Scheda Agenzia Immobiliare Camillo Immobiliare (20188)

Infernetto, Santa Cristina Valgardena, delizioso villino in perfetto stato, con sviluppo su quattro livelli, tutti collegati con scala interna, composto complessivamente da soggiorno con angolo cottura, tre camere tre servizi, lavanderia, giardino, patio, balcone, parcheggio e ripostiglio esterno per attrezzi, il tutto in perfette condizioni ed in ottimo stato. L’immobile, di recente costruzione (2010), è dotato di grate di protezione, allarme, video citofono, climatizzazione e riscaldamento autonomo a gas metano, viene proposto in vendita parzialmente arredato. Via S. C. Valgardena è parte della zona di ultima edificazione nel quartiere Infernetto, dotata di servizi, comoda viabilità, parcheggi, scuole e trasporti su gomma. per info tel. 06.547900 - 340.8939909 www.camilloimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 82,26 kWh/mq annum

Via Bregnano, proponiamo un delizioso attico completamente ristrutturato, situato al terzo piano , composto di ingresso, salone, cucina a vista, disimpegno soppalcato, camera, bagno, antibagno e terrazzo per tre lati di complessivi 90 mq. (senza ascensore) L'appartamento, molto luminoso , gode di vista aperta e panoramica, è stato recentemente ristrutturato, dotato di grate di protezione, impianto di climatizzazione, finestre in pvc con apertura a vasistas il tutto in perfette condizioni. La palazzina in cortina, anche essa in ottimo stato e di piccole dimensioni si compone di sei appartamenti e due negozi. Per info e appuntamenti contattare Camillo Immobiliare, tel. 06.547900 - 340.8939909 - info@camilloimmobiliare.it www.camilloimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 194,70 kWh/mq annum

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Morena, zona Sette Metri, in una traversa di via di Torre Morena, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo uno splendido appartamento con grande giardino privato di 240 mq (in parte pavimentato ed in parte a verde), composto da salone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Situato all'interno di una graziosa palazzina di due piani in cortina costruita nel 2001, l'appartamento è dotato, oltre al classico accesso dal portone condominiale, di un comodo ingresso indipendente diretto dalla via, di un box auto nell'autorimessa condominiale e di cantina, entrambi raggiungibili con ascensore. Grazie alla posizione angolare, all' esposizione sud-ovest ed al contesto estremamente silenzioso, la godibilità degli spazi esterni è assoluta e rappresenta la caratteristica prevalente di questa proposta immobiliare. Per info e appuntamenti 06.54.79.00 - www.camilloimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Laurentina, tripla esposizione, luminoso, ingresso salone doppio, cucina abitabile con tinello, quattro camere, camerino, doppi servizi, corridoio con armadiature e soppalco, terrazzo, balcone, due posti auto e cantina. In complesso residenziale con giardino condominiale, portineria, piscina, campo da tennis e area giochi per bambini. In contesto riservato e silenzioso, ma con tutti i servizi a portata di mano, tra via Laurentina e la città militare della Cecchignola, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, in buono stato di manutenzione € 540.000,00, si valutano permute. Per informazioni e appuntamenti Camillo Immobiliare, Via Alessio Baldovinetti 13, 06 547900, www.camilloimmobiliare.it , - Classe: F - IPE: 222,68 kWh/mq annum