La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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località San Felo - RIO-MARINA (LI)
Mq: 157
Costo: V: 390,000
Nella splendida cornice del centro storico, appartamento di pregio, posizionato in un vicolo pedonale piastrellato con pietre rosa che caratterizzano e colorano il capoluogo dell'Elba. L'appartamento si sviluppa su due piani, primo e secondo (sottotetto) con ingresso autonomo; una breve rampa di scale porta al piano rialzato composto da salotto con caminetto, due camere ed un bagno; il piano sottotetto è formato da ampio soggiorno con cucina separata, studio (camerina), ripostiglio, bagno e grande terrazza. L'immobile è stato completamente ristrutturato a fine anni '90, nel rispetto della tradizione toscana, con rifacimento intonaci e pavimentazioni, sabbiatura soffitti e travi, impianti idraulici ed elettrici. Viene ceduto parzialmente arredato ma completo di attrezzature e impianti quali: riscaldamento a gasolio con deposito nella sede stradale, pompe di calore (una per piano), stufa a legna nel soggiorno, caminetto nel salotto, armadi a muro, telefono, antenna satellitare. La terrazza di circa 18 mq con accesso dal soggiorno, gode della vista di uno scorcio di mare, è completamente attrezzata con area pranzo e dispone di vano caldaia e bombola gas, serbatoio acqua, bbq, acquaio. E' disponibile, con trattativa separata, l'acquisto di un ampio garage e due stanze uso magazzino per un totale di 45 mq, posto nelle immediate vicinanze, a soli 40 metri dall'appartamento. La qualità dell'immobile, l'indipendenza e l'ingresso autonomo, l'ottimo stato di manutenzione, la posizione, la terrazza ed il garage, costituiscono nell'insieme una rara possibilità di acquisto. La cifra richiesta è di € 390.000, trattabili, soprattutto in funzione dell'acquisto del garage. - Classe: E - IPE: 129,20 kWh/mq annum
Mq: 114
Costo: V: 520,000
Casa affascinante e caratteristica situata a pochi metri dalla spiaggia di Bagnaia. L'immobile, totalmente indipendente, è circondato da un piccolo giardino con pozzo privato, un pergolato protegge lo spazio destinato alla zona pranzo da cui si scorge un angolo di mare. Il villino è composto da: ingresso, corridoio, quattro ampi vani, bagno, il tutto in un normale stato di manutenzione, con alti soffitti a vista, pavimenti originali, cucina con caminetto. Tramite un ingresso secondario si accede ad piccolo patio con forno a legna ed un'altra stanza con soppalco, allo stato grezzo ed attualmente in uso come magazzino, il tutto per una superficie catastale di mq 111 più mq 3 di porticato. La casa è stata rinnovata una decina d'anni fa con lavori di manutenzione sul tetto ed il completo rifacimento di intonaci esterni ed interni. La proprietà allo stato attuale è abitabile ma grazie agli ampi spazi presenti ed alla dependance si può creare di un magnifico spazio abitativo a due passi dal mare. La frazione di Bagnaia, posta sul golfo di Portoferraio, nel passato era borgo di pescatori, mastri d'ascia, cavatori; ora è una piccola comunità dove convivono un centinaio di “Bagnaiesi” a cui si aggiungono i “forestieri”, persone che hanno scelto questa frazione per viverci o per passarci buona parte dell'anno, tedeschi che frequentano la locale e rinomata scuola di vela, proprietari di seconde case e turisti che sulla bella spiaggia in ghiaia godono degli splendidi tramonti su Portoferraio. La frazione si raccoglie principalmente intorno alla spiaggia ed al vecchio nucleo storico per allungarsi poi fino alle falde dell'ampio anfiteatro costituto dal Volterraio. Sono presenti bar, alimentari, bazar, pizzerie e ristoranti, scuola di vela, campo boe e noleggio natanti, spiaggia di ghiaia nella splendida cornice della baia di Portoferraio con i suoi splendidi tramonti. Bagnaia si trova a 12 Km da Portoferraio (15 minuti di auto) comoda al porto ed ai servizi. - Classe: G
