Scheda Agenzia Immobiliare Domus Servizi Immobiliari (84102)

La Domus Servizi Immobiliari ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare nelle campagne della sabina romana, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Pianabella Montelibretti. L'immobilie si sviluppa su due piani entrambe fuori terra ed è circondata dall'importante giardino di circa 4000 mq. Dal portico e dal balcone si apprezza a pieno la panoramicità della villa. All'interno l'immobile è stato rifinitio con pavimenti in cotto artigianale spagnolo, mentre i bagni sono rivestiti con maioliche di tipo azulejo anch'esse artigianali. Al piano primo, ove è situata la zona giorno, è presente un salone doppio, il primo dei tre bagni, una camera (soppalcata), ed ulteriori due saloncini, i quali possono essere facilemnte convertiti a camera da letto. Il pian terreno è perun 70% a stato rusitico, mentre le due camere matrimoniali sono entrambe con bagno e cabina armadio. L'impianto fotovoltaico da 6KWH ed il sistema di riscaldamento con stufa a pellet, rendono l'immobile totalmente svincolato dalle utenze, mentre il pozzo fornisce acqua potabile. L'isolamente termico, i grandi spazi, e la possibilità di poter frazionare in due distinte unit, rendono il compendio flessibile anche ad un'attività imprenditoriale di tipo alberghiero. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento con affaccio panoramico posto al primo piano di una palazzina con facciata appena ristrutturata, l'immobile si presenta perfettamente abitabile ed in ottime condizioni. La dispozione interna ospita un salone doppio con caminetto ed un suggestivo balcone con affaccio dalle montagne del Reatino fino al Monte Soratte ed oltre. Inoltre si dispone di una camera matrimoniale una cameretta, cucina abitabile, da cui si accede ad un piccolo cortile esterno, ed un bagno. L'unità gode di un doppio accesso, sia dal vano scale condominiale sia dalla corte privata. - Classe: G

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una spendida porzione di villa quadrifamiliare, totalmente arredata. La casa ci accoglie con uno splendido salone con camino, da cui si accede al cucinotto, sempre a livello inoltre si hanno una camera matrimoniale un bagno ed un cameretta. Al piano primo invece una terza camera (matrimoniale) ed un secondo bagno. Esternamente il giardino è stato impreziosito da piante di ulivo ornamentali e da una parziale pavimentazione in cemento stampato. Lo spazio esterno ottimamente esposto e con un ottima panoramicità ha come plus un angolo barbecue e tutta la recinzione è in pannelli di ferro vernicati a fuoco, che garantiscono un elevato livello di privacy e protezione nonchè un importante durabilità nel tempo. L'unità viene ceduta competa di arredi in perfetto stato di manutenzione, oltre le già richiamate migliorie uniche nel complesso. - Classe: G

Splendida abitazione, in posizione centrale ma defilata, in piena zona residenziale e tranquilla, l'esposione e l'affaccio sul parco dei monti lucretili rendono la soluzione unica nel suo genere. L'appartamento si estende per circa 100 mq calpestabili, ed esternamente gode di una splendida terrazza di di ulteriori 80 mq, che con le moderne tecnologie può trasformarsi uno splendido giardino. La necessità di ristrutturare internamente l'immobile, considerando la struttura in cemento, consente la realizzazione di un locale open space di oltre 50 mq, pur conservando le 3 camere da letto ed i due bagni. Di concerto all'acquisto dell'immobile è possibile annettere un locale deposito/garage, comunicante internamente, di ulteriori 40 mq il cui prezzo sarà oggetto di trattativa separata. - Classe: G

Ai margini del centro Storico di Fiano Romano, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento completo di ogni confort. L'immobile ci accoglie con una scalinata che ci porta ad un piccolo disimpegno, che fa da perno all'abitazione. La casa si dispone su di un unico livello e conta due camere da letto matrimoniali un bagno ed un comodo salone con accesso sulla suggestiva veranda. Dalla zona giorno si sale fin sul lastrico solare, oggi convertito in giardino, tale scelta oltre ad aver impreziosito l'immobile per le sue caratteristiche ha consentito una diminuzione in termini di peso sulla struttura pre esistente, garantendo leggerezza ed impermeabilità, e la possibilità di poter godere di giardino privato pur rimanendo vicino ad i maggiori servizi che il centro urbano offre. - Classe: G