Scheda Agenzia Immobiliare D.G.Immobiliare (2709)

SI TRATTA DI UN PICCOLO BORGO COSTITUITO DA UN COMPLESSO DI FABBRICATI UBICATI IN UNA FRAZIONE DI UN COMUNE LIMITROFO ALLA CITTÀ DI FERMO. NEL COMPLESSO È PRESENTE UN PALAZZO PADRONALE DISTRIBUITO SU 3 LIVELLI PER TOTALI 350 MQ A CUI AGGIUNGERE IL PIANO SOTTO-TETTO E LA CANTINA IN CUI È PRESENTE UN'AMPIA GROTTA UTILIZZABILE PER PIÙ USI. LO STATO DI QUESTO PALAZZO È BUONO IN QUANTO È STATO ABITATO FINO A POCO TEMPO FA INFATTI È DOTATO DI ACQUA,LUCE E RISCALDAMENTO. ADIACENTE QUESTA COSTRUZIONE,SI TROVA UNA CHIESA CON CAMPANILE E UNA GRANDE CASA COLONICA,ENTRAMBE DA RESTAURARE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA MQ 550. FANNO PARTE DEL BORGO UN ACCESSORIO DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI 76MQ,UN POLLAIO DI 120MQ,UN ACCESSORIO AGRICOLO DI CIRCA 150MQ CHE POSSONO ESSERE RECUPERATI IN TERMINI DI VOLUME PER POTER CREARE ALTRE ABITAZIONI. LA POSIZIONE È MOLTO FAVOREVOLE DAL PUNTO DI VISTA PANORAMICO E PAESAGGISTICO IN QUANTO SI POSSONO AMMIRARE ALL'ORIZZONTE I MONTI SIBILLINI DA UN LATO E LA VISTA MARE DALL'ALTRO. LA PROPRIETÀ È BEN SERVITA DA UNA STRADA ASFALTATA POCO DISTANTE E RIMANE ASSOLUTAMENTE RISERVATA. LA CORTE INTORNO AI FABBRICATI È DI CIRCA 1000MQ MA NELLA VENDITA SONO INCLUSI ANCHE 4,5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTI LE ABITAZIONI. SI TRATTA DI UN COMPLESSO CHE PER UBICAZIONE E CONSISTENZA RISULTA PARTICOLARMENTE ADATTO PER UNA STRUTTURA TIPO AGRITURISMO O COUNTRY HOUSE OPPURE PER UN CENTRO TURISTICO CON BEAUTY FARM VISTA LA VICINANZA AL MARE. BELLISSIMO.

AMPIO CASOLARE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI OGNUNO DI 250MQ A CUI BISOGNA AGGIUNGERE IL SOTTOTETTO. ADIACENTI IL FABBRICATO SONO PRESENTI 2 ACCESSORI PER ULTERIORI 110MQ. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON 2 ETTARI DI TERRENO NEL QUALE È PRESENTE LA STRADA DI ACCESSO ALBERATA. LA CASA SI TROVA A 10 KM DA SENIGALLIA ED È POSIZIONATA SU UN PICCOLO CRINALE DI UNA COLLINA CHE CONFERISCE ALL'ABITAZIONE LA POSSIBILITÀ DI GODERE DI UN BELLISSIMO PANORAMA, COMPLETATO NEI GIORNI DI AMPIA VISIBILITÀ DALLA VISTA DI UNO SQUARCIO DI MARE. PER QUANTO RIGUARDA LE UTENZE,LA LINEA DELLA CORRENTE È PRESENTE. IL CASOLARE MANTIENE TUTTE LE CARATTERISTICHE DELLA CASA RURALE MARCHIGIANA. IL VICINO AEROPORTO DI ANCONA È RAGGIUNGIBILE IN 25 MINUTI DI AUTO.

