Scheda Agenzia Immobiliare Edeanna Scriboni Immobiliare (95056)

Affrettatevi! Straordinaria opportunità di investimento: da euro 165.000. Accreditata società locale propone ultimi 9 bilocali di nuova costruzione realizzati con materiali di pregio ed in classe energetica "A". Il progetto e l' architettura sono contemporanei, bellissime le terrazze con vista aperta. Ogni immobile gode di doppia esposizione, le spese di gestione limitate grazie all'impianto fotovoltaico ed il solare termico. Tra le rifiniture generali: portoncini blindati, tapparelle elettriche, grandi infissi scorrevoli, videocitofono a colori, bagni finestrati. Distanza dal mare 900 mt, distanza dal centro e dai servizi 500 mt. Disponibili in oltre box, posti auto e cantine. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Un vero affare, in una location di prestigio come quella di Pinamare, oltre 120mq di abitazione e altrettanti di solarium con una vista mare incantevole. Il soggiorno è la punta di diamante di questo immobile, spazioso, luminoso, con finestre scorrevoli molto grandi. Al momento la suddivisione interna vede il grande soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Proponiamo una possibile rivisitazione degli spazi interni ricavando la terza camera da letto al posto della cucina, il secondo bagno chiudendo il porticato antistante l'ingresso e ricavando nel grande soggiorno living la zona cottura con penisola Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, serramenti nuovi doppio vetro e bagno in ottime condizioni. Lo spazio esterno vivibile grazie all'uso esclusivo del bellissimo solarium ove si può prevedere l'allestimento di una cucina estiva. Completa la proprietà il giardino ed un box. Richiesta molto interessante: 360.000 euro

In uno dei borghi più antichi del primo entroterra ligure, Edeanna propone un immobile appartenuto alla tradizionale architettura contadina ed oggetto di un intervento di restauro progettato da un noto Architetto del genovese. Il restauro ha mantenuto le caratterisctiche, le forme, la struttura ed i materiali della costruzione originale, in un disegno in cui sono le esigenze abitative dell'uomo a plasmarsi ed adattarsi ad essa. La proprietà si articola su più livelli, al primo livello troviamo la cucina con accesso alla prima parte di giardino, un bagno ed il meraviglioso vano con suggestive volte in pietra; la scala, anch'essa mantenuta in pietra lucidata, porta al livello superiore in cui troviamo una zona lettura, due camere da letto ed il secondo bagno; da qui con una scala di forma circolare si accede al livello sottotetto che ospita la terza camera ed il terzo bagno. I caldi pavimenti in legno in essenza di rovere antichizzato, le travi a vista del tetto, la pietra lucidata ed il bianco dell'intonaco si alternano tra l'interno e l'esterno della costruzione rendendola preziosa in ogni sua parte. La proprietà è completata dallo spazio esterno che si articola in zone coltivate a prato, piuttosto che uliveti ed altre piante verdi che creano aree ombreggiate dove poter pranzare o semplicemente rilassarsi. Il panorama che si gode si sviluppa dal mare alle verdeggianti colline del versante a ponente. https://www.youtube.com/watch?v=XwNJBhRBpT4

Edeanna propone: vicinissimo al mare, al quinto ed ultimo piano un Bilocale spazioso con piena vista mare sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L'immobile è costituito da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con due porte finestre che accedono ai due terrazzi, una camera molto grande che può ospitare 4 posti letto ed un bagno. Il complesso residenziale in cui è collocato si trova a 200 metri dal mare e comodo al centro. Dai due terrazzi si gode sia la vista mare che sul parco interno. Il solarium in copertura è condominiale. Richiesta: euro 195.000 trattabili. Disponibile box

EDEANNA PROPONE: In condominio fronte mare, trilocale spazioso, in pieno centro paese. L'immobile è costituito da un ingresso con corridoio arredato, un soggiorno spazioso, la cucina, una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra. Sia la camera che il soggiorno hanno un bel balcone con esposizione ad ovest. Vi è un'area chiusa adibita a posti auto ad uso esclusivo del condominio. L'appartamento si presta ad una riorganizzazione degli spazi interni creando nel soggiorno un open space con angolo cottura ed ottenendo così un locale aggiuntivo da adibire a camera o studio. Richiesta euro 190.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum