Scheda Agenzia Immobiliare EMME ENNE IMMOBILIARE SNC (95535)

Ci troviamo a 800 metri dalle terme di Acquasanta, e a 5 minuti dal mare, in mezzo alla natura ed alla pace, in un contesto di recente costruzione. Questo incantevole appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, grande dispensa adibita anche a zona lavanderia e bagno. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata e parquet nelle camere. In zona con posti auto condominiali ma su richiesta possibilità di avere anche un box di circa 16 mq. ACQUASANTA Acquasanta, località dell'immediato entroterra del ponente genovese,. Il suo territorio è amministrativamente diviso tra i comuni di Mele a ovest e Genova ad est seguendo il corso del torrente Leira che la attraversa. Già in epoca romana era conosciuta grazie ad una fonte di acqua solforosa. Sulla rupe da cui sgorga la fonte fu costruito, su una sponda a ridosso del greto del torrente, un piccolo tempietto pagano, distrutto da antiche alluvioni; al suo posto fu poi ricostruita una piccola cappella cristiana, in cui si conserva una statua della Madonna. LE FAMOSE TERME (un po' di storia ..) Il complesso delle Terme di Acquasanta sorge sulla sponda sinistra del torrente Leira in prossimità del Santuario di N.S. dell'Acquasanta La realizzazione dello stabilimento termale di deve all'iniziativa dell'Opera Pia Nostra Signora dell'Acquasanta di Voltri, che decide di far progettare e costruire i bagni pubblici per consentire l'utilizzo dell'acqua solforosa, che sorga ai piedi della Cappella, per le cure dei malati meno abbienti. Le terme vengono realizzate tra il 1830 ed il 1832 e fino al primo conflitto mondiale funzionano regolarmente in conformità agli scopi per i quali sono state erette. Tra gli anni '30 e '40 il primo piano viene adibito a scuola elementare mentre il piano terra rimane destinato alle funzioni termali, fino a quando nel 1943 viene chiuso ed occupato dai soldati dell'esercito tedesco che ne asportano le vasche di marmo per utilizzarle come abbeveratoi per i cavalli, posizionandole nel giardino dove ancora oggi si trovano. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ci troviamo a Pegli, in un condominio molto tranquillo e dotato di ogni comfort. L'immobile in questione ha una dimensione ottimale per essere vissuto da una famiglia. L'attuale distribuzione degli spazi prevede: ingresso, salone, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali e una dispensa. Gli spazi esterni dell'immobile sono due balconi al piano dell'immobile (uno sul fronte del palazzo con accesso dalla cucina e dal salone, ed uno laterale, con accesso da una delle camere matrimoniali) ed un enorme terrazzo sul lastrico solare (grande come l'intero immobile) da cui si ha una bellissima vista mare. Nella vendita è compresa una cantina al piano del lastrico solare, quindi molto comoda per riporre durante l'inverno attrezzi e arredamento outdoor del terrazzo. Le caratteristiche che rendono questo immobile interessante sono: la luminosità degli ambienti, l'ampiezza degli spazi, la grande terrazza, la comodità di essere vicini al centro ed all'autostrada ma in zona silenziosa e con facilità di parcheggio. Non vi ho ancora convinti? Ok, mi gioco il jolly! E' possibile acquistare a parte un comodissimo box all'interno del condominio, con accesso diretto al vano scale, di ampia metratura e con una comoda zona di manovra, la richiesta è di €30.000. - Classe: G - IPE: 227,23 kWh/mq annum

Siamo ad Arenzano, in Via Carlin, una zona molto ben servita, dove a pochi passi si possono trovare: palestra, bar, pizzeria, fruttivendolo, erboristeria, panificio, macelleria, due supermercati e un accesso alla stazione ferroviaria, insomma tutto il necessario a portata di mano! Il condominio è in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e la suddivisione degli spazi risulta moderna e razionale. Appena entrati dall'ingresso ci si proietta nella zona living con cucina a vista, sull'altro lato dell'immobile troviamo le due camere da letto, un grande ripostiglio ed il bagno. Un immobile comodo, sia per l'ubicazione, sia per la recente ristrutturazione, che lo rendono pronto da abitare o da affittare. Si valutano eventuali permute di immobili in zona.

L'attuale proprietaria ha acquistato questo immobile alcuni anni fa. L'ha scelto per la sua tranquillità, la sua esposizione soleggiata e le ampie dimensioni. Arrivava da un grande appartamento in centro città, per questo attualmente, l'arredamento non è dei più minimali, ma a mio parere questa sovrabbondanza aiuta a modo suo a far comprendere le grandi dimensioni dell'immobile. Ci troviamo in Via Sanda, a 3,5 Km dal centro di Celle Ligure e dalle sue spiagge. L'immobile è dotato di un grande open-space, 2 bagni (uno per piano), 2 camere da letto, una bellissima terrazza vista mare, 2 cantine (separate ma molto vicine all'appartamento) ed un posto auto di proprietà, più altri condominiali ad uso comune. Tutte le stanze affacciano nel verde e, nella zona giorno ed in camera da letto e nell'ampia terrazza ha anche una gradevolissima vista mare La parola d'ordine qui è 'Tranquillità'. Un posto dove poter crescere, creare e riposare. Venite a scoprire come potrebbe essere la vostra nuova casa... - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Albisola, Corso Mazzini, immobile situato in zona eccezionalmente comoda: - 100 metri dalla stazione ferroviaria - 300 metri dall'uscita autostradale di Albissola Marina - negozi di ogni genere a due passi dall'immobile (a 300 metri dalla Coop) - 500 metri dalla Passeggiata Eugenio Montale (la passeggiata che costeggia tutte le spiagge di Albissola). Attualmente l'immobile risulta da ristrutturare, ma la sua dimensione e la struttura sono ottimali per eseguire una ristrutturazione light ed ottenere un comodo bilocale. L'affaccio dell'immobile è doppio, una parte si affaccia su una strada secondaria, meno di passaggio e quindi più silenziosa e l'altra è molto luminosa e aperta, con affaccio diretto sulla Villa Romana (sito archeologico) e la bellissima chiesa di San Pietro. Il condominio, di piccole dimensioni, ha una zona condominiale adibita a parcheggio chiuso da cancello. L'immobile si presta come: investimento immobiliare, casa al mare, bilocale per giovane coppia in cerca del loro nido d'amore. Abbiamo preparato un'ipotesi di ristrutturazione, siete interessati a saperne di più? Contattateci per maggiori informazioni! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum