Scheda Agenzia Immobiliare CENTROERBA IMMOBILIARE (24407)

Villetta a schiera in posizione residenziale prossima alla località di Longone al Segrino - in una piacevole zona tranquilla affacciata molto verde su tutti i lati, edificata nel 2004. La villetta a schiera di testa, con orientamento a Sud, consiste in un'unità terra-cielo di 3 piani, libera su due lati, dotata di ingresso pedonale indipendente e di circa 300 mq di giardino privato. Di fronte all’accesso è disponibile un ampio parcheggio. L'abitazione si sviluppa su di una pianta regolare di circa 60 mq ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona divani e zona pranzo ed una cucina abitabile affacciati sul giardino. Un bagno munito di finestra e doccia completa il piano terra. Al primo piano sono presenti 3 stanze, 1 matrimoniale e due singole, ed un bagno con vasca. L’interrato presenta un’ampia taverna di circa 30 mq con camino a legna con vetro ed aerazione ventilata automatica e termostatata, un’ampia cantina, un bagno ed una lavanderia. Presente un box doppio per un totale di circa 80 mq. La superficie totale commerciale è di circa 198 mq (circa 168 mq calpestabili). Nel 2013 è stata eseguita una ristrutturazione che assicura l’ottimo isolamento del cappotto da 10 cm ed un tetto con doppia areazione. Certificazione energetica in corso. I pavimenti del primo piano sono in parquet, bagni e zone giorno sono rivestite in ceramica, nei bagni sono presenti scaldasalviette e tutti i termosifoni hanno valvole termostatiche. Gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera e di persiane esterne mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L'abitazione è inoltre provvista dell'impianto antifurto che comprende doppi contatti perimetrali, diversi radar interni ed esterni, telecamere e sistemi esterni di dissuasione. Il giardino è posto a Sud e quindi ottimamente soleggiato: è presente una zona pavimentata per tavolo esterno coperta da tenda da sole elettrica, un piccolo orto, il tutto completato da un sistema di irrigazione con centralina e 4 zone ad azionamento automatico completamente programmabili. E’ presente la predisposizione per l’aria condizionata (tubi e cassette per split). A circa 250 sono presenti servizi quali negozi di alimentari, bar, panificio, farmacia; la fermata dell'autobus scolastico (elementari e medie di Eupilio) e per i collegamenti con Erba sono di fronte all’abitazione. RICHIESTA € 295.000 - Classe: D - IPE: 999,99 kWh/mq annum

APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, IN UN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE, CON TRAVI A VISTA COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI, TERMOAUTONOMO, AMPIO BOX PER DUE AUTO CON PORTONE ELETTRIFICATO E DUE AMPIE CANTINE. RICHIESTA € 180.000

Affare Vendiamo ampio appartamento al piano terra indipendente con giardino, composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura separato, tre camere e doppi servizi, sottostante taverna e lavanderia. L'appartamento non è mai stato abitato necessità di parziale ristrutturazione. La residenza e' immersa nel verde e dotanta di un campo da tennis ideale come seconda casa. Compreso nel prezzo box singolo. Richiesta € 155.000

OTTIMO APPARTAMENTO IN GRAZIOSO CONTESTO CENTRALISSIMO, POSTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO CIRCA 70 MQ. COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA E AMPIO BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. POCHE SPESE CONDOMINIALI TERMOAUTONOMO COMPRENSIVO DI BOX SINGOLO E CANTINA. RICHIESTA € 97.000 - Classe: G - IPE: 392,81 kWh/mq annum

OTTIMO- CANZO A POCHI PASSI DAL CENTRO ALL'INGRESSO DEL PAESE IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO , A POCHI PASSI DAL LAGO, VISIBILE ED ALLO STESSO TEMPO APPARTATO, ALBERGO CON RISTORANTE IN OTTIME CONDIZIONI TUTTO PRONTO PER UNA NUOVA GESTIONE, CI SONO 16 CAMERE ACCOGLIENTI E DOTATE DI SERVIZIO PRIVATO E BALCONE, UNA HALL D'INGRESSO, UN RISTORANTE CON AMPIA ED ATTREZZATA CUCINA, 70 POSTI A SEDERE, L'ALBERGO E' INOLTRE DOTATO DI UN AMPIO SPAZIO ESTERNO / E PARCHEGGIO AUTO. NELL'INTERRATO SI TROVA LA LAVANDERIA ATTREZZATA LA DISPENSA GLI SPOGLIATOI E LA CENTRALE TERMICA (NUOVA). LA RICHIESTA SONO 800.000 TRATTABILI - POSSIBILITA' AFFITTO € 3.000 + IVA AL MESE TRATTABILE PER I PRIMI TRE ANNI AFFITTO RIDOTTO.