Mq: 58
Costo: V: 270,000
- Appartamento in piccolo residence con piscina. - Ampio garage, giardino privato, posto auto in proprietà. - A 200 metri dal mare - Comodo ai servizi, a 10 km da Portoferraio Appartamento trilocale completamente ristrutturato con giardino privato e grande garage multiuso. Il tutto è posto all'interno di un piccolo e ben curato complesso residenziale composto da diciannove appartamenti a schiera, suddivisi in tre lotti, con piscina posta in area riservata e tranquilla, immersa nel verde; posto auto in proprietà; cancello automatico; pozzo; ampi e gradevoli spazi condominiali. L'appartamento a schiera, di mq 60, è libero su tre lati, praticamente indipendente, con un piccolo giardino posteriore ed un più ampio giardino davanti per un totale di oltre 250 mq, oltre ad una veranda che consente e rende piacevole l'uso dello spazio esterno come zona pranzo. Internamente è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con porta-finestra, e bagno, oltre ad un grande garage al piano seminterrato. L'ampio garage, con finestre a bocca di lupo, è attrezzato come taverna o altro ed essendo munito di servizio igienico può occasionalmente ospitare persone. L'abitazione, edificata nei primi anni '80, è stata completamente ristrutturata, con rifacimento di tutti gli impianti, è stata dotata di impianto autonomo di riscaldamento a gas, ed è stato inoltre effettuato il risanamento del garage. Il residence è posto in Località Magazzini, a pochi passi dal porticciolo che gode di splendida vista sulla baia di Portoferraio, comodo ai servizi quali: supermercato, farmacia, ristoranti, principali spiagge e dista solamente 10 km da Portoferraio. - Classe: G
Mq: 115
Costo: V: 850,000
- Villa con 2/3 unità abitative - A pochi passi dal mare - Vista mare - Giardino ben curato Immobile con vista mare, immerso nel verde, posto in posizione tranquilla e residenziale, inserito in zona di rispetto faunistico, a pochi passi dalla spiaggia delle Prade e nei pressi dei campi da golf. La casa è posta all'interno di un'area privata di 2050 mq completamente recintata e ben curata; una splendida area esterna con giardino, piante, barbecue, area pranzo, doccia esterna, casette in legno ed area attrezzi. Il fabbricato è sviluppato due piani fuori terra, con ampie terrazze e porticati. Il piano terreno è attualmente suddiviso in due bilocali di 45 mq ciascuno, ognuno con accesso, porticato e giardino privato. Nel caso venga sfruttato come un unico appartamento, questo è composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e porticati. L'appartamento al primo piano, che misura 115 mq, è composto da: ampio ingresso con veranda, soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile ben attrezzata, tre camere, due bagni e due terrazze. Annesso alla proprietà vi sono un locale caldaia ed una lavanderia. Dati Tecnici: Il fabbricato è stato edificato nel 1975 e successivamente ristrutturato ed ampliato ed è dotato di: - Impianto di riscaldamento con locale caldaia - Impianto di climatizzazione - Impianto di irrigazione - Pozzo La collocazione dell'immobile è ottimale: comodo ai servizi, a due passi dal mare, nei dintorni di Portoferraio e delle spiagge più belle dell'Isola, oltre che ad 1Km dai campi da golf. Prezzo richiesto € 850.000,00 - Classe: D - IPE: 69,13 kWh/mq annum
Mq: 210
Costo: V: 630,000