CASA COLONICA UBICATA IN UNA FRAZIONE DI ARCEVIA E DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 300 MQ A CUI AGGIUNGERE LA STRUTTURA DEL VECCHIO FORNO E UN FIENILE RECUPERABILI ENTRAMBI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 50-60 MQ. INSIEME ALLA CASA VIENE VENDUTO UN TERRENO DI 5 ETTARI COLTIVABILI E DI CUI GRAN PARTE SVILUPPATI NELLA PARTE POSTERIORE DELL'IMMOBILE IN ADIACENZA ALLA CORTE ESCLUSIVA. QUESTO CASOLARE È STATO IN PARTE RISTRUTTURATO,INFATTI IL TETTO È STATO INTERAMENTE RICOSTRUITO CON TUTTI GLI ACCORGIMENTI TERMICI. LA STRUTTURA STATICA DELL'IMMOBILE È IN OTTIME CONDIZIONI QUINDI LA RISTRUTTURAZIONE PUÒ DEFINIRSI LEGGERA,LEGATA PRINCIPALMENTE AGLI IMPIANTI ED AD UN RINFORZO DEI SOLAI PIUTTOSTO CHE AD ALTRO. I PAVIMENTI SONO IN COTTO PER CUI PARTICOLARMENTE ADATTI AD UNA STRUTTURA RURALE. ATTUALMENTE AL PIANO TERRA SI TROVANO 2 CUCINE ABITABILI CON CAMINO E ALTRE 2 AMPIE STANZE COMUNQUE I VANI LOGICAMENTE POSSONO ESSERE RIDISTRIBUITI A SECONDA DELLE ESIGENZE. IL PRIMO PIANO,CHE È RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA INTERNA È DIVISO IN 4 CAMERE MATRIMONIALI,UN BAGNO E UNO STUDIO O CAMERETTA. NEL PIANO SEMINTERRATO INVECE SI TROVANO DEI LOCALI USO MAGAZZINO E RIPOSTIGLIO CHE IN CASO DI NECESSITÀ POSSONO SUBIRE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E ESSERE QUINDI CONVERTITI IN CIVILE ABITAZIONE. LA POSIZIONE DELLA CASA È BUONA,SI PUÒ GODERE DI UN PANORAMA SUI PAESAGGI COLLINARI CIRCOSTANTI. PER APPROFONDIMENTI WWW.GRILLINIREALESTATE.COM

CASA COLONICA CHE SI SVILUPPA SU DUE PIANI PER TOTALI MQ280. AL PIANO TERRA È ADIBITA A GARAGE E VECCHIA STALLA,MENTRE AL PRIMO PIANO CI SONO 5 CAMERE, UN SOGGIORNO CUCINA E UN BAGNO. SONO PRESENTI ALCUNI ACCESSORI, ESATTAMENTE UN ACCESSORIO PER RIMESSA ATTREZZI DI MQ30,UNA PORCILAIA DI MQ 25,UN OVILE DI MQ25 E UN FIENILE DI MQ120 IL TUTTO CONDONATO E ACCATASTATO CON POSSIBILITÀ DI ACCORPAMENTO. ALLO STATO ATTUALE LA CASA È PARZIALMENTE ABITABILE,CI SONO TUTTE LE UTENZE TRANNE IL RISCALDAMENTO CHE AVVIENE CON UNA STUFA E TRAMITE L'IMPIANTO AD ACQUA CALDA FUNZIONANTE CON IL CAMINETTO. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON UN TERRENO DI PERTINENZA DI 5000MQ CIRCA DI CUI 2000MQ COLTIVATI AD OLIVETO. LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE È MOLTO PANORAMICA,VERSO EST È BEN VISIBILE IL MARE , VERSO OVEST SI POSSONO AMMIRARE LE COLLINE MARCHIGIANE CON SULLO SFONDO GLI APPENNINI. LA POSIZIONE DELLA CASA COLONICA È MOLTO COMODA .

CASOLARE UBICATO IN UN COMUNE NELLE VICINANZE DI JESI. SI TRATTA DI UN IMMOBILE GIÀ RISTRUTTURATO DISPOSTO SU 2 PIANI A CUI AGGIUNGERE IL SOTTOTETTO PRATICABILE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ 532. IL PIANO TERRA DI MQ 240 DEVE ESSERE COMPLETATO OVVERO MANCANO I PAVIMENTI E GLI INTONACI,PER QUANTO CONCERNE INVECE GLI IMPIANTI È A POSTO. IL PRIMO PIANO CHE È COMPLETAMENTE RESTAURATO E ABITABILE DA SUBITO. CI SONO 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI,OLTRE A CUCINA,SALONE E UN’AMPIA STANZA CHE FUNGE DA GRANDE ARMADIO. GLI INTERNI SONO STATI REALIZZATI IN GRAN PARTE ARTIGIANALMENTE. POI AL SECONDO PIANO C’È LA MANSARDA DI MQ 88 PRATICABILI CHE ATTUALMENTE È ADIBITA A LOCALI USO SPORTIVO MA SI PRESTA TRANQUILLAMENTE AD ALTRE SOLUZIONI. NELLA PROPRIETÀ SI TROVA UNA LEGNAIA DI MQ 78 CHE NON È STATA RISTRUTTURATA MA RAPPRESENTA SENZA DUBBIO UN ACCESSORIO MOLTO INTERESSANTE SPECIE PER FINALITÀ GARAGE O SIMILI. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 4000 COMPLETAMENTE RECINTATA. SI PUÒ AMMIRARE UN DISCRETO PANORAMA SULLE BLANDE COLLINE CIRCOSTANTI E SI HA UN OTTIMO ACCESSO TRAMITE UNA STRADINA IN GHIAIA IN BUONE CONDIZIONI. VERO AFFARE VISTA LA CONSISTENZA E LA QUALITÀ DEL LOTTO. PER APPROFONDIMENTI WWW.GRILLINIREALESTATE.COM