Scheda Agenzia Immobiliare Banca Immobiliare Cormano (30364)

Nella splendida cornice del parco delle groane, in zona centralissima e ben servita, sia per la vicinanza alle ferrovie Nord che alle scuole e servizi vari di prima necessità,proponiamo in caratteristico contesto di recente costruzione di poche unità abitative con minime spese di gestione, appartamento di due locali con ingresso aperto direttamente sul confortevole soggiorno, la cucina è abitabile e particolarmente spaziosa questi locali godono di una incredibile luminosità grazie all'esposizione a est/ovest. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte ove troviamo l'ampia camera matrimoniale con parquet ed il bagno. Pavimenti in ceramica chiara mentre i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. Completano L'immobile un ampio box ed un cantina. € 128000,00 Cesate è un comune italiano di 14.318 abitanti, integrato nella conurbazione dell'hinterland milanese, facente parte della Città metropolitana di Milano in Lombardia, situato a circa 18 chilometri a nord dal centro della città di Milano. Il comune di Cesate è caratterizzato da un territorio pianeggiante ed ancora ricoperto per buona parte da boschi e brughiere che per la loro particolarità e peculiarità ecologica sono stati individuati dalla Comunità Europea quale Sito di Interesse Comunitario (SIC). Il territorio, che ha un'estensione pari a circa 6 km², si trova all'estremo nord della città metropolitana di Milano, al confine con la provincia di Varese e con la provincia di Monza-Brianza, e rimane posizionato fra due grandi arterie stradali di collegamento con la metropoli milanese, la strada statale ‘Varesina' e la strada provinciale ‘Saronno-Monza', mentre è collegato con Milano tramite la stazione delle Ferrovie Nord Milano. Il territorio comunale è caratterizzato da una prevalente destinazione residenziale (circa il 40%) e da una forte attenzione all'ambiente con circa il 40% del proprio territorio destinato a Parco delle Groane; il restante territorio è destinato per attività commerciali, artigianali, industriali ed agricole. Geograficamente è diviso in due parti, Cesate Villaggio costruito attorno agli anni 50 con un progetto di architettura popolare d'avanguardia di villette a schiera. La zona è servita dalla parrocchia S.Francesco. Cesate Vecchio è il nucleo più antico dove si possono notare le vecchie corti che ricordano ai cittadini la vita del borgo di alcuni secoli fa. In questa parte della città si trova l'edificio del comune e l'antica parrocchia dei SS Alessandro e Martino. Da Cesate si raggiunge il percorso della salute del Parco delle Groane, una delle poche zone boschive della città metropolitana di Milano. Sul territorio comunale è ubicata la staz. di Cesate delle FNM, posta sulla ferrovia Milano-Saronno e servita dalle linee S1 e S3 del Servizio ferroviario suburbano di Milano della società Trenord. Linea Z114 Cesate - Garbagnate FN (linee S1 e S3) - Garbagnate ospedale – Senago – Palazzolo Milanese FN (linee S2 e S4) gestita da Airpullman. - Classe: D - IPE: 88,73 kWh/mq annum

In Stabile in klinker, proponiamo grazioso 3 locali cosi composto : ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 2 camere e bagno, completa la soluzione la cantina posta al piano interrato. Situata nel verde ed immenso contesto del "PARCO DELLA BALOSSA" con la particolarità di non pregiudicare in alcun modo la comodità dei collegamenti ( a solo 1 km troviamo il nuovo capolinea della metropolitana "M3" ), comodo per raggiungere ogni zona della città e servito da piccoli e grandi esercizi commerciali (tipo Centro Commerciale Cormano ), e dalle varie istituzioni statali e comunali, scuole (asilo nido, scuola materna, scuola elementare e medie), in stabile in buone condizioni, A pochi metri si dispone anche la possibilità dell' acquisto di un box ad uso autorimessa. Il territorio comunale è per la quasi totalità urbanizzato, ad eccezione della zona agricola occidentale compresa nel Parco della Balossa e di alcune aree a nord del comune a ridosso del comune di Paderno Dugnano. Facente parte dell'area urbana della Grande Milano, e confinante con i comuni di Bollate, Bresso, Cusano Milanino, Milano, Novate Milanese e, appunto, Paderno Dugnano è un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa una decina di chilometri, in linea d'aria, a nord da Piazza del Duomo di Milano. Il territorio comprende i nuclei abitati di Cormano centro, Brusuglio, Fornasè, Molinazzo e Ospitaletto. Inoltre, Cormano è servita da una fitta rete stradale; a sud del centro abitato, al confine con il territorio comunale di Milano, è presente l'uscita Cormano dell'autostrada A4 Torino – Venezia, che in tale punto incrocia la superstrada SS35 Milano – Meda che serve il comune anche con un secondo svincolo Cormano-Cusano. Cormano è attraversata anche dalla vecchia strada Comasina, strada provinciale, nonché da una fitta viabilità intercomunale. Il territorio comunale è attraversato dalla ferrovia gestita da Trenord. È presente una fermata ferroviaria, denominata Cormano-Cusano Milanino, servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano. Lungo la Comasina corre il tram Milano-Limbiate, che porta al capolinea della Metropolitana M3 Comasina. I trasporti urbani vengono svolti con autoservizi di linea gestiti da ATM, il collegamento tra Milano, Cormano e Cantù è invece gestito da AirPullman. € 98.000,00 - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

