Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Prime Properties (97041)

Misano Adriatico - Proponiamo in vendita intero fabbricato adibito in parte ad uso civile abitazione e in parte ad uso artigianale/commerciale. L\'immobile è composto da tre piani: il piano terra è adibito ad uso laboratorio con relativo deposito; il piano primo è utilizzato e destinato a sala mostre ed ufficio; il piano secondo a civile abitazione. L\'appartamento ha una metratura di circa 200 mq, caratterizzato da grande attenzione ai dettagli, che danno un valore aggiunto a tutti gli ambienti di questo immobile. L\'ingresso è un corridoio ottimamente rifinito, nella zona giorno troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile separata con annessa dispensa, zona lavanderia e bagno. Un disimpegno separa la zona notte che presenta due camere matrimoniali, uno studio ed un ripostiglio, oltre un ulteriore bagno. L\'intero appartamento è circondato da un terrazzo abitabile, questo garantisce un\'ottima luminosità degli ambienti. Possibilità di ingresso indipendente rispetto alla parte di fabbricato adibita ad uso commerciale e possibilità di installazione di ascensore per l\'accesso al piano abitativo. La proprietà ha una corte esterna esclusiva con tre passi carrabili e possibilità di diversi posti auto. La collocazione dell\'immobile, con grandi vetrate prospicienti la strada statale, risulta una posizione ottimale e ben visibile per quanto riguarda i locali commerciali, mentre la parte abitativa mantiene una piacevole riservatezza.

Villa storica di campagna sviluppata su tre livelli con una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq Gli interni si caratterizzano per gli ampi spazi raffinati ed eleganti, con grandi saloni. Esternamente la proprietà è circondata da un magnifico parco, interamente recintato, di circa 10.000 mq decorato con rigogliosa siepe. La villa è inoltre dotata di una splendida piscina e da un campo da tennis/calcetto. Come in origine, l\'edificio conserva l’aspetto di un casolare a pianta rettangolare, con facciata principale simmetrica perfettamente restaurato, alla fine degli anni ’90, con grande passione e competenza con il completo recupero di tutti i materiali autentici dell’epoca, architettonici, fregi, cornici e soffitti. Attualmente il casale si presenta suddiviso in tre unità abitative indipendenti così suddivise: Unità abitativa n. 1 Piano Terra ingresso, guardaroba, grande soggiorno di mq 36, salotto di mq 28, disimpegno, bagno, cucina di mq 27 con porta finestra sul portico, guardaroba di mq 15, camera matrimoniale con bagno privato e generoso guardaroba. Unità abitativa n. 2 Piano Terra, ampio ingresso con guardaroba; Piano Primo, ampio disimpegno, salotto di mq 23, soggiorno di mq 31, cucina mq 29, bagno, disimpegno notte, tre ampie camere da letto tutte con bagno privato e guardaroba; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. Unità abitativa n. 3 Piano Terra, ingresso con guardaroba, grande soggiorno di mq 43, cucina e sala da pranzo di 39 mq con porta finestra sul portico, bagno e lavanderia; Piano superiore disimpegno, 3 camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato di cui uno con jacuzzi; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. All’esterno, nel grande parco, interamente recintato e con rigogliosa siepe, si trovano una dépendance, per gli ospiti o lo staff di servizio e un fabbricato più piccolo adibito a servizio per ricovero attrezzi e macchine da giardino. Tra gli alberi ad alto fusto si trova l\'area solarium con una grande piscina, luogo ideale dove rilassarsi nelle giornate estive in totale privacy. Completano l’esterno un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica dell’intera superficie alimentata dal pozzo artesiano. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna garantendo privacy e tranquillità senza essere troppo distante dalla città raggiungibile in 10 minuti o dal mare, in 30 minuti. Inoltre, il casale per le sue dimensioni e la disposizione sia interna che esterna, si presta a svariate destinazioni d’uso, oltre a quella residenziale rappresentando un ottimo investimento.

Misano Adriatico, zona Belvedere - Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in piccolo complesso di sole sette unità, ottimamente rifinito. L’appartamento collocato al primo piano è composto da grande soggiorno molto luminoso, ampia cucina abitabile con balcone e bagno provvisto di zona per lavatrice, asciugatrice, lavatoio e aspirapolvere centralizzato, opportunamente separato da doppia porta scorrevole di pregevole fattura. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede al sottotetto caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove troviamo tre stanze di cui una con guardaroba e balcone oltre ad un favoloso bagno con vasca e doccia emozionale. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato ed una comoda zona condominiale per le moto. L’appartamento è dotato di videocitofono, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata con split a quadro dove è possibile cambiare l’immagine a piacimento, impianto antifurto canalizzato, aspirapolvere centralizzata e impianto di depurazione. L’appartamento viene venduto con la maggior parte dell’arredamento, di ottima qualità.

Misano zona Santa Monica - proponiamo in vendita splendida villa con spiccata caratteristica di unicità, completamente ristrutturata nel 2010. L\'immobile si struttura su tre livelli, collegati tra loro tramite un ascensore a vetri. Al piano terra ci accoglie un ampio salone dallo stile moderno, con cucina a vista con penisola, una camera ed un bagno; il primo piano è composto da un\'ampia camera matrimoniale con bagno privato e vasca idro massaggio, passando dall\'ampia cabina armadio accediamo ad un piccolo terrazzo adibito a lavanderia. Al piano interrato, accessibile sia dal garage che dall\'ascensore, troviamo un\'ampia zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un garage doppio, giardino privato di 700 mq con piscina posizionata sul retro della casa a beneficio della privacy.

Sulle colline di Riccione, con splendida vista mare, proponiamo in vendita importante villa immersa nel verde. Capolavoro architettonico degli anni \'70, pubblicata su diverse riviste dell’epoca, con 7.000 mq di parco che ne garantiscono la privacy più totale e stupenda vista mare su tutto il litorale, ne fanno una proprietà immobiliare unica per Riccione. Ideale per chi cerca una location esclusiva e riservata con ampi spazi interni ed esterni. Un caratteristico corridoio a ponte divide l’ampia zona giorno da quella notte, dove ogni camera ha il bagno privato e ogni finestra affaccia su vista mare. Al piano interrato, delle stesse dimensioni del piano terra, sono presenti una grande taverna e locali ad uso garage, il tutto per una superficie coperta di 400 mq. All’ interno del parco è presente un campo da tennis, ed inoltre gli ampi spazi permettono la possibile costruzione di una piscina.