Scheda Agenzia Immobiliare EMME ENNE IMMOBILIARE SNC (95535)

Siamo lieti di proporvi questa piacevole villetta a schiera, situata ad Albissola Marina, in via Collette, una zona molto tranquilla a due passi dal mare e dalle spiagge delle Albissole. Si accede alla villetta tramite un comodo ingresso comune (accesso riservato a 4 unità abitative). La proprietà inizia con un terrazzino, dal quale possiamo o entrare in casa dalla porta di ingresso blindata, o accedere ad uno dei due enormi terrazzi abitabili che abbiamo a disposizione, terrazzo dal quale godiamo di una gran bella vista mare e monti. Entrando in casa possiamo accedere, tramite un piccolo disimpegno, alla cucina abitabile o all'ampio salone (dal quale possiamo accedere sempre al terrazzo). Al piano abbiamo a disposizione un bagnetto di servizio. Saliamo poi le scale per arrivare alla zona notte, composta da 3 camere da letto, e dal secondo bagno. Una camera da letto gode di uno poggiolo esterno verandato, mentre un'altra camera ha accesso al secondo terrazzone abitabile. L'unità immobiliare risulta ideale per una famiglia numerosa, ma può essere un'ottima soluzione come seconda casa, essendo vicina al mare. Ne completa la proprietà un box. Il riscaldamento è termoautonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Situata a pochi minuti dal centro e dalla stazione di Varazze, proponiamo questo appartamento posto al piano terra di una villetta composta da due piani. Si accede all'appartamento da un ingresso indipendente composto da un vialetto affiancato da 2 posti auto privati, tramite una piccola scaletta arriviamo alla grande terrazza a L completamente abitabile, ideale per prendere il sole d'estate o per pranzare all'aperto in compagnia di tanti amici. Entriamo poi nell'appartamento tramite una porta blindata con vetro, accedendo nella grande cucina abitabile,fatta su misura. Tramite un piccolo disimpegno arriviamo poi alle 2 camere e al bagno. Ne completano la proprietà una dispensa adiacente all'appartamento e una cantina esterna.

Questo attico domina, sul panorama marino di Varazze, includendo il porto che di sera si accende illuminando tutta la zona. Recentemente è stato ristrutturato per una nuova distribuzione e ampliamento degli spazi. L'ingresso si apre direttamente nell'ampio soggiorno che include la cucina e tutta la zona giorno è illuminata da vetrate che, come azzurri arazzi, la decorano insieme all'abbraccio esterno del terrazzo che ne circonda quasi l'intero perimetro. La zona notte è composta da due camere divise dal bagno. L'attico fa parte di una villa composta da tre unità abitative che hanno in comune un giardino al piano terra. Posto auto privato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Varazze, Via XXIV Aprile, la via delle ville. Ci troviamo in una zona centrale di Varazze, dove si può raggiungere comodamente a piedi negozi e spiagge, ma al contempo siamo lontani dal caos del centro storico. L'immobile in cui ho il piacere di accompagnarvi virtualmente è una villa singola, dove, sia internamente che esternamente, la mano dei proprietari è riuscita a creare un ambiente esclusivo ma comodo ed accogliente. L'esterno, completamente terrazzato ma ricco di vegetazione, cinge l'intera proprietà, creando una separazione piacevole dalle proprietà confinanti. Vicino all'ingresso dell'abitazione è posizionata la zona pranzo all'aperto, per poter godere del fresco nelle giornate estive o dei primi caldi raggi di sole fuori stagione. La suddivisione degli ambienti interni è quella che ognuno di noi chiudendo gli occhi farebbe. Entrando veniamo accolti da un'ampia sala piena di luce, grazie alle ampie finestrature che la circondano, sul lato destro un ampio tavolo dove accogliere tutta la famiglia, e dietro di esso una cucina ampia, super attrezzata e che all'occorrenza può sparire dietro ad una porta scorrevole di vetro satinato. Allo stesso piano un bagno di servizio. Saliamo poi al piano superiore, quello adibito alla zona notte, quattro camere da letto ampie, arredate minuziosamente e con grande gusto ed un bagno di servizio, per non dover far le scale durante la notte. A questo punto arriva il colpo di genio, la zona che ogni donna vorrebbe. Scendiamo le scale, arriviamo al piano sottostante la zona giorno e ci ritroviamo in un ambiente suddiviso in diversi ambienti: cabina armadi, lavanderia, un vano dove poter stendere e altri due bagni di grandi dimensioni. Caratteristiche: - Aria condizionata. - Caminetto di nuova concezione, perfettamente funzionante nella sala. - Posti auto di proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Posto a pochi passi dal centro di Savona, in una zona molto tranquilla, proponiamo questo piacevole trilocale, ideale per una famiglia o come casa vacanza in quanto siamo molto vicini alle spiagge di Albisola e Savona. L'appartamento è composto da ingresso con cucina abitale a vista, due camere da letto, bagno e un fantastico terrazzo di circa 70 metri quadri, ideale per pranzi e cene in estate con amici, o per i nostri amici a quattro zampe. - Classe: F - IPE: 220,46 kWh/mq annum