La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Località Bartoloni - ALTOPASCIO (LU)
Mq: 80
Costo: V: 330,000
Appartamento al primo piano di circa 80 mq di una palazzina di sole quattro unità (una per piano) c omp leta me nte ristruttu ra ti ' a nuovo' ubicati in Viareggio nella zona c entra le d ella c ittà a p reva lente destina zione residenziale, prossimo a l c entro c ommerc ia le ed a breve distanza dal ma re e dalla p ineta . L' intervento ha tra sformato l' ed ific io in q ua ttro apparta me nti svuota ndo c om p leta me nte il vecchio e rifa c endolo c on una struttu ra p ortante in a cc ia io e c eme nto a rma to . La nuova struttura e' stata realizzata seguendo le nuove disposizioni norma tive in ma teria d i prevenzione d egli eventi sismic i , d i c ontenime nto d elle d isp ersioni termic he e d i iso la me nto a c ustic o. Il risulta to e' la rea lizza zione d i apparta me nti inseriti nel vecc hio tessuto urbano ma a ntisismic i isola ti termic a me nte e a c ustic a me nte sia verso l' esterno c he tra apparta me nto e apparta me nto. E' stato inoltre inserito un moderno ascensore alimentato a energia elettric a ma a nti-b la c k- out in q ua nto d isp one d i ba tterie c he lo rend ono funziona nte a nc he in c a so d i p rolunga ta assenza d i c orrente . Lo stile architettonico e' stato scelto dai progettisti affinche' si inserisse nel contesto delle abita zioni vicine senza risulta re troppo inva sivo e c he rip rend esse i c a ra tteri tip ic i d ella tradizione marina ra e nava le via regg ina .Le finiture interne sono ancora personabilizzabili secondo il gusto dell'acquirente dato che sono ancora da realizzare pavimenti,rivestimenti, porte ,rubinetterie, impianti tecnici. E' inoltre p ossib ile insta lla re un imp ia nto d i c lima tizza zione essend o sta te p red isp oste le nec essa rie tubazioni.L'appartamento è composto da zona giorno dove troviamo un ingresso , ampia zona giorno c on c uc ina - tinello - sogg iorno con accesso al ba lc one p rosp ic iente il lato strada, la zona notte è separata dal resto dell'unità immobiliare da una porta ed e' c om p osta da rip ostig lio , a mpia c a me ra singola, Bag no c on d occ ia e una bella c a me ra matrimo nia le dotata di bagno p riva to c on d occ ia .Da lla c a me ra ma trimo nia le si a cc ed e a l terra zzino d i servizio a ffa cc ia to sul retro ,la to ma re, d ove sono inseriti g li a tta cc hi p er la va tric e e p illozzo. - Classe: G - IPE: 96,97 kWh/mq annum
Mq: 49
Costo: V: 85,000
NOSTRA ESCLUSIVA Questi quattro bellissimi appartamenti sono stati realizzati attraverso il restauro e consolidamento conservativo di un fabbricato della metà dell'800 sito nel comune di Abetone provincia di Pistoia in una zona vicinissima agli impianti sciistici della stazione invernale più rinomata del centro Italia composto da ingresso al piano terra, scala di accesso al piano primo e secondo, il tutto caratterizzato dalla sua realizzazione in sasso dell'Abetone. Al primo piano sono ubicati n.2 appartamenti e al secondo piano altri 2 appartamenti con accesso, per entrambi a mezzo scala interna, alle relative mansarde. Nelle fasi di restauro si sono conservati elementi dell'epoca per lasciare una giusta traccia di databilità dell'edificio.Tutte le pareti dell'androne al piano terra, infine, sono state rivestite in pannelli di legno e contengono nella stessa essenza n.4 armadi attrezzati con asciuga scarponi elettrici e portasci, e n.2 armadi per alloggiamento contatori utenze acqua e luce, ed è stata realizzata una doppia porta di ingresso al fabbricato con funzione di zona filtro per evitare che, in caso di intemperie con vento, l'ingresso venga riempito di neve. L'appartamento 1 al piano primo ha una superficie commerciale di circa 49 mq ed è composto da salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, richiesta €85.000,00 trattabile.L'appartamento 2 al piano primo ha una superficie commerciale di circa 63 mq è composto da salone con predisposizione cucina componibile da mt.3,00, disimpegno, bagno, n.2 camere, richiesta €105.000,00 trattabile. Gli appartamenti 3 e 4 hanno una superficie commerciale di circa 120 mq ciascuno e sono disposti su due piani: piano secondo composto da salone con predisposizione cucina componibile da mt.3,00, disimpegno, bagno, n.2 camere, piano mansarda composto da scala di accesso rivestita in legno con luce diretta da finestra in facciata, disimpegno, bagno, n.2 camere, con tetto completamente in legno a vista. Abbaini con finestre nelle camere nonché muratura in sasso originale a vista messa in risalto da nastri di luce led allocati a soffitto, e finestra velux nel bagno completa di estrattori per la aereazione dell'ambiente in caso di neve che impedisca l'apertura dell'infisso la richiesta per entrambi è €175.000,00 trattabile.Inoltre per gli appartamenti 2,3,4 vi è la dotazione della cantina con accesso esterno posto nella zona retrostante del fabbricato o dall'interno attraverso l'androne a comune posto al piano terra.Tutti gli appartamenti hanno un posto auto scoperto. All'esterno troviamo il parcheggio allocato al lato del fabbricato composto da n.5 posti auto e relative zone di manovra, completamente recintato con muretti e ringhiere, accesso carrabile con barra motorizzata da mt.3. - Classe: B - IPE: 71,65 kWh/mq annum
Mq: 135
Costo: V: 370,000
Casa di campagna in tipico stile rustico Toscano di recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e ottime finiture, con travi in legno a vista e pavimento in cotto. La casa ha una superficie di circa 135 mq disposta su 2 piani, circondata da 10.000 mq di terreno terrazzato con ulivi e bosco. La casa vi accoglie con un cancello e uno spazio privato per 2-3 auto dopo 800m di strada sterrata ben mantenuta. Un sentiero conduce alla porta principale dove si accede al soggiorno con un grande camino, con accesso alla terrazza panoramica e alla cucina. Dopo il soggiorno si accede ad una stanza armadi, un bagno e una camera da letto con portafinestra. Una scala in cotto conduce al seminterrato dove ci sono altre 2 camere da letto e 1 bagno di ampia superficie con vasca idromassaggio, una spaziosa stanza armadi e la lavanderia. Un balcone corre tutto intorno alla casa, e dall'esterno si può andare al giardino e all'oliveto. È possibile costruire una piscina 4x8m. La casa è in una zona molto tranquilla, con una buona privacy ma non è troppo isolata. Dista 800 metri da Borgo della Sassa, molto piccolo in tipico stile toscano. I primi servizi e mercati sono a 15 km. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 350
Costo: V: 760,000
Imponente villa risalente agli anni 70 di dimensioni generose quasi 350 mq di superficie che volendo possono dare spazio a più unità immobiliari, è sita in una zona residenziale di Montecatini Terme dove sono presenti le massime espressioni architettoniche realizzate in quegli anni.La proprietà è all'interno di un parco ben piantumato di circa 1.100 mq che può soddisfare le esigenze della vita quotidiana degli occupanti dato che è possibile realizzare una piscina ed altre sistemazioni per il tempo libero e il relax.Il fabbricato è stato ben mantenuto tanto che se a uno piacciono le rifiniture del passato con pochi lavori è subito fruibile.La villa è disposta su due livelli fuori terra più torretta, al piano terra troviamo un ingresso, uno studio e due zone composte una da soggiorno con accesso diretto al loggiato che costeggia il fabbricato su due lati, due locali dove potrebbero essere realizzate una camera ed un bagno, l'altra è formata da due locali più piccoli e il bagno.A questo livello troviamo anche la centrale termica, ripostiglio, cantina e garage.Il piano terra, attualmente utilizzato come accessorio dell'abitazione posta al piano primo, rappresenta un potenziale enorme perché si possono realizzare comodamente due appartamenti completamente indipendenti.Al piano primo, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo l'appartamento padronale che è composto da disimpegno zona giorno, ampio salone, molto luminoso, dotato di camino che ha l'accesso diretto ad un suggestivo loggiato con tetto in travi, travicelli di legno e mezzane, sala da pranzo, cucina, dispensa, disimpegno zona notte, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, questa stanza dispone di un terrazzo coperto ad uso esclusivo, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Salendo una piacevole scala in legno si giunge nella torretta dotata di piccolo terrazzo dove è possibile realizzare una biblioteca/studio/sala lettura.La proprietà rappresenta sicuramente un investimento immobiliare prezioso per coloro che amano o che necessitano vivere in spazi molto importanti vicino a tutte le comodità e svaghi che offre la città termale di Montecatini.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: F - IPE: 281,00 kWh/mq annum
