Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Prime Properties (97041)

Presentiamo in centro a Cattolica, nella zona residenziale, la vendita di una villa, comprensiva di una abitazione principale, un appartamento al piano terra ed un garage, accessibili dall\'ampio giardino comune. La villa ? cos? articolata: dall’ampio porticato al piano terra troviamo un generoso ingresso, un favoloso studio che si affaccia sul giardino tramite un’ampia vetrata, sala d’aspetto e bagno. Attraverso la scala si accede all’abitazione principale al primo piano, composto da un ingresso che disimpegna l’ampio salone con camino, il tinello e la cucina. Tornando all’ingresso principale si accede al lungo corridoio che serve le cinque camere da letto e due bagni. Proseguendo lungo la scala troviamo un sottotetto di grandi dimensioni, attualmente composto da unico ambiente. L’abitazione ? in buone condizioni, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione per farla tornare ai vecchi fasti, come ci ricorda la splendida pavimentazione in marmo presente in tutti gli ambienti, ad eccezione dei vani a servizio. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Completa la propriet? un ampio garage e una cantina/taverna al piano interrato di oltre100 mq.

Misano Adriatico, zona Belvedere - Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in piccolo complesso di sole sette unità, ottimamente rifinito. L’appartamento collocato al primo piano è composto da grande soggiorno molto luminoso, ampia cucina abitabile con balcone e bagno provvisto di zona per lavatrice, asciugatrice, lavatoio e aspirapolvere centralizzato, opportunamente separato da doppia porta scorrevole di pregevole fattura. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede al sottotetto caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove troviamo tre stanze di cui una con guardaroba e balcone oltre ad un favoloso bagno con vasca e doccia emozionale. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato ed una comoda zona condominiale per le moto. L’appartamento è dotato di videocitofono, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata con split a quadro dove è possibile cambiare l’immagine a piacimento, impianto antifurto canalizzato, aspirapolvere centralizzata e impianto di depurazione. L’appartamento viene venduto con la maggior parte dell’arredamento, di ottima qualità.

San Mauro Mare - A soli 600 metri dalla spiaggia, presentiamo in vendita graziosa mansarda recentemente ristrutturata. (categoria catastale C/2) L\'immobile ? composto da ingresso che disimpegna un ambiente con attacco gas, due stanze ed un bagno con vasca. L\'abitazione si presenta molto luminosa e in ottime condizioni. Ottima soluzione come investimento e perfetto pied-?-terre per le proprie vacanze in riviera.

Villa storica di campagna sviluppata su tre livelli con una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq Gli interni si caratterizzano per gli ampi spazi raffinati ed eleganti, con grandi saloni. Esternamente la proprietà è circondata da un magnifico parco, interamente recintato, di circa 10.000 mq decorato con rigogliosa siepe. La villa è inoltre dotata di una splendida piscina e da un campo da tennis/calcetto. Come in origine, l\'edificio conserva l’aspetto di un casolare a pianta rettangolare, con facciata principale simmetrica perfettamente restaurato, alla fine degli anni ’90, con grande passione e competenza con il completo recupero di tutti i materiali autentici dell’epoca, architettonici, fregi, cornici e soffitti. Attualmente il casale si presenta suddiviso in tre unità abitative indipendenti così suddivise: Unità abitativa n. 1 Piano Terra ingresso, guardaroba, grande soggiorno di mq 36, salotto di mq 28, disimpegno, bagno, cucina di mq 27 con porta finestra sul portico, guardaroba di mq 15, camera matrimoniale con bagno privato e generoso guardaroba. Unità abitativa n. 2 Piano Terra, ampio ingresso con guardaroba; Piano Primo, ampio disimpegno, salotto di mq 23, soggiorno di mq 31, cucina mq 29, bagno, disimpegno notte, tre ampie camere da letto tutte con bagno privato e guardaroba; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. Unità abitativa n. 3 Piano Terra, ingresso con guardaroba, grande soggiorno di mq 43, cucina e sala da pranzo di 39 mq con porta finestra sul portico, bagno e lavanderia; Piano superiore disimpegno, 3 camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato di cui uno con jacuzzi; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. All’esterno, nel grande parco, interamente recintato e con rigogliosa siepe, si trovano una dépendance, per gli ospiti o lo staff di servizio e un fabbricato più piccolo adibito a servizio per ricovero attrezzi e macchine da giardino. Tra gli alberi ad alto fusto si trova l\'area solarium con una grande piscina, luogo ideale dove rilassarsi nelle giornate estive in totale privacy. Completano l’esterno un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica dell’intera superficie alimentata dal pozzo artesiano. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna garantendo privacy e tranquillità senza essere troppo distante dalla città raggiungibile in 10 minuti o dal mare, in 30 minuti. Inoltre, il casale per le sue dimensioni e la disposizione sia interna che esterna, si presta a svariate destinazioni d’uso, oltre a quella residenziale rappresentando un ottimo investimento.

Trattasi di casolare del 1200 finemente restaurato con struttura in muratura portante, destinazione Agrituristica al centro di una tenuta agricola di circa 5 ettari. Internamente il fabbricato risulta sviluppato su tre livelli fuori terra e cos? composto e distribuito: il piano terra ospita la funzione ristorazione con ingresso, grande salone, cucina professionale, sala da pranzo con circa 40 coperti, bagno e locale relax. Il primo e secondo livello di piano sono destinati all’ospitalit?, (quattro stanze di cui una doppia, due triple ed una quadrupla, tutte dotate di bagno privato). Il fabbricato dispone altres? di ulteriori 20 ettari circa di terreno misto, che ha in affitto a soli 1.000? annui direttamente alla curia, oltre ad una chiesa annessa, non sconsacrata ma non utilizzata. Esso ? ubicato in Localit? San Paolo di Fagnille del Comune di Apecchio (PU) nell’entroterra Pesarese, a ridosso di due Regioni (Umbria e Toscana), ubicato a tre km di distanza dal Comune di Apecchio ? ben servita dalle infrastrutture viarie.