Scheda Agenzia Immobiliare Atlas Immobiliare di Paolo Ferri (96551)

Appartamento seminuovo con ingresso indipendente, giardino e posto auto, in posizione molto tranquilla e silenziosa. Composto da soggiorno con zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Corredato da loggiato di circa 10 mq., giardino di circa 30 mq. e posto auto privato. Portoncino blindato e vetri termici. Riscaldamento autonomo con caldaia seminuova. Spese condominiali mensili pari a circa 15-20 €. Piano terreno con ingresso indipendente. Abitato pochissimo, condizioni pari al nuovo. Certificazione energetica in corso di redazione. Possibile acquisto, a parte, dell'arredamento. Libero subito.

Bilocale con dieci anni di vita in condizioni perfette, con ingresso indipendente e posto auto. Arredato con gusto e composto da ingresso, cucina spaziosa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento, di circa 38 mq., è integrato da un ampio terrazzo di 12 mq. al quale si accede dalla cucina, da un loggiato di circa 12 metri in corrispondenza dell'ingresso e da un posto auto esterno di proprietà. Classe energetica C. Consumi (IPE) <70 Kwh/mq. anno. Abitato per soli sei mesi e mai affittato. La vendita comprende l'intero arredamento (di ottima qualità: valore circa 10.000 €). - Classe: C - IPE: 70,00 kWh/mq annum

Villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due unità abitative, ciascuna di 260 m. quadri, sviluppate su quattro livelli di 65 m. quadrati. Le due unità sono predisposte per essere accorpate e trasformate in un'unica villa singola. Ciascuna porzione è composta da: - garage, taverna con focolare, bagno e lavanderia (al piano seminterrato); - salone con caminetto, cucina e bagno (al piano rialzato); - due camere matrimoniali, camera singola, antibagno e bagno principale (al piano primo); - tre stanze e bagno (al piano secondo mansardato). Tutti i vani (eccetto quelli della mansarda e del seminterrato) sono dotati di loggiato o balcone. L'immobile è venduto allo stato grezzo avanzato: intonaci, sia esterni che interni, già completati e impianti quasi ultimati. Lavori principali rimanenti: massetto, pavimenti/rivestimenti, infissi e sistemazioni esterne. Entrambe le abitazioni sono dotate di ampio giardino. Ad una delle due unità è abbinata un'ulteriore porzione di terreno di circa 3.800 mq. in bella posizione precollinare. Prezzi: - unità con giardino normale 250.000 Euro; - unità con ulteriori 3.800 di terreno 280.000 Euro; - acquisto in blocco dell'intero immobile 520.000 Euro. Possibile concordare con la proprietà anche la consegna dell'immobile ultimato. La spesa per l'ultimazione del fabbricato è stimata in circa 80.000 Euro per ciascuna unità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Prima periferia, Bellissima villa in stile tipico toscano inizio '900 a dieci minuti dal centro con parco e dependance. Parzialmente da ristrutturare. Perfetta per utilizzo turistico ricettivo o residence. Possibile realizzazione di numerosi appartamenti di varie grandezze tra i quali spicca un bellissimo open-space completamente finestrato su due lati. Superficie complessiva della villa 750 mq. disposti su tre livelli: al piano terreno circa 250 mq. di taverne e cantine (ex azienda vinicola) trasformabili in appartamenti; al piano primo appartamento di 250 mq. in buone condizioni, con tre ingressi sulla scala comune (quindi facilmente divisibile) composto da bellissimo salone di oltre 50 mq. con grande focolare, salotto di medie dimensioni con un ulteriore focolare, cucina, quattro camere e due bagni; al secondo piano appartamento di 250 mq. da ristrutturare, divisibile, simile a quello del primo piano, comprendente un bellissimo locale open-space di 70 mq. con due lati completamente a vetro. All'esterno: parco di circa 1000 mq. e dependance (piccolo fabbricato su due piani con possibilità di ampliamento). La proprietà è completata da alcuni ettari di terreno pianeggiante (prevalentemente vigneto) acquistabili a parte. Certificazione energetica in corso di redazione.

Appartamento termosingolo completamente ristrutturato di 90 mq. al secondo piano con ascensore, con doppi servizi, garage e posto auto esterno. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, camera singola e bagno comune. Corredato da garage ampio e soffitta praticabile di circa 30 metri quadri. Recentemente ristrutturato con con rifacimento completo degli impianti, dei bagni, dei pavimenti e degli infissi. Dotato di portoncino blindato, impianto di climatizzazione, soffitto e pareti insonorizzate, vetri doppi spessore 2 cm. e zanzariere. E' possibile acquistare a parte, ad un ottimo prezzo, l'arredamento completo o parte di esso (inclusa una bellissima cucina Scavolini fatta su misura). Spese condominiali circa 60 € mensili. Certificazione energetica in corso di rilascio. Libero subito. - Classe: F - IPE: 129,60 kWh/mq annum