Mq: 165
Costo: V: 295,000
Compendio immobiliare con vista panoramica sulla campagna fino al mare sito nell'alta Maremma e più precisamente nel paese di Sassofortino frazione collinare del comune di Roccastrada inserito in un giardino di circa 1.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza dove è presente una piscina 6x5 con grande solarium pavimentato in porfido.All'interno del lotto ci sono l'abitazione principale una villetta libera su quattro lati con i tratti tipici Toscani, che ci hanno resi famosi in tutto il mondo, come muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai in travi travicelli e mezzane e altro fabbricato di circa 35 mq utilizzato in parte come locale di sgombero/magazzino e in parte come piccola unità immobiliare costituita da un'ampia camera con bagno.La casa principale di circa 130 mq è disposta su due livelli di cui uno seminterrato di circa 40 mq dove trova spazio una graziosa taverna con camino e bagno con all'esterno un portico in legno antistante la piscina; al piano primo l'appartamento padronale di circa 90 mq si compone di un'ampia zona giorno divisa tra cucina/sala da pranzo e soggiorno, due camere e bagno con vasca e doccia.Antistante l'ingresso principale dell'abitazione principale c'è un ampio resede pavimentato in porfido con un bel gazebo dove è possibile trascorrere dei piacevoli momenti mangiando con Familiari e Amici pietanze e prodotti tipici di questi luoghi.La proprietà recentemente è stata completamente ristrutturata ha delle buone rifiniture ed è in perfette condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 80
Costo: V: 220,000
Rustico in stile Toscano di circa 80 mq con pareti esterne in pietra a faccia vista, disposto su due livelli fuori terra attualmente diviso in due piccoli appartamenti indipendenti con possibilità di unificarli per realizzare un'unica unità immobiliare, in questo caso la scala esterna potrebbe essere chiusa con una struttura in alluminio e vetri antisfondamento per ottimizzare gli spazi.La proprietà è sita in comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana ed è posizionato in un bel punto da dove si gode di una vista panoramica veramente suggestiva, si raggiunge comodamente perché vicina alla strada pubblica.La prorzione al piano terra si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno; al piano primo ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Il fabbricato ha a disposizione circa 5 ettari di terreno in parte a seminativo ed in parte a uliveto con una buona produzione di olio buonissimo da queste parti.L'immobile per esigenze dell'attuale proprietario è sempre stato utilizzato come casa vacanze ed è per questo che è così diviso, qualora il futuro acquirente avesse bisogno di più spazio vi è la possibilità di ottenere un ampiamento pari a 35 mq lordi che verrebbero accorpati interamente al piano terra con la realizzazione di una bellissima terrazza al piano primo.Inoltre è possibile la realizzazione di una piscina di circa 80 mq netti di superficie bagnata oltre a marciapiedi e vano tecnico di circa 12 mq ed una autorimessa di superficie pari a 1/10 del volume della abitazione ampliata, quindi circa 20 mq, per rendersi conto di quanto in parola sono allegate le planimetrie relative al progetto di ampliamento che comunque può essere studiato e modificato in funzione delle esigenze di chi acquista.Questo tipo di proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante sia per il contesto collinare di assoluto pregio ma anche come opportunità di investimento dato che queste zone, per la loro vicinanza al mare della Maremma, offrono opportunità di reddito per affitti estivi dato che sono molto frequentate da Italiani e Stranieri.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 218
