Scheda Agenzia Immobiliare BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE (78912)

Empoli, nel verde della primissima campagna toscana, su un terreno pianeggiante che si sviluppa lungo il corso del fiume Arno, circondato dal meraviglioso paesaggio del Chianti Montalbano e prospiciente il prestigioso “Montelupo Golf Club”, si trova questo sciccosissimo appartamento. Inserito in un bellissimo edificio, frutto di una minuziosa ristrutturazione rigorosamente conservativa, l’appartamento si compone di una bella zona giorno, piccola cucina, soppalco con letto matrimoniale, bagno con doccia doppia, oltre ad una loggia di 50 mq. dove trova posto una piccola lavanderia e che affaccia direttamente sul bellissimo e curato giardino. Al suo interno, l’arte si fa forma, e si percepiscono immediatamente il calore e l’accoglienza tipiche del buon gusto e della raffinatezza. Le pregiate rifiniture, quali i pavimenti in cotto Brunelleschi, smaltato e trattato anti-macchia, il soppalco realizzato in rovere e corredato da una preziosa scala a chiocciola in ghisa smaltata, e i radiatori, anch’essi in ghisa, tinteggiati con effetto invecchiato, saltano immediatamente agli occhi. Nell’ingresso soggiorno, una magnifica stufa a pellet, in ceramica smaltata, in perfetto stile provenzale, sostituisce abbondantemente l’uso del riscaldamento a gpl, apportando un notevole risparmio energetico, oltre che un tocco di arredo insostituibile. Gli infissi, originariamente in ferro, sono stati completamente sostituiti e realizzati in legno laccato, nel 2017. Il bel loggiato esterno, nel rispetto della continuità degli interni, si presenta restaurato alla perfezione, con copertura in travi, travicelli e mezzane. L’affaccio sul giardino, realizzato con cura e composto da piante già adulte che non abbisognano di particolari accorgimenti, è altresì suggestivo. Completano la proprietà quattro posti auto esclusivi nel piazzale condominiale, al quale si accede dalla pubblica via tramite cancello automatico. Oggetto particolarissimo e pieno di charme! Rich. Euro 190.000 Tratt.

Empoli, zona residenziale, ad un passo dal centro, appartamento ingresso indipendente di mq. 130 con giardino, così composto: grande soggiorno con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino privato, cucina abitabile con ulteriore accesso al terrazzo sul dietro, completamente verandato, ampio disimpegno zona notte, tre grandissime camere matrimoniali, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio angolare. dal soggiorno, una particolarissima scala a chiocciola, conduce al piano seminterrato, dove si trova un'ampia taverna di mq. 25 con accesso diretto sul giardino e un garage di mq. 13,50. L'appartamento è posizionato in una zona privilegiata, con tanto verde, silenziosa, ma contemporaneamente vicinissima al centro storico della città. Da rinfrescare. Rich. Euro 260.000 Tratt.

Monterappoli, in posizione panoramica con vista sulla valle e lago di Ormicello, delizioso appartamento al primo piano, facente parte di un più ampio edificio colonico, completamente ristrutturato in stile, con pavimenti in cotto e soffitti a travi e travicelli, così composto: bella zona giorno con cucinotto separato, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con doppia finestra, camera singola e bagno. A l piano seminterrato, si trova una grande garage. La posizione è collinare, tranquilla e silenziosa; gode dei vantaggi della bella campagna toscana, con splendide viste panoramiche sulla vallata ed è, allo stesso tempo, vicinissima alla città. Rich. Euro 178.000 Tratt.

Empoli, terratetto signorile, mlto ben tenuto, vicinissimo al centro, alla stazione e a tutti i servizi. La casa è così composta: al piano rialzato, ampio ingresso con soggiorno doppio grandissimo, cucina, piccolo vano adattabile a ripostiglio. Al piano primo, tre camere da letto, bagno finestrato. Al piano seminterrato, due ampi vani con affaccio sul giardino e un grande garage, oltre a ripostiglio sottoscala. Rich. Euro 370.000 Tratt.

Empoli, a un passo dal centro, appartamenti elegantissimi e raffinati, di nuova costruzione, al primo piano con ascensore, completamente arredati, con particolare attenzione ai dettagli e dotati di impianto di allarme. L'edificio nel suo complesso, ha un'impronta moderna e minimalista, con ampi spazi comuni che riguardano sia l'ingresso principale che i vari disimpegni ai piani. Costruito con le più moderne tecniche, non manca in niente: un perfetto isolamento acustico e termico, garzie al quale beneficia di bassissimi consumi energetici, realizzazione impianto di aria condizionata, videocitofono e apertura del portone condominiale a combinazione. Gli appartamenti sono composti da una bella zona giorno, luminosissima e spaziosa, con angolo cottura, da cui si accede ad un grandissimo terrazzo abitabile e interamente coperto, in fondo al quale si trova un locale ad uso lavanderia e stireria. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si entra nella zona notte, con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Rifiniture di pregio. DISPONIBILE DA APRILE 2018 - SOLO REFERENZIATI Rich. Euro 1000 Tratt.