OSPITALETTO CENTRO - Situato nel centro di Ospitaletto e nelle vicinanze del verde del parco della Villa Gioiosa e del Parco dell' Acqua , servito dei vari esercizi commerciali, farmacia, ufficio postale, asili, scuole, mezzi di trasporto di terra dell' ATM che permettono il raggiungimento del capolinea della M3 distante 1 km circa (oltre ad altri collegamenti con Milano, Sesto S. Giovanni, Cusano M.no, Bresso, Cinisello B.mo etc) ottima SOLUZIONE SEMINDIPENTE composta da 2 appartamenti di 3 locali con relativi ingressi indipendenti. Tutte le soluzioni hanno una composizione simile e cioè: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno. Comodo deposito/ampio ripostiglio esterno. Possibilità boxes ad uso autorimessa. Giardino. Il territorio comunale è per la quasi totalità urbanizzato, ad eccezione della zona agricola occidentale compresa nel Parco della Balossa e di alcune aree a nord del comune a ridosso del comune di Paderno Dugnano. Facente parte dell'area urbana della Grande Milano, e confinante con i comuni di Bollate, Bresso, Cusano Milanino, Milano, Novate Milanese e, appunto, Paderno Dugnano è un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa una decina di chilometri, in linea d'aria, a nord da Piazza del Duomo di Milano. Il territorio comprende i nuclei abitati di Cormano centro, Brusuglio, Fornasè, Molinazzo e Ospitaletto. Inoltre, Cormano è servita da una fitta rete stradale; a sud del centro abitato, al confine con il territorio comunale di Milano, è presente l'uscita Cormano dell'autostrada A4 Torino – Venezia, che in tale punto incrocia la superstrada SS35 Milano – Meda che serve il comune anche con un secondo svincolo Cormano-Cusano. Cormano è attraversata anche dalla vecchia strada Comasina, strada provinciale, nonché da una fitta viabilità intercomunale. Il territorio comunale è attraversato dalla ferrovia gestita da Trenord. È presente una fermata ferroviaria, denominata Cormano-Cusano Milanino, servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano. Lungo la Comasina corre il tram Milano-Limbiate, che porta al capolinea della Metropolitana M3 Comasina. I trasporti urbani vengono svolti con autoservizi di linea gestiti da ATM, il collegamento tra Milano, Cormano e Cantù è invece gestito da AirPullman." - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

CCC: CORMANO CENTRO - In contesto residenziale di sole villette, in zona signorile e tranquilla, troviamo una graziosa villetta indipendente, da ristrutturare. Molto particolare, di grande fascino. A pochi passi dei vari esercizi commerciali, farmacia e dalle varie istituzioni statali e comunali, scuole (asilo nido, scuola materna, scuola elementare e medie), ad un passo dalla METRO GIALLA M3, dalla Milano Meda, dalla A4 e dalla S.S.dei Giovi. La villa non è abitata da parecchi anni, ha un prezzo accattivante, è dotata di: -ingresso -cucina abitabile con giardino privato di 250 MQ -salone con giardino privato -bagno informale di servizio al piano superiore troviamo: -3 camere matrimoniali -1 bagno formale al piano meno uno interrato troviamo: -1 box -1 cantina piccola per i vini -1 tavernetta piccola con camino funzionante -1 taverna molto ampia SONO STATI RIFATTI I LAVORI, QUALI: tetto, balconi piastrellati a mo di terrazzino,copertura canali e pluviali, aggiunta canna fumaria per il camino e doppi vetri con doppie porte antirumore e antifreddo. LIBERO SUBITO € 320.000,00 Il territorio comunale è per la quasi totalità urbanizzato, ad eccezione della zona agricola occidentale compresa nel Parco della Balossa e di alcune aree a nord del comune a ridosso del comune di Paderno Dugnano. Facente parte dell'area urbana della Grande Milano, e confinante con i comuni di Bollate, Bresso, Cusano Milanino, Milano, Novate Milanese e, appunto, Paderno Dugnano è un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa una decina di chilometri, in linea d'aria, a nord da Piazza del Duomo di Milano. Il territorio comprende i nuclei abitati di Cormano centro, Brusuglio, Fornasè, Molinazzo e Ospitaletto. Inoltre, Cormano è servita da una fitta rete stradale; a sud del centro abitato, al confine con il territorio comunale di Milano, è presente l'uscita Cormano dell'autostrada A4 Torino – Venezia, che in tale punto incrocia la superstrada SS35 Milano – Meda che serve il comune anche con un secondo svincolo Cormano-Cusano. Cormano è attraversata anche dalla vecchia strada Comasina, strada provinciale, nonché da una fitta viabilità intercomunale. Il territorio comunale è attraversato dalla ferrovia gestita da Trenord. È presente una fermata ferroviaria, denominata Cormano-Cusano Milanino, servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano. Lungo la Comasina corre il tram Milano-Limbiate, che porta al capolinea della Metropolitana M3 Comasina. I trasporti urbani vengono svolti con autoservizi di linea gestiti da ATM, il collegamento tra Milano, Cormano e Cantù è invece gestito da AirPullman." Dati principali - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Villette di nuova costruzione composte al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano tre camere da letto, bagno e terrazzo; e al piano superiore ampio sottotetto praticabile. Giardino privato e box ad uso autorimessa al piano terra e taverna - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum