La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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località San Felo - RIO-MARINA (LI)
Mq: 87
Costo: V: 380,000
- Vista panoramica - In palazzo storico - In zona privilegiata Appartamento posto di fronte alle mura Medicee. In posizione dominante sul golfo di Portoferraio, appartamento con bellissima vista mare, in una via a traffico limitato, molto tranquilla. L’immobile misura 87 mq ed è dotato di magazzino con accesso autonomo utilizzabile come dependance di 17 mq. Tramite un ingresso indipendente, passando da una corte esclusiva di 38 mq, si entra nell'appartamento che è composto di: ingresso, sala da pranzo, cucina a vista, soggiorno, camera e bagno, oltre ad un terrazzino di 11 mq che affaccia sulle mura. Internamente è ottimamente curato, ha soffitti a volta e dalle finestre si gode di una vista mare meravigliosa: una cartolina di Portoferraio. Perfetto per essere abitato anche tutto l’anno. Possibilità di posto auto. Prezzo richiesto: Euro 380.000,00 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 58
Costo: V: 335,000
Tipico casolare Elbano con ampio terreno, piccoli annessi e vista mare - piccola proprietà autonoma - recentemente ristrutturata - ampia resede - terreno con pozzo e annessi Piccolo fabbricato completamente autonomo con annessi due manufatti, adibiti a magazzino e ricovero attrezzi, circondato da un'ampia porzione di terreno terrazzato con pozzo e vasche per l'acqua. La proprietà è situata nel Comune di Rio nell'Elba, a circa 2Km dal paese, a 7Km da Porto Azzurro e a 5Km da Rio Marina, posizionata ad Est, gode di vista mare. L'accesso all'immobile, che si trova nelle immediate vicinanze della strada provinciale, è consentito anche da una breve strada carrabile sterrata, oltre che da un vialetto pedonale. La casa è stata edificata antecedentemente il 1967 ed è stata completamente e recentemente ristrutturata con gusto e semplicità. L'abitazione, pur essendo elevata di un solo piano fuori terra, dispone di un'altezza tale che ha consentito una divisione interna con la creazione di un'area soppalcata, realizzata in legno, che l'ha resa ospitale, calda e ben abitabile. Il piano terra è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina abitabile, un bagno ed una camera, oltre che ripostiglio; al piano soppalcato, due piccole camere ed un bagno. L'area esterna è ampia ed in parte da ridefinire, vi è infatti una concessione edilizia per la costruzione di un porticato. Il terreno misura circa 6.400 mq, è terrazzato, piantumato con alberi da frutto e spontanei, ricco d'acqua vi è un pozzo ed una vasca di raccolta in pietra. Su di esso, separati dalla casa principale, insistono due annessi, di cui uno in muratura, che possono consentire la creazione di una dependance. - Classe: C - IPE: 83,03 kWh/mq annum
Mq: 112
Costo: V: 550,000
- Casa da interior designer - Vista aperta sulle colline circostanti - Ristrutturata con talento - Curata nei dettagli Villetta recentemente ristrutturata con grande gusto da un interior designer. I lavori, terminati nel corso del 2017, hanno estratto dalla proprietà tutto il meglio che poteva offrire, ricavando un “regno” di design, moderno, funzionale, ma vicinissimo alla natura ed ai materiali che da essa derivano: il legno grezzo fa da padrone in questa abitazione, con tutto il suo calore e tutta la sua semplicità. Sia internamente che esternamente, la sensazione di trovarci in una località di mare persiste, anche se la vista ci offre il verde delle campagne elbane, l’atmosfera è quella di una casa mediterranea, accogliente, dove rilassarsi e divertirsi. Unica nel suo genere, ha meritato non solo un sito, ma anche un articolo sul settimanale “Io Donna” uscito il 07/10/17 ed intitolato “L’Elba del vicino”. L’immobile è posto a pochissimi minuti dal centro di Capoliveri e dalle spiagge di Barabarca e Zuccale e si presta sia ad essere il rifugio estivo per chi desidera vivere l’Elba solo nella calda stagione, che per essere abitato tutto l’anno, essendo dotato di pompe di calore e camino ventilato. L’accesso alla proprietà avviene tramite una breve strada, in parte sterrata, che serve solo tre case, per poi arrivare al cancello che si apre sul piazzale privato dove si può comodamente parcheggiare l'auto. L’immobile, misura circa 100 mq complessivi ed è suddiviso in due unità, su due livelli, con ingressi separati. Al piano terra vi è l’appartamento padronale, composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, sgabuzzino, bagno e camera. Dal soggiorno con camino, la porta finestra si apre sull’ampio terrazzo abitabile da cui si gode della vista sulla natura circostante. Al piano sottostante vi è l’open space, con angolo cottura, zona notte e bagno, oltre che grande porticato coperto. Esternamente tutto è curato nel dettaglio: cucina coperta, docce, zone relax, aiuole, giardini, olivi, niente è lasciato al caso e tutto è sistemato in modo da farne parte al meglio. Il terreno misura circa 1.500 mq, di cui circa 1.000 mq a oliveto ed è dotato di pozzo privato per l'approvvigionamento idrico. - Classe: G
Mq: 1,445
Costo: V: 550,000
- Casa con vista mare e sul faro di Patresi - Esposizione ad Ovest, sulla costa del sole - Discesa al mare a piedi in 10 minuti Patresi è un luogo tranquillo, in cui sorge uno dei fari dell'Elba. Frazione conosciuta soprattutto per la sua caratteristica spiaggia di grandi sassi di granito lisci che ti accompagnano nell’azzurro e limpidissimo mare che contraddistingue l’Isola e soprattutto questa parte di costa. Poco lontano, vi sono anche le spiagge di Sant'Andrea e Cotoncello. La proprietà si trova poco distante da Patresi e consiste in un terra-tetto di circa 140 mq, su due livelli, con grande terreno e bellissima vista. Tramite uno stradello pedonale si raggiunge la spiaggia sottostante. L'immobile si raggiunge attraverso una strada privata di circa 400 mt che termina nell'ampio parcheggio. Internamente misura circa 95 mq ed è composta da: soggiorno con soppalco, cucinotto, una camera, un bagno e terrazza coperta. La sensazione che si ha è comunque di un ambiente grande e luminoso e da quasi tutte le finestre si vede il mare. Il soggiorno ha un imponente camino in granito, soffitti altissimi, travi a vista ed un ampio soppalco abitabile ad uso studio. Da qui si accede al grande e panoramico porticato, dal quale si può godere della totale privacy e tranquillità della zona, oltre che della vista del verde circostante, del faro e del mare. Al piano seminterrato vi sono, con ingressi separati, un magazzino/laboratorio oltre che lavanderia ed una camera con bagno per un totale di circa 45 mq. Il terreno di proprietà si estende per 4.480 mq, in parte incolto ed in parte è tenuto a giardino. Vicino all’immobile principale, insiste un piccolo rudere in pietra utilizzato come vano tecnico. Questa proprietà è per chi desidera avere un angolo di pace, lontano dalla confusione estiva ed ama stare a contatto con la natura. Dettagli Tecnici: - Termo autonomo a gas con bombolone interrato - Aria condizionata in camera - Allacciamento acquedotto - Autoclave con cisterna - Non collegato alla fognatura comunale - Classe: F
Mq: 110
Costo: Riservato
SANT'ANNA DEL VOLTERRAIO Una magnifica oasi di pace e tranquillità. Vista incantevole. Nello splendido anfiteatro costituito dalla vallata del Volterraio nel corso degli anni '80 sono stati accuratamente ristrutturati i casolari di campagna e gli annessi ad uso agricolo sparsi nel degradare della valle e delle colline circostanti. Il casale "I Pergoli" è una di queste vecchie abitazioni rurali, risalente al '700, edificata a sasso, completamente rimodernata nel rispetto dell'antica tradizione toscana con intonaco in colore naturale, pavimento e mezzane in cotto antico e travi in castagno. Il casale è inserito all'interno dell'area del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, si trova nelle colline sovrastanti Bagnaia e fa parte del complesso S. Anna del Volterraio. In posizione dominante e panoramica, esposto ad Ovest, la vista spazia su tutta la baia di Portoferraio, il monte Capanne, la costa Nord Ovest dell'Elba, fino alla punta settentrionale della Corsica. Gode di tramonti incredibili. Il fabbricato si sviluppa su due piani per un totale di circa 110 mq netti calpestabili: al piano terreno tipica cucina toscana con stanzino-dispensa, sala con caminetto, due camere da letto, un bagno. Al piano superiore, con accesso da una scala in castagno troviamo una camera, un bagno e un soppalco. Gli spazi all'esterno del fabbricato sono affascinanti ed unici, ampio patio coperto con accesso alla cucina ed alla sala, piccola cantina, magazzino, un bellissimo ed antico forno a legna, ampio parcheggio ed un gazebo in splendida posizione composto da camera e bagno. Riscaldamento a pannelli elettrici indipendenti in ogni vano, impianto di condizionamento, impianto di allarme, quote piscina, club house, campi da tennis -a Villa S. Anna che dista due km circa- Il casale, completamente indipendente, è contornato da 10,000 mq di terreno, completamente recintato, terrazzato, con piante di ulivi secolari, sughere, corbezzoli. La strada di accesso termina al casale. Anche le foto e la descrizione più accurata non rendono l'idea della unicità della "location". E' un posto magico, lontano da rumori, isolato ma al tempo stesso vicino al mare, con una vista e dei tramonti davvero incredibili. - Classe: F - IPE: 143,30 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 500,000
- Grande appartamento nel centro storico di Portoferraio - Luminosissimo ed affrescato - Con vista mare e sulla fortezza - Giardino Appartamento facente parte di una casa storica che fu la dimora degli Ufficiali Inglesi nel periodo Napoleonico all'Elba, veramente un pezzo raro di storia sull'Isola. Ed è nel centro storico, sulla via che porta al Teatro, che si affaccia questa splendida e luminosa abitazione. Dalla strada si accede al portone principale che, tramite una rampa di scale in pietra serena, si apre sull'ingresso privato, e, salendo ancora pochi scalini, si raggiunge il ballatoio con doppia entrata. L'appartamento misura 150 mq circa ed è composto da cinque grandi stanze, cucina arredata, doppi servizi e soffitta in parte praticabile. Un corridoio divide le stanze che guardano il mare da quelle che si affacciano in Via dei Palchetti, ove un ponticello unisce la proprietà ad un piccolo giardino in cui sono collocati i volumi tecnici. Gli interni delle stanze lato mare sono abbelliti da soffitti a volta, affrescati. Il giardino dona una angolo di quiete raro da trovare nel centro storico di Portoferraio, con qualche pianta di agrumi e racchiuso fra le mura: un piccolo angolo segreto dove rilassarsi. E' una proprietà di particolare pregio, dotata di grande fascino, luminosa e con una vista “da cartolina”. - Classe: E - IPE: 94,80 kWh/mq annum
Mq: 161
Costo: V: 530,000
Bella proprietà posta nelle vicinanze del mare, per amanti della flora mediterranea, della tranquillità, una vera oasi di pace. La “Concia” si trova nella parte Sud-Est dell'Isola d'Elba a soli 2 km dal caratteristico borgo collinare di Capoliveri, è immersa nel verde, lontana dal rumore e dalla confusione, a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia di Naregno ed a 4 km dal pittoresco borgo marinaro di Porto Azzurro. La proprietà è composta da un'abitazione principale, una dependance, un magazzino, capanno attrezzi, pozzo, il tutto inserito in un ampio terreno di 7.000 mq, parte a giardino piantumato ed in parte boschivo. Le case: La casa principale, di 160 mq circa, è in buone condizioni, ed è composta da soggiorno aperto con caminetto e zona pranzo, cucina ben attrezzata, studio, tre camere, due bagni, ripostiglio, locale caldaia. Tutte le camere dispongono di accesso diretto al giardino. All'esterno, un ampio pergolato coperto da un glicine, con forno in pietra e bbq permette di fruire di una spaziosa zona pranzo fresca e riparata. Adiacente alla casa principale, ma totalmente indipendente, c'è una dependance di 33 mq, un open space composto da zona giorno/notte, angolo cottura e bagno; anche la dependance è