- Oasi di pace e tranquillità - Vista sulle colline e su Rio Elba - Ampio terreno con orto e terrazze La proprietà è posta nella campagna nelle immediate vicinanze di Rio Marina, un piccolo Comune situato sulla costa orientale dell'Isola. A Rio Marina si possono trovare tutti i servizi principali (supermercato, bar, ristoranti, pizzerie, ecc...) ed inoltre vi è il teatro all'aperto “L'anfiteatro delle miniere” in cui passare belle serate nel periodo estivo. La casa è una vecchia colonica su due livelli, originariamente proprietà di un Dirigente delle miniere di Rio Marina, è stata interamente ristrutturata con gusto ed ampliata nei primi anni 2000, dotandola anche di pannelli solari e riscaldamento a gasolio. Attualmente misura 210 mq e non ha bisogno di nessun lavoro di manutenzione. Gode di una bella vista aperta sulle colline circostanti e sul vecchio borgo di Rio Elba. Internamente è suddivisa in due appartamenti, anche se catastalmente è un unico immobile, entrambi molto accoglienti, che danno la sensazione di “casa da vivere”. Quello padronale è sito al piano superiore, gode di doppio accesso: uno frontale tramite una scala interna che porta al soggiorno, ed uno retrostante, passando dal giardino per una scala esterna, entrando in cucina. E' composto da: cucina, sala da pranzo con caratteristica stufa a legna, soggiorno, tre camere (di cui una soppalcata), ripostiglio, dispensa e due bagni. Tutte le stanze da letto e la cucina hanno la porta finestra con affacci verso l'esterno dove si trova il giardino. Il secondo appartamento, al piano terreno, è un trilocale, ha l'ingresso dalla grande terrazza prospiciente l'immobile, ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, camerina e bagno. Questo può essere affittato nei mesi estivi o usato come dependance, garantendone la totale indipendenza e privacy tramite la chiusura di una porta che conduce alla scala di collegamento al piano superiore. La parte esterna circostante l'abitazione è stata ben sfruttata e suddivisa, sia davanti che dietro alla casa, usufruendo al meglio degli spazi e creando degli ampi terrazzamenti panoramici con zone relax e zone conviviali. Inoltre, nella parte più alta del giardino, dietro all'abitazione, troviamo un bellissimo forno/barbecue in pietra. A lato della casa, ma separato, vi è un magazzino ad uso lavanderia, con pergolato annesso. Completa la proprietà il terreno di oltre 10.000 mq, in parte lasciato a pineta ed in parte coltivato ad orto, uliveta e frutteto, a cui viene garantito l'apporto idrico per l'irrigazione tramite un pozzo ed una grande cisterna per la raccolta di acque piovane. La casa è comunque collegata e servita dall'acquedotto. Vi sono inoltre numerosi posti auto sia coperti che scoperti. Questa proprietà è rara da trovare: abitabile da subito, ricca di spazi interni ed esterni, con una bella vista e ristrutturata in maniera accurata e minuziosa.
Mq: 84
Costo: V: 380,000
- Vista mare - Finemente ristrutturato - Bella posizione Il paese di Capoliveri è posto nella zona Sud-Est dell’Isola d’Elba, nelle vicinanze delle spiagge di Naregno, Madonna delle Grazie, Innamorata, Zuccale e Barabarca. Arroccato sopra un piccolo promontorio a 167 mt sul livello del mare, ha conservato l’aspetto da “borgo medievale”, con le caratteristiche viuzze strette ed i vicoli che sfociano nelle piazzette gremite di turisti nelle calde serate estive. Ed è in una delle sue pittoresche viuzze che si trova “Il Loft dell’Artista”: un bell’appartamento di 84 mq, ben ristrutturato, con ottime finiture ed una bellissima vista mare. Posto in un palazzo di sole due unità abitative, vi si accede dal piccolo pianerottolo situato al piano terra, per poi salire al primo piano da una rampa privata che si apre sulla zona giorno. L’appartamento è molto luminoso, con due porte finestre che si aprono dal soggiorno con angolo cottura sul terrazzo, da cui si gode di una stupenda vista mare, sullo stesso livello si trovano la camera da letto con bagno, un secondo bagno ed il vano sottoscala. Salendo qualche gradino si arriva sul soppalco, adibito a seconda camera con bagno e l'accesso al vano sottotetto in cui si trova il deposito dell’acqua. La prima cosa che salta agli occhi è la ricercatezza dei dettagli al momento della ristrutturazione: il soffitto è stato completamente ricoperto da canniccio, il pavimento ed i rivestimenti si fondono perfettamente con il marmo originale delle scale, così come tutti i materiali ed i colori presenti nell’abitazione. Vista la comodità di raggiungimento della zona, il panorama, la recente ed ottima ristrutturazione sia interna che esterna, riteniamo che questo appartamento sia un oggetto raramente trovabile a Capoliveri. L’appartamento viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 380.000,00. - Classe: D - IPE: 41,90 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 515,000
Incantevole vista mare Ideale per amanti della tranquillità OCCASIONE! A pochi passi dalla spiaggia di Nisportino, villa unifamiliare, di nuova costruzione con bellissima vista mare. Il fabbricato attuale deriva dalla ristrutturazione e ampliamento di un vecchio casolare elbano ed è stato realizzato con materiali di pregio. La villa è sviluppata su due livelli (piano seminterrato e piano terra) tra loro collegati da una scala interna per un totale di mq 120 + 30 di terrazzi. È composta da cucina attrezzata ed abitabile, ampio soggiorno con caminetto, tre camere, due bagni, studio, ripostiglio e terrazze. Il fabbricato è contornato da un appezzamento di terreno di mq 1.500 circa: la parte anteriore, rivolta verso il mare, è adibita a parcheggio e giardino, nella parte posteriore sono presenti un piccolo vigneto ed alberi da frutta. La proprietà è completata da un pozzo privato, area esterna con doccia, forno, bbq, la casa è dotata di impianto di condizionamento aria caldo/freddo, è interamente recintata e dispone di ingresso con cancello automatico. La baia di Nisportino, per la sua collocazione geografica gode di grande tranquillità anche nei mesi estivi, è comodamente raggiungibile dai porti di Rio Marina e Cavo attraverso un breve tratto stradale panoramico e immerso nel verde. Per la vicinanza al mare, la vista sulla baia, la pace della località, la qualità del fabbricato ed il prezzo la vendita si presenta come un'ottima occasione! - Classe: G - IPE: 161,00 kWh/mq annum
Mq: 61
Costo: V: 450,000
La proprietà si trova nel Comune di Porto Azzurro, paese vivo tutto l'anno, con le sue caratteristiche botteghe, il mercato serale, il porticciolo, la marina, completo di tutti i servizi, che nella stagione estiva si accende con le feste e le serate in piazza, località amata dai turisti e curata dai residenti, è un posto piacevole dove abitare. L'affascinante appartamento è situato in un prestigioso condominio, dotato di ascensore e panoramica terrazza sul tetto, ubicato in zona silenziosa, fronte mare ed al tempo stesso vicinissimo ai servizi ed alla piazza del paese. Di recente costruzione ed ottimamente tenuto, con aiuole interne, palme, aloe, fiori per un insieme che crea un' “oasi di pace” ed un piacere per gli occhi. L'elegante residence e l'area esterna godono di grande privacy, tranquillità e sicurezza: alla fine della passeggiata sul lungomare vi è una catena che consente il passaggio esclusivamente pedonale. L’appartamento, sito al primo piano, è composto da: ingresso, camera, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla terrazza, abitabile, con un'incredibile vista mare che spazia dalla baia all'Isola del Giglio. Il bilocale è dotato di garage e l'accesso dell’auto avviene tramite due cancelli automatici che portano al piccolo parcheggio interno (pochi posti a pagamento giornaliero per eventuali ospiti) e poi, tramite un terzo cancello, al box. Nelle spese condominiali annue sono inclusi i consumi di riscaldamento, gas, acqua ed il servizio portineria con manutenzione e giardinaggio. Proprietà adatta sia ad uso vacanza che abitativo residenziale, con possibilità di buon reddito derivante da affitti estivi. Richiesta Euro 450.000,00. - Classe: G
