Scheda Agenzia Immobiliare Atlas Immobiliare di Paolo Ferri (96551)

Appartamento seminuovo con ingresso indipendente, giardino e posto auto, in posizione molto tranquilla e silenziosa. Composto da soggiorno con zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Corredato da loggiato di circa 10 mq., giardino di circa 30 mq. e posto auto privato. Portoncino blindato e vetri termici. Riscaldamento autonomo con caldaia seminuova. Spese condominiali mensili pari a circa 15-20 €. Piano terreno con ingresso indipendente. Abitato pochissimo, condizioni pari al nuovo. Certificazione energetica in corso di redazione. Possibile acquisto, a parte, dell'arredamento. Libero subito.

Bilocale con dieci anni di vita in condizioni perfette, con ingresso indipendente e posto auto. Arredato con gusto e composto da ingresso, cucina spaziosa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento, di circa 38 mq., è integrato da un ampio terrazzo di 12 mq. al quale si accede dalla cucina, da un loggiato di circa 12 metri in corrispondenza dell'ingresso e da un posto auto esterno di proprietà. Classe energetica C. Consumi (IPE) <70 Kwh/mq. anno. Abitato per soli sei mesi e mai affittato. La vendita comprende l'intero arredamento (di ottima qualità: valore circa 10.000 €). - Classe: C - IPE: 70,00 kWh/mq annum

Villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due unità abitative, ciascuna di 260 m. quadri, sviluppate su quattro livelli di 65 m. quadrati. Le due unità sono predisposte per essere accorpate e trasformate in un'unica villa singola. Ciascuna porzione è composta da: - garage, taverna con focolare, bagno e lavanderia (al piano seminterrato); - salone con caminetto, cucina e bagno (al piano rialzato); - due camere matrimoniali, camera singola, antibagno e bagno principale (al piano primo); - tre stanze e bagno (al piano secondo mansardato). Tutti i vani (eccetto quelli della mansarda e del seminterrato) sono dotati di loggiato o balcone. L'immobile è venduto allo stato grezzo avanzato: intonaci, sia esterni che interni, già completati e impianti quasi ultimati. Lavori principali rimanenti: massetto, pavimenti/rivestimenti, infissi e sistemazioni esterne. Entrambe le abitazioni sono dotate di ampio giardino. Ad una delle due unità è abbinata un'ulteriore porzione di terreno di circa 3.800 mq. in bella posizione precollinare. Prezzi: - unità con giardino normale 250.000 Euro; - unità con ulteriori 3.800 di terreno 280.000 Euro; - acquisto in blocco dell'intero immobile 520.000 Euro. Possibile concordare con la proprietà anche la consegna dell'immobile ultimato. La spesa per l'ultimazione del fabbricato è stimata in circa 80.000 Euro per ciascuna unità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento termosingolo completamente ristrutturato di 90 mq. al secondo piano con ascensore, con doppi servizi, garage e posto auto esterno. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, camera singola e bagno comune. Corredato da garage ampio e soffitta praticabile di circa 30 metri quadri. Recentemente ristrutturato con con rifacimento completo degli impianti, dei bagni, dei pavimenti e degli infissi. Dotato di portoncino blindato, impianto di climatizzazione, soffitto e pareti insonorizzate, vetri doppi spessore 2 cm. e zanzariere. E' possibile acquistare a parte, ad un ottimo prezzo, l'arredamento completo o parte di esso (inclusa una bellissima cucina Scavolini fatta su misura). Spese condominiali circa 60 € mensili. Certificazione energetica in corso di rilascio. Libero subito. - Classe: F - IPE: 129,60 kWh/mq annum

Ampio appartamento di 115 mq. composto da soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere da letto e bagno, integrato da soffitta praticabile, cantina a livello strada e garage di 12,75 mq. (misure nette 4,90 x 2,6). Zona giorno in ottime condizioni con pavimenti in marmo piombati e lucidati di recente. Bagno e cucina da rivedere. Impianto di riscaldamento condominiale con valvole per la contabilizzazione dei consumi individuali (più efficiente ed economico del termosingolo). Classe energetica G con indice di prestazione energetica pari a 146,10 Kwh/m2 annui. Collocato al piano primo di condominio in ottime condizioni di manutenzione. Rifacimento facciate e terrazze già deliberato (quindi a carico degli attuali proprietari). Spese condominiali medie mensili circa 125 € (inclusa la spesa per il riscaldamento). Libero subito.