Scheda Agenzia Immobiliare Edeanna Scriboni Immobiliare (95056)

Villa bifamiliare in costruzione, nel primo entroterra, immersa nel verde con vista sull'intera vallata del Merula. Il progetto, dalle linee architettoniche tradizionali, si articola su due livelli. Le due unità abitative hanno giardino, ampio locale adibito a magazzino e posti auto scoperti di pertinenza. In particolare al piano terreno quadrilocale costituito da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Esposizione Sud-ovest. Nessun muro controterra perchè presente inetrcapedine areata. Al piano primo trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, dal soggiorno si accede al porticato di 18 mq ed al terrazzo di 17 mq; mentre dalla camera da letto si accede ad un porticato di 6 mq. Esposizione Nord-sud-ovest-est. Accesso diretto al locale di sgombero sottotetto con altezza di colmo 2,75 m dotato di portafinestra che accede al solarium di circa 18mq. Villa Bifamigliare richiesta Euro: 298.000. Il prezzo si riferisce all'acquisto dell'immobile allo stato dei lavori attuale. Preventivo per ultimare i lavori 150.000 euro.

Bellissimo attico trilocale in recentissima costruzione, a Molino Nuovo. L'immobile prende il sole dalla mattina alla sera essendo esposto a sud. Originali linee architettoniche, travi in legno a vista, solo da arredare e con finiture semplici e dai colori neutri. L'immobile si compone di un soggiorno arioso e luminoso con angolo cottura, disimpegno, due camere grandi ed un bagno. Dal soggiorno si accede ad un grazioso terrazzino con vista molto aperta sul verde. Questo tipico borgo ligure è completo di tutti i servizi principali, dal supermercato alla farmacia, scuole ed impianti sportivi. A soli due chilometri dal mare su strada pianeggiante e servizio di bus navetta sempre attivo. Completano la proprietà un posto auto ed una grande cantina. Spese condominiali ridotte. Richiesta molto interessante euro 180.000 trattabili. - Classe: B

Edeanna propone: una straordinaria villa di nuova costruzione che vanta una posizione ed un progetto architettonico esclusivi. Prima fra tutti la location: Pinamare è infatti nota per essere uno dei crinali più celebri e suggestivi del Ponente Ligure, con la sua vegetazione rigogliosa, costituita da magnifiche pinete, è un luogo incontaminato dove privacy, riservatezza e tranquillità sono garantiti. Gli spazi interni si articolano in zona living formata da un salotto spazioso il quale costituisce con la sala da pranzo e la cucina uno splendido open space; di grande effetto il suggestivo patio con lucernario piramidale in vetro con infissi apribili automatizzati, zona filtro per l'accesso alla zona notte che ospita una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, altre quattro camere da letto e tre bagni. Lo stile degli arredi risulta contemporaneo delle primarie marche di design quali Presotto, Effetti e Colico, le luci in filo diffusione e con lampadari del celebre marchio di design Artemide creano atmosfere suggestive risaltando l'eleganza degli interni molto raffinati ed i materiali di ottima qualità. La zona living esterna è attrezzata con una cucina estiva in muratura con componenti della Magic BBQ provenienti dagli Stati Uniti e costituiti da grill a 5 fuochi con campana; Completa lo spazio esterno una zona adibita ad area relax costituita da una sauna finlandese in legno di olmo e cromoterapia, una piscina idromassaggio a 8 postazioni e l'area solarium. - Classe: A+

Appartamento grande tra Andora e Cervo, con vista mozzafiato sul mare aperto. In un condominio di prestigio, gestito con cura e con il servizio di portineria sempre attivo. Oltre ad una vista mare meravigliosa e godibile da tutte le finestre dell'appartamento, vi è un solarium ad uso condominiale molto spazioso. La piscina è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di illuminazione notturna, inoltre è posizionata in modo da poter godere della vista del mare. Il condominio è circondato dal verde e si sviluppa su più livelli, ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente ed in generale gli accessi al comprensorio sono due, uno dalla Via Aurelia ed uno dalla strada a monte denominata Strada capo Mimosa. Sbarra automatica per l'accesso carrabile e cancello automatico con codice personalizzato e citofono collegato per l'accesso pedonale. L'appartamento è situato al secondo piano ed è costituito da ingresso con spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e zona notte con due camere matrimoniali. Sia dal soggiorno che da entrambe le camere si accede ai terrazzi con vista mare. La ristrutturazione è molto recente, le finiture sono curate e di pregio, gli arredi nuovi e dalla linea moderna impreziosiscono l'appartamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termovalvole, ma è stato installato anche l'impianto di condizionamento a pompe di calore inverter caldo e freddo, mentre per l'acqua calda sanitaria vi è un boiler di ultima tecnologia autopulente. L'impianto elettrico è stato completamente sostituito e realizzato in maniera conforme alle normative vigenti. Ottima l'esposizione sud-ovest-nord che permette di avere il sole da mattino a sera. Completa inoltre la proprietà un box piano strada all'interno del comprensorio. Richiesta euro 380.000. - Classe: G

Trilocale con doppi servizi ristrutturato con grande terrazzo in zona centrale. Illuminazione a led moderna ed eleganti rivestimenti, porte in laminato sincroporo scuro, pavimenti in piastrelle di ceramica bianca lucidata a specchio, soffitto ribassato con cartongesso ed impianto di illuminazione a faretti led ed infissi nuovissimi doppio vetro. Inoltre è stato installato l'impianto di climatizzazione e l'impianto di riscaldamento a caldaia. L'appartamento è costituito da un ingresso con disimpegno, un grande soggiorno con predisposizione per la cucina a vista, due camere da letto grandi e due servizi igienici. Tutte le stanze ad esclusione dei bagni affacciano rispettivamente sul balcone e sul grande terrazzo. La zona è servita di negozi, bar ristoranti, inoltre si è a pochi metri dall'area pedonale di Andora ed ancor più vicini alle spiagge. Richiesta euro 298.000 trattabili