Costo: V: 280,000
Questa bellissima proprietà è sita in una delle più suggestive frazioni del comune di Roccastrada, lasciatevi guidare in un angolo di Toscana, anzi, esattamente in un angolo di Maremma, salite in macchina e guidate lungo i campi con i filari di vigna, seguite l'andamento ondulato delle colline e dei poggi, in alto esposta al caldo sole dell'estate troverete un paesino di origine medioevale incastonato su uno sperone di roccia come una pietra preziosa. Questo borgo è Roccatederighi.Se avete l'intenzione di acquistare una proprietà in Toscana fermatevi qualche giorno qui, assaporate la tranquillità, immergetevi nella natura, gustate i sapori di questa terra. Siamo sicuri che presto ve ne innamorerete.In occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano, da qualche anno, a Roccatederighi, un fine settimana del mese di agosto, si celebra la festa Medioevo nel Borgo. Il paese è diviso in cinque contrade (Corso, Ventosa, Torre, Tramonto e Nobili) che partecipano il 14 agosto di ogni anno alla caratteristica corsa dei ciuchi (seguita da sfilate storiche medievali) per vincere il palio, un drappo dipinto da artisti locali. La lotta vede contrapporsi per tradizione la contrada dei Nobili e le altre quattro, che non sopportano la "spocchiosità° dei suoi contradaioli. Si tratta di un borgo medievale situato sulla cima di una collina a ovest di Roccastrada. Dista dal capoluogo di provincia, Grosseto, circa 33 km e dal capoluogo di regione, Firenze, circa 115 km. In questo incontaminato contesto naturale e ricco di curiose tradizioni Vi presentiamo questa casa in stile rustico Toscano di circa 200 mq più il garage di circa 18 mq il tutto incastonato in un'oasi verde di circa 3000 mq, con uno spazio a resede antistante l'abitazione dove poter realizzare una bella piscina.Il fabbricato ha una forma irregolare, ha una struttura esterna in pietra a faccia vista, all'interno sono vivi i toni caratteristici della Toscanità come i solai in travi e travicelli in legno con mezzane e i pavimenti in cotto.L'immobile si presenta piacevole alla vista e mantenuto in buone condizioni complessive tanto che se uno volesse potrebbe abitarlo immediatamente senza farci interventi particolari se non una tinteggiatura interna personalizzata.La casa è disposta su due livelli fuori terra più il torrino ed è composta al piano terra da un ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno, cucina abitabile con ampia dispensa, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno;al piano primo che si raggiunge con una scala interna in pietra troviamo tre camere, bagno e vano scala per accedere al torrino.IL PREZZO E' TRATTABILE. - Classe: G - IPE: 362,04 kWh/mq annum
Mq: 74
Costo: V: 680,000
Splendido attico sulla spiaggia di Viareggio di circa 74 mq, il più alto ed il più vicino al mare, dove è possibile vivere un sogno, un appartemento nuovo con tutti i confort, una bellissima terrazza di circa 22 mq coperta, lato mare, chiudibile con tende per viverla anche l'inverno, una terrazza "giardino" di circa 62 mq lato passeggiata a mare.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009, qui puoi vivere a contatto con la natura che ti circonda, nel centro della città.L'unità immobiliare è composta da soggiorno/pranzo con divano letto matrimoniale e accesso diretto alla terrazza coperta lato mare, camera matrimoniale, una camera con 3 letti singoli, bagno con vasca.In dotazione arredamento, impianto aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale.ACQUISTATO IL DIRITTO DAL DEMANIO COMUNALE, QUINDI SI VENDE LA PIENA PROPRIETA'Si prende in considerazione anche l'acquisto del solo diritto di usufrutto.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 330
Costo: V: 1,490,000
Vendesi ampio fabbricato bifamiliare libero su quattro lati sito in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi da trasformare, secondo il progetto già approvato dal comune, in una villa unifamiliare di circa 330 mq calpestabili corredata da una bellissima piscina e soluzioni architettoniche di pregio su un lotto di terreno di circa 1.100 mq.Il progetto è stato curato nei minimi dettagli da un architetto Versiliese famoso per curare sapientemente gli spazi con linee sobrie e funzionali.'L'immobile ha una superficie originaria di circa 240 mq ed insiste su un terreno di circa 1.100 mq, il garage di pertinenza invece ha una superficie di circa 45 mq.Il progetto di ristrutturazione ha il fine di rivalutare gli spazi esistenti dell'immobile ed ampliarli di circa il 20%, armonizzando le pertinenze e gli spazi del giardino con una piscina di 50 mq di nuova formazione.La struttura della casa viene mantenuta, ma in alcune sue parti modificata per permettere la creazione di nuove aperture, necessarie ad incentivare il rapporto tra gli spazi interni ed esterni.L'edificio, secondo il nuovo progetto, si sviluppa su due piani fuori terra; il piano di arrivo è composto da un ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo, la grande cucina e il secondo soggiorno che mette in comunicazione la parte principale della casa con degli ambienti destinati a spa o con destinazioni tecniche.Al piano terra è inoltre presente una camera/studio munita di bagno privato ed un servizio per gli ospiti.Al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali con bagno, due delle quali con cabina armadio.Il ballatoio di arrivo al piano, permette un accesso diretto alla terrazza coperta da pergolati.La previsione di una parete in vetro con infissi in parte scorrevoli davanti alla piscina, consente di relazionare uno dei due soggiorni dell'edificio con lo spazio porticato esterno e con la piscina stessa, nel tentativo di generare uno spazio idoneo alla funzione della casa nelle stagioni estive.La previsione al piano primo di una terrazza con verde pensile nasce dalla volontà di estendere gli spazi esterni della villa creando molteplici scenari di fruizione degli ambienti.Il giardino infine è stato ridisegnato con la piantumazione di nuove essenze di tipo mediterraneo, cercando di ottimizzare gli scorci prospettici della villa, salvaguardandone l'intimità e la tranquillità.'IL FABBRICATO VIENE VENDUTO NELLE CONDIZIONI ATTUALI CON PROGETTO GIA' APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE.QUALORA INTERESSATI E' POSSIBILE FISSARE UN APPUNTAMENTO CON I PROGETTISTI CHE CONSIGLIAMO VIVAMENTE DI INCARICARE PER LA PREVENTIVAZIONE E LA DIREZIONE DEI LAVORI.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 70
Costo: V: 119,000
Appartamento signorile di circa 70 mq posto al secondo piano di una palazzina di tre piani con ascensore distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, completamente arredato con mobili di pregio.L'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina nuova separata con bancone per colazione e brunch, ampio soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno, due camere doppie di cui una con ampio balcone, bagno finestrato con vasca.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato ed un ripostiglio ottimo come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette, sono entrambi raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa di accesso riscaldata, e dall'interno con l'ascensore.Il parco condominiale è ben mantenuto e in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino per una piacevole vita all'aperto. La location dove è inserita l'unità immobiliare è abbastanza vicina all'Hotel Boscolungo dove è possibile usufruire a pagamento dei servizi di piscina, spa, solarium, palestra ecc. Le spese condominiali includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato, servizio permanente di portineria.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano della propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e il luogo al top per coloro che amano sciare.L'impianto termico è di tipo centralizzato già in regola con la normativa per il risparmio energetico infatti la conduzione dello stesso è in funzione della termoregolazione e contabilizzazione del calore secondo la temperatura esterna, le proprie abitudini e necessità personali.L'accenzione e lo spegnimento della climatizzazione invernale dell'appartamento è dotata di on/off a distanza attraverso l'invio di un sms dal proprio telefonino.L'unità immobiliare è in ottime condizioni manutentive e quindi abitabile da subito. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
