La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via C. Lazzeri - AREZZO (AR)
Mq: 301
Costo: V: 470,000
Villa di recente costruzione con 2.200 mq. di giardino 6 km da Arezzo in bella posizione precollinare. La proprietà è composta da un' abitazione di 200 mq. su due livelli con possibilità di ampliamento e divisione in due unità indipendenti, un fabbricato indipendente di mq. 70 adibito a garage predisposto per trasformazione in abitazione e un giardino di 2200 mq. con piscina e possibilità di acquistare a parte ulteriori 2.000 mq. di uliveto. Il pianterreno è composto da un grande locale open-space di oltre 120 mq. comprendente salone e cucina, vano scala, bagno e lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale con bagno, terrazzo e cabina-armadio, due camere singole, bagno principale e piccolo studio. L'immobile è stato predisposto per un futuro ampliamento, grazie al quale sarebbe possibile realizzate due unità indipendenti cielo-terra. Anche il fabbricato adibito a garage, della superficie di circa 70 mq., è predisposto per la trasformazione in abitazione. Impianto di riscaldamento principale con caldaia a GPL. Impianto secondario (più che sufficiente per riscaldare l'abitazione durante la maggior parte dell'anno) composto da stufa a pellets, due focolari e pannelli solari termici. La stufa, i focolari ed i pannelli contribiuscono a riscaldare sia l'ambiente (attraverso un sitema di distribuzione dell'aria calda e contribuendo al funzionamento dei termosifoni) sia l'acqua sanitaria. Muratura esterna con doppia coibentazione e isolamento acustico. Grazie ala presenza del pozzo con impianto di depurazione l'immobile non necessita di allaccio alla rete Nuove Acque (quindi nessuna bolletta acqua). Infissi esterni (persiane) in alluminio con chiusura di sicurezza, vetri doppi 7/4/7 mm. antisfondamento, portone blindato e inferriate al pianterreno. Cancello automatico. L'immobile è inoltre dotato di doppio impianto di allarme, volumetrico e perimetrale. Classe energetica in corso di definizione.
Mq: 207
Costo: V: 250,000
Appartamento di 200 mq. derivante dall'unione di due appartamenti e composto da 9 vani, Garage, box, cantina e due soffitte praticabili. Libero subito. Attualmenti i due appartamenti sono ancora divisi ed è quindi possibile scegliere se mantenere due unità separate oppure unire il tutto con la demolizione di una sola parete. Gli spazi interni possono essere modificati per ottimizzare la disposizioni in funzione delle esigenze dell'acquirente. Con modifiche relativamente modeste è possibile realizzare un salone doppio con un'ampia cucina, due bagni, ripostiglio e 4 o 5 camere da letto. Riscaldamento condominiale con rilevazione dei consumi individuali. Le due unità da unire sono entrambe classificate in Classe energetica G con IPE rispettivamente di 146 e 157 Kwh/m2 anno.
Mq: 850
Costo: V: 650,000
Prima periferia, Bellissima villa in stile tipico toscano inizio '900 a dieci minuti dal centro con parco e dependance. Parzialmente da ristrutturare. Perfetta per utilizzo turistico ricettivo o residence. Possibile realizzazione di numerosi appartamenti di varie grandezze tra i quali spicca un bellissimo open-space completamente finestrato su due lati. Superficie complessiva della villa 750 mq. disposti su tre livelli: al piano terreno circa 250 mq. di taverne e cantine (ex azienda vinicola) trasformabili in appartamenti; al piano primo appartamento di 250 mq. in buone condizioni, con tre ingressi sulla scala comune (quindi facilmente divisibile) composto da bellissimo salone di oltre 50 mq. con grande focolare, salotto di medie dimensioni con un ulteriore focolare, cucina, quattro camere e due bagni; al secondo piano appartamento di 250 mq. da ristrutturare, divisibile, simile a quello del primo piano, comprendente un bellissimo locale open-space di 70 mq. con due lati completamente a vetro. All'esterno: parco di circa 1000 mq. e dependance (piccolo fabbricato su due piani con possibilità di ampliamento). La proprietà è completata da alcuni ettari di terreno pianeggiante (prevalentemente vigneto) acquistabili a parte. Certificazione energetica in corso di redazione.
Mq: 73
Costo: V: 130,000
Pressi S. Clemente, appartamento seminuovo di 65 mq. con garage al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale mansardata, camera singola, bagno, garage e cantina. Dotato di ampio terrazzo coperto di circa 10 mq. e completamente arredato (mobilio venduto a parte). Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Portoncino blindato, videocitofono, vetri termici e cancello elettrico. Condizioni pari al nuovo (immobile del 2006). Ascensore ampio e senza barriere architettoniche fino al piano interrato (garage). Spese condominialli mensili circa 60€. Classe energetica G. Libero subito. - Classe: G - IPE: 200,30 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 410,000
Bellissima villa completamente ristrutturata sulle colline del basso casentino, a 12 Km da Arezzo. Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale anche per struttura ricettiva es. B&B. o agriturismo. Articolata su tre piani per complessivi 300 mq. e così composta: al piano terra loggiato, due locali ad uso taverna (uno dei quali con antico focolare provvisto di forno), bagno di servizio, grande locale adibito a garage/cantina; al piano primo secondo ingresso (sul lato posteriore, con grande resede e tettoia per due posti auto coperti), salone con focolare, ampio terrazzo, studio, cucina abitabile, bagno padronale e camera matrimoniale; al piano superiore due grandi camere con bagno ed accesso al locale soffitta di circa 50 mq. Immobile finemente ristrutturato in posizione panoramica. Corredano la proprietà: grande giardino con gazebo pavimentato e copertura in legno, annesso ad uso legnaia e pozzo privato; vigneto, terrazzamenti con ulivi e bosco per complessivi tre ettari con annesso pluriuso. Accesso alla proprieta con circa 800 m. di strada bianca privata. APE in corso di redazione. Infissi con vetri termici.
Mq: 87
Costo: V: 120,000
Ampio appartamento quardilocale di circa 85 mq. composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, soffitta praticabile e piccolo box adatto a ciclomotori. Situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '60 in perfette condizioni di manutenzione, con facciate completamente rinnovate e resede condominiale recintato. Finiture degli anni '60 ma in condizioni di manutenzione perfette. Riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi individuali. Classe energetica G, indice di prestazione energetica pari a 157 Kwh/m2 annui. Quota condominiale media pari a circa 120 Euro mensili (incluso riscaldamento) Libero subito. - Classe: G - IPE: 157,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: F: 600
Bellissimo appartamento 6 vani di 130 mq. con finiture di pregio tipiche del centro storico ed in perfette condizioni, in zona centralissima a Castiglion Fiorentino. Composto da: Ingresso, soggiorno, ampio corridoio, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, studio (posibile 4° camera), bagno e soffitta praticabile di circa 20 mq. con caminetto. Immobile in perfette condizioni (sia internamente che esternamente) con belle finiture tipiche del centro storico: soffitti con travetti in legno o a volte; pavimenti con bellissime mattonelle dei primi del 900; pareti e soffitti dipinti in alcune stanze; vetri in cristallo molato; impianto di allarme. Situato al secondo piano rispetto all'ingresso in una delle strade principali del paese ma al terzo piano rispetto alla strada di circovallazione sul lato posteriore. Vista panoramica sulla parte est di Castiglion Fiorentino e sulle campagne limitrofe (val di Chio). Riscaldamento autonomo, caldaia nuova, spese di riscaldamento molto contenute, spese condominiali inferiori a 10 € al mese. Affitto solo a clienti referenziati. Canone di affitto trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 170,000
Appartamento termosingolo completamente ristrutturato di 90 mq. al secondo piano con ascensore, con doppi servizi, garage e posto auto esterno. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, camera singola e bagno comune. Corredato da garage ampio e soffitta praticabile di circa 30 metri quadri. Recentemente ristrutturato con con rifacimento completo degli impianti, dei bagni, dei pavimenti e degli infissi. Dotato di portoncino blindato, impianto di climatizzazione, soffitto e pareti insonorizzate, vetri doppi spessore 2 cm. e zanzariere. E' possibile acquistare a parte, ad un ottimo prezzo, l'arredamento completo o parte di esso (inclusa una bellissima cucina Scavolini fatta su misura). Spese condominiali circa 60 € mensili. Certificazione energetica in corso di rilascio. Libero subito. - Classe: F - IPE: 129,60 kWh/mq annum
Mq: 106
Costo: V: 115,000
Appartamento di circa 100 mq. con terrazzo e cantina, al secondo piano con ascensore. Composto da quattro vani molto grandi ed accessori: soggiorno, cucina, cucinotto, due camere matrimoniali, corridoio, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone e cantina. Condominio ben tenuto e struttura del fabbricato in ottime condizioni. Finiture interne risalenti all'epoca della costruzione ma comunque in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova e valvole per la contabilizzazione dei consumi individuali. Classe energetica E con "Indice di Prestazione Energetica" pari a 238 Kwh/mq. annui. Spese condominiali medie mensili circa 100 € (incluso il riscaldamento). Libero subito. - Classe: E - IPE: 238,00 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 140,000
Ampio appartamento di 115 mq. composto da soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere da letto e bagno, integrato da soffitta praticabile, cantina a livello strada e garage di 12,75 mq. (misure nette 4,90 x 2,6). Zona giorno in ottime condizioni con pavimenti in marmo piombati e lucidati di recente. Bagno e cucina da rivedere. Impianto di riscaldamento condominiale con valvole per la contabilizzazione dei consumi individuali (più efficiente ed economico del termosingolo). Classe energetica G con indice di prestazione energetica pari a 146,10 Kwh/m2 annui. Collocato al piano primo di condominio in ottime condizioni di manutenzione. Rifacimento facciate e terrazze già deliberato (quindi a carico degli attuali proprietari). Spese condominiali medie mensili circa 125 € (inclusa la spesa per il riscaldamento). Libero subito.
