Scheda Agenzia Immobiliare Costa Salento (36408)

Il contesto è tipico del territorio salentino: alberi di ulivo, piante mediterranee, alberi di pino, ampie distese di terra ed un mare che in lontananza si mescola con l'azzurro cielo. A completare il quadro non può mancare pajara Il sentiero del Nemico. La struttura si raggiunge tramite una stradina di campagna la cui proprietà è delineata da muretti a secco, lo spazio esterno è sapientemente attrezzato per essere sfruttato in tutta privacy a partire dalla terrazza con vista mare ottima per concedersi una tintarella lontano da occhi indiscreti ed una veranda che concede attimi d'ombra nelle calde giornate d'estate. L'interno è ideale per due, una graziosa sala da pranzo con angolo cottura dal design moderno e dai colori chiari che danno la sensazione di freschezza, a separarne la camera da letto un muro con porta scorrevole e spostato sulla sinistra un bagno con doccia. A rinfrescare gli ambienti un climatizzatore e per non far mancare nulla anche tv con digitale. La pajara offre anche docce esterne una delle quali con acqua calda, illuminazione esterna, posto auto e zanzariere. Il mare dista circa 1,5 mezzo ma lo si può raggiungere anche a piedi tramite il sentiero che da il nome alla struttura, appunto Il Sentiero del Nemico così denomintao perchè utilizzato dai turchi per scappare dal pericolo e che porta direttamente nelle limpide acque di Marina Serra. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il Campanile è un'antica dimora dei primi dell' 800 ristrutturata con l'accortezza di mantenerne intatti forma e stile originali con l'utilizzo di materiali di pregio ed affidandoci a mani di esperti artigiani ancora capaci di lavorare il cocciopesto, la pietra a secco, pregiati pavimenti, volte e pareti in carparo. Ubicata nel Centro storico di Gagliano del Capo, ridente borgo distante 4 km dalla rinomata Santa Maria di Leuca, 1 km da Marina Ciolo e percorrendo l'omonimo sentiero in soli dieci minuti di salutare passeggiata a piedi si arriva al mare. Nella struttura si accede da un portale ad arco con chiave di volta che incornicia un antico portone. Già da qui si percepisce quella che è l'atmosfera interna: pezzi di intonaco originale lasciati scoperti sulle pareti come affreshi, i gradini della scala evidentemente usurati dagli anni sono stati solo spianati, anfore e capasuni riempiono spazi vuoti, volte a stella faccia vista ed un' inventiva nell'arredamento appositamente selezionato made in Salento. Alla fine di una prima rampa di scale troviamo la sala da pranzo con angolo cottura in muratura e camino antico, impossibile non notare il gioco di colori e luci che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo, una porta divide la romantica camera da letto matrimoniale i complementi d'arredo utilizzati sono pezzi recuperati e restaurati da artigiani esperti, ed anche il design del bagno ha tutto un suo perchè a partire dallo specchio ricavato da un'antica finestra. Mediante un'altra rampa di scale si giunge sul terrazzo arredato ed illuminato con vista sulla piazza del paese da dove ammirare il mare nelle giornate estive più limpide. Anche qui i materiali per l'arredo non sono stati scelti a caso. Tutto è stato ideato per ricreare un 'atmosfera antica con il piccolo contributo della tecnologia moderna; unico pezzo mancante per scelta è la tv: viviamoci il tempo di vacanza nel Campanile catapultati in anni in cui l'unica voce in casa era quella dei presenti. