacente di circa 28,56 Mq, oltre ad un piccolo fabbricato "collabente" di ulteriori due vani. Vi sono inoltre due pozzi di acqua sorgiva. Possibilità di ampliamento di circa 100 Mq. Chiamaci per fissare un appuntamento e visionare la proprietà al numero 0744 903169! Totale fabbricato principale circa 134 Mq. Dista circa 25 Km dal casello autostradale di Orvieto, 20 Km circa da Attigliano e circa 11 Km per la stazione ferroviaria di Alviano Scalo! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La nostra agenzia propone in vendita caratteristica casa nel borgo di Cocciano, splendida vallata del paese di Guardea, comune ubicato tra Orvieto ed Amelia. L'appartamento è disposto su unico livello, libero su tutti e quattro i lati e ciò lo rende molto luminoso. E' composto da un terrazzino d'ingresso, piccolo soggiorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno con doccia. Sul terrazzino vi è un camino, ottimo da usare per una bella grigliata di carne o pesce godendo del bellissimo affaccio! La corte di proprietà circonda la casa, vi è anche una cantina comoda per mettere la legna. Chiamaci per fissare un appuntamento al numero 0744 903169! - Classe: G - IPE: 418,00 kWh/mq annum

Guardea è un comodo paese collinare in Umbria, provincia di Terni, posto tra Amelia ed Orvieto. La nostra agenzia propone in vendita a pochi passi dal centro una casa semi indipendente (libera su tre lati) totalmente a piano terra composta da soggiorno, cucina con camino, retro cucina, ripostiglio, bagno con vasca e due camere matrimoniali. Completa la proprietà una soffitta, un posto auto ed una corte esterna di proprietà. Le utenze sono allacciate e funzionanti (luce e acqua), è collegata con la fognatura del paese. Per quanto riguarda il riscaldamento c’è la predisposizione per i termosifoni ma è da allacciare il metano. Gli infissi interni sono il legno mono vetro e sono stati messi gli infissi con doppi vetri in alluminio. Dalla casa si può godere di un bellissimo panorama sull’Oasi di Alviano! A soli un ora e mezza da Roma tramite autostrada (casello di Attigliano) o in alternativa stazione ferroviaria di Alviano Scalo a circa 10 Km. IPE: 434,514 - Classe: G - IPE: 434,51 kWh/mq annum