munita di veranda coperta con glicine e bbq. Entrambe le abitazioni dispongono di riscaldamento a gas, doppi vetri, infissi in legno, pavimenti in cotto. Giardino e frutteto: Le case sono circondate da un giardino mediterraneo e da un frutteto per un totale di circa 3.200 mq, il tutto interamente recintato. Ai margini del giardino si estende la parte boschiva che garantisce nei mesi estivi una brezza piacevole e costante, dall'altro lato scorre un ruscello. Il giardino è piantumato con alberi secolari tipici della flora mediterranea quali palme, oleandri, sughere, cipressi, olivi. Nel frutteto, che dispone di impianto di irrigazione, sono presenti diversi alberi di agrumi, peri, fichi, nespoli, cachi. Dati tecnici: La proprietà è completata da un magazzino indipendente di 12 mq, un piccolo manufatto per gli attrezzi di 8 mq, pozzo per attinzione acqua e impianto di irrigazione, posti auto coperti e scoperti, bombolone gas interrato, locale caldaia, cancello, arredamento compreso. La spiaggia: La spiaggia in sabbia di Naregno, in parte attrezzata ed in parte libera dispone di un piccolo negozio alimentare, alberghi, ristoranti, scuola di vela, corsi sub, nelle vicinanze la Marina di Mola per ancoraggio e rimessaggio barche. - Classe: G
Mq: 237
Costo: V: 730,000
- Affascinante palazzo storico - Terrazza panoramica - Proprietà vendibile anche in lotti separati - Adatto a B&B Capoliveri è uno dei luoghi più amati sull’Isola: con le sue viuzze ricorda un borgo medievale, tranquillo e sicuro, ed in estate si accende con tutti i negozietti aperti fino a tarda serata ed i locali che si riempiono di giovani vogliosi di musica. E’ il luogo perfetto dove passare le vacanze con il suo mix di tranquillità e divertimento, ma è anche un posto in cui è bello vivere tutto l’anno. L’edificio in vendita è un antico palazzo posto in una delle vie del centro del paese. Al piano terra vi è il garage con magazzino, per un totale di mq 40 circa, da cui si può accedere direttamente al pianerottolo di proprietà esclusiva. Alla sinistra del garage troviamo il portone di ingresso dal quale si accede ad una scala che porta ai piani superiori. Al piano mezzano vi è un appartamento di circa 40 mq, adibito attualmente ad uso studio, con: disimpegno, due stanze ed un bagno in sottoscala. Al primo piano vi è l’appartamento padronale di circa 200 mq dal sapore antico, con alti soffitti, alcuni a volta, e pavimenti dell'epoca. Dotato di doppio accesso, uno in ingresso ed uno in cucina, dall’ingresso si passa direttamente al soggiorno con balcone, ad una camera matrimoniale ed al bagno; proseguendo per il corridoio incontriamo la sala da pranzo e due camere, di cui una con balcone e, tramite una scala a chiocciola, arriviamo al piano sottotetto dove vi è uno studiolo con bagno e balcone da cui, con una scala esterna, si arriva alla grande e panoramica terrazza a tetto. Dalla terrazza, una delle più alte di Capoliveri, si gode di una privacy totale e di un panorama unico, bellissimo, che mostra tutti i paesi limitrofi ed il mare. Questo immobile è perfetto per essere abitato tutto l'anno ma è anche l'ideale per creare un B&B nel pieno centro di Capoliveri, ma in una strada a senso unico, traversa della zona pedonale, in cui anche in piena estate vi è molta tranquillità. Fa parte della proprietà, il locale commerciale posto al piano terra, che può essere acquistato sia unitamente a quanto sopra descritto che separatamente. Il fondo misura mq 90 circa, ha il bagno ed è stato completamente ristrutturato recentemente. Richiesta € 730.000,00 per la parte residenziale, € 220.000,00 per il fondo commerciale ed € 900.000,00 per l'intera proprietà. - Classe: G
Mq: 150
Costo: V: 980,000
Il nome della frazione di Cavoli deriva da “cavili”, blocchi di granito già squadrati che venivano un tempo estratti dalle cave della zona. La spiaggia di Cavoli si trova lungo la Costa del Sole a pochi km da Marina di Campo, incastonata fra l’aspro paesaggio del versante meridionale del Monte Capanne. È una delle spiagge più conosciute dell’Isola d’Elba per la sua bellezza, per la sabbia bianca di origine granitica, per la trasparenza del mare dai magnifici cromatismi turchesi e per il microclima particolare che favorisce una frequentazione anche nei mesi di bassa stagione. Ben protetta dalla piccola baia, il suo orizzonte spazia sulle isole di Montecristo e di Pianosa. La proprietà “La Torretta" è posta in posizione dominante, con splendida vista mare, da cui dista poche centinaia di metri, ed è collocata a 500 metri sia dalla spiaggia di Cavoli che da quella di Seccheto. La “Torretta” era una antica casa utilizzata, come indica il nome, per l'avvistamento ed il controllo della baia e l'attuale proprietà ha saputo mantenere intatto il fascino della casa d'epoca. La casa principale e gli annessi sono posti in un terreno in proprietà esclusiva di mq 4.500 circa, un piccolo parco con pineta, olivi e giardino; la vecchia casa è stata recentemente ampliata e si sviluppa su due piani per un totale di mq 150 circa, più un monolocale e una dependance. E' una proprietà affascinante e romantica, leggermente discosta dal paese, ma comoda ai servizi ed alle spiagge, in zona tranquilla; dalla terrazza si gode di una bellissima vista mare, gli interni sono ben arredati, curati e vivibili, con soluzioni che permettono grande libertà ed indipendenza mediante numerevoli accessi esterni. Al piano terra grande cucina, soggiorno, camera, due bagni, dispensa, ripostigli, porticati, grande terrazza con meravigliosa vista mare. Al piano primo due camere ed un bagno. Appartamento monolocale autonomo, posto sotto la terrazza. Piccola dependance ad uso studio. Scheda tecnica: Cinque camere, cinque bagni per un totale di 10-12 posti letto. Area interamente recintata, cancello elettrico, posti auto, capanno attrezzi, riscaldamento a gas, allaccio acquedotto, cisterna per acqua, possibilità di costruire una piscina (progetto in corso). Come raggiungere la spiaggia di Cavoli: La spiaggia si trova lungo l’anello occidentale a 5 km da Marina di Campo e dall'aeroporto. Una discesa porta velocemente alla spiaggia. Cavoli è servita dai mezzi pubblici (Linea ATL Marina di Campo – Pomonte). - Classe: F
Mq: 120
Costo: V: 680,000
- Giardino con vista mare - Casa di recentissima costruzione con garage - In perfette condizioni di manutenzione - Comoda ai servizi Nelle immediate vicinanze di Portoferraio, lontana dalla confusione ma a soli 5 minuti dai servizi, villetta di recentissima costruzione, ottimamente realizzata, dotata di tutti i comforts,con giardino piantumato, garage e vista mare panoramica sul golfo di Portoferraio e sulla darsena Medicea. Immobile edificato nel 2005, ed ampliato nel 2011. La casa è strutturata su un unico livello per un totale di circa 100 mq netti così suddiviso: ingresso nell'ampia e luminosa sala/soggiorno con camino ventilato a legna, cucina a vista, accesso alla veranda di 12 mq che si affaccia sul giardino. Dal corridoio si accede all'antibagno adibito a lavanderia, bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale e camera padronale con bagno. Ripostiglio con accesso dall'esterno, di 5 mq, con finestra. Esternamente vi sono un portico sul lato della cucina e uno sul lato ingresso, più un porticato di 16 mq per due posti auto coperti. Ampio giardino di 250 mq oltre a 3.000 mq di terreno, interamente recintato, in piano e con terrazze piantumate. Garage verandato di 18 mq fuori terra, distaccato dall'immobile. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è meritevole di una visita, adatta ad essere vissuta tutto l'anno. Prezzo richiesto 680.000 euro Dati Tecnici: - Pozzo artesiano indipendente - Vasca di raccolta acqua piovana - Impianto con bombolone sotterrato a norma, alimentazione GPL - Caldaia a condensazione predisposta per pannelli solari - Riscaldamento della casa a pavimento. - Allacciamento alla fognatura e allacciamento acquedotto. - Infissi interni antisfondamento con vetrocamera - Infissi esterni in ferro con chiusura a tre mandate - Impianto di irrigazione - Illuminazione esterna - Classe: F