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Le pietre che dominano il Salento saprebbero raccontare la storia della nostra terra, e ci racconterebbero del talento dell’ uomo nel sapere lavorare le pietre ed erigere le sue costruzioni senza violentare il paesaggio, veri e propri capolavori dell’architettura contadina. Nell’ estremo lembo a sud del Salento, nel comune di Corsano a soli 1,5 km dalle acque limpide di Marina di Funnuvojere e solo 8 km da Santa Maria di Leuca sono situate due pajare denominate “ Le Vedette Gemelle” finemente ristrutturate con particolare attenzione e cura nel rispetto dei materiali originali. Le due rustiche pajare sono mimetizzate al di sopra della litoranea che corre lungo l'Adriatica dalla strada sono invisibili, simili a postazioni militari. Come altre pajare, le rustiche casette contadine costruite in pietra, si mimetizzano perfettamente nella roccia tra la vegetazione mediterranea. La costa di Funnuvojere, la spiaggia del comune di Corsano, si getta ripida nel blu dell'Adriatico. Un tratto selvaggio, che così resterà, grazie al Parco costiero Otranto – Santa Maria di Leuca. Dalla litoranea, dove si apre uno spiazzo per parcheggiare l'automobile, la gradinata sale a zigzag tra le terrazze. In cima fanno capolino le due abitazioni separate la più grande di 105 mq composta al suo interno da: tre camere da letto, un bagno, un grazioso angolo cottura e sala da pranzo con camino; La seconda di soltanto 40 mq si compone di una camera da letto, bagno e cucina. Da ogni ingresso partono i sentieri che conducono agli spazi attrezzati ricavati sulle terrazze. Un paio di pergole con colonne e sedute in pietra invitano a godere del panorama; mentre il forno e la fonte trasformano il piccolo terrapieno in una sala da pranzo estiva. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa Ponente è una villa in tipico stile Salentino immersa nella zona più verde e rilassante del Comune di Salve tra alberi di ulivo, oleandri, arbusti, , macchia mediterranea e vasti manti di terra. Un portone dà l'accesso a 6000 mq circa di proprietà tracciata da muretti a secco e attentamente curata e colorata da fiori che omaggiano festosità; intorno alla villa un fitto prato inglese con spazi esterni attrezzati per essere comodamente sfruttati, infatti nella parte retrostante è organizzata una zona tutta da dedicare alla tintarella estiva con sdraio e doccia esterna a cascata, una spaziosa veranda coperta ed illuminata arredata di tavolo e barbecue ideale per allegre serate all'aperto. All'interno si evidenzia un design moderno e sopratutto attento a soddisfare qualsiasi esigenza. Nel bel mezzo è collocata l' ampia sala da pranzo, voltata a botte, con cucina a vista dotata di frigo americano, lavastoviglie, forno a microonde ed accessori vari e più in la un angolo riservato al relax con divano, poltroncine, camino e tv con digitale. Il tutto rinfrescato quando serve da climatizzatore. La restante parte della Villa è così organizzata: tre camere da letto di cui una matrimoniale con letto a baldacchino e bagno/doccia in camera, una camera con due letti a castello e la terza con due letti singoli a muro, altri due bagni di cui uno con vasca e lavatrice. Ogni camera, oltre ad essere munita di climatizzatore, ha uscita tramite porta finestra, corredata di zanzariere, su di una verandina che permette di estasiarsi del panorama circostante. Per rendere il tutto perfetto, tramite scala esterna si giunge sul terrazzo arredato per essere vissuto e dal quale ammirare il limpido mare delle Maldive Salentine distante solo 6 km. Bella da vedere di giorno e suggestiva di sera illuminata da vari faretti e lampioni posizionati strategicamente sull'intera struttura. Elegante e perfetta per una vacanza a tutto relax. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel caratteristico paesaggio salentino è collocata la "pajara". Tipica costruzione salentina. Un tempo usata come riparo temporaneo o giornaliero da tali contadini che, con molti sacrifici, hanno strappato alla terra avara il necessario per sopravvivere insieme alle loro famiglie; pertanto queste costruzioni sono le più sacre testimonianze della civiltà contadina. Totalmente ristrutturata ha preso il nome di "Il Giardino dei mirti". Circondata da una rigogliosa vegetazione tipica della "macchia mediterranea", dai colori intensi e dai profumi inebrianti. Il mirto ne fa da padrone affiancato dall'alloro, dal carrubo, dagli ulivi...il mare fa da cornice. Invasivo, imponente. Si riesce a sentirne il profumo. Spettacolare è il variare dei colori della natura. La pajara è la vedetta di questo incantevole giardino. Pur mantenendo le sue originarie caratteristiche architettoniche, è stata ridata a nuova vita con grande fatica da artigiani fedeli alle vecchie tecniche di lavorazione della pietra e dei tufi. Rispettandone tradizioni, ma abbracciando nuovi stili, rendendola fresca,pulita,luminosa,minimal,ospitale. Rendendola un nido perfetto per chi ama vivere il mare,la natura ,l'aria,gli odori in totale armonia con tutto quello che "Il giardino dei Mirti" naturalmente offre. Simbiosi perfetta tra storia e modernità. Per posizione il mare raggiungibile in 10 minuti a piedi percorrendo il suggestivo "sentiero delle Cipolliane". L'abitazione All'interno, l'abitazione è composta da tre vani: zona living, bagno e camera da letto. Ambienti ampi, luminosi. Zona living è la pajara stessa: minimal,ma attrezzata da ogni confort: piano cottura induzione, lavastoviglie, grande lavabo in pietra e un piano lavoro ampio e funzionale. Pareti in pietra fugate in calce bianca. Soffitto bianco candido totalmente rivestito in legno supportato da grandi travi. Il bagno: ampia doccia con parete in cristallo. Il lavabo è un vecchio tino in pietra dalla forma irregolare, adagiato su un piano un cemento. Il grande specchio incorniciato da legnetti bianchi è un complemento d'arredo che rende l'ambiente accogliente e rilassante. La camera da letto è il "Trullo". Struttura adiacente alla pajara. I due ambienti collegati da un varco edificato da grandi mattoni in tufo di un bianco accecante. Il Trullo è una tipica costruzione conica in pietra a secco. Anch'esso,come la pajara, storicamente veniva usato dai contadini come riparo o deposito. All'apice del cono un'apertura sul cielo. Una grande porta che da all'esterno. Non sembrerà mai di stare né fuori né dentro. È l'interno che s'affaccia sul fuori, è il fuori che si fa spazio all'interno. Il letto è l'unico arredo. Mane fa da padrone. Smisurato. Tondo. Totalmente in cemento con struttura moderna e grande vano contenitore. Sospesa in aria una seduta in corda. Tutto l'ambiente sa di leggerezza. Di romantico. Di pace. Vivibile in maniera semplice e romantica al suo interno, fuori in assoluta simbiosi con la natura. Ampi spazi e sentieri sinuosi si intersecano come in una danza. Il grande tavolo ai piedi di un ulivo secolare. Sa di casa. Sa di festa. Sa di romantico. La piscina si confonde con l'ambiente intorno. È come una donna stesa al sole. Un laghetto dal perimetro irregolare. Dalle linee tonde morbide, come a confondersi con i disegni della natura. Acqua salata, nel totale rispetto dell'ambiente. Come del resto l'intero "Giardino dei Mirti" è stato così concepito. È il risultato di un gran lavoro volto al mantenimento delle sue originarie caratteristiche. Senza l'aggiunta di alcun tipo di vegetazione che interferisca con quella tipica del luogo. Solo un gran lavoro di ripulita delle sterpaglie facendo "respirare" una vegetazione rigogliosa, selvaggia. Facendo respirare un posto che di magico ha la sua originarietà. Di magico ha la sua posizione. Di magico ha i suoi colori, i suoi profumo. Di magico ha il suo "nido" con tutta la sua storia pesante sui suoi tetti. Ha le sue rocce incerte. Ha i suoi sentieri "vivi" che come serpi si insinuano tra la vegetazione. Di magico ha il mare. Il mare intorno. Il mare ovunque. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum