Scheda Agenzia Immobiliare AREA IMMOBILIARE BRACCIANO SAS (22749)

BRACCIANO: zona centralissima a 200 metri dalla stazione ferroviaria appartamento piano terra con entrata indipendente COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 60 mq c/a composto da: soggiorno. angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Giardino condominiale. Zanzariere, inferriate, condizionatori. Cl G Rif 7 Euro 105.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

TREVIGNANO ROMANO: l villino di nuova costruzione situato nel signorile contesto de I Giardini del lago in posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla passeggiata del lungolago di Bracciano e non distante dal centro di Trevignano. La proprietà, realizzata con materiali di ottima qualità e rifinita con cura nei dettagli, si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone già predisposto per la collocazione di un camino, cucina con porta finestra, camera da letto matrimoniale, 2 bagni. Il piano superiore è costituito da 2 camere da letto con terrazzo e affaccio panoramico, e 2 bagni. La parte abitativa è corredata da 2 portici che consentono di godere in pieno del piacevole giardino carrabile di circa 700 metri, posto auto e locali tecnici. Limmobile è stato concepito con criteri che garantiscono un importante contenimento dei consumi energetici e un elevato comfort abitativo: impianto solare-termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, isolamento termico dei muri perimetrali, qualità degli infissi, porta blindata, oltre alle predisposizioni per impianto fotovoltaico, condizionamento, allarme e camino (canna fumaria già realizzata). Tutte le ville del comprensorio godono dellallacciamento al gas metano, non scontato per la zona, e linea internet. Cl B Rif R11 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

ANGUILLARA SABAZIA: porzione di villa 250 mq c/a su due livelli con affaccio sul lago e spiaggia privata con molo di attracco. P. T: sala hobby con camino e possibilità di ricavare una cuina, bagno, ripostiglio e cantina con grotta; P. 1: ampio ingresso, salone doppio di 50 mq c/a con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali con bagni privati, cabina armadio, ripostiglio, bagno di servizio, AMPIA VERANDA collegata al giardino privato di circa 400 mq. Due posti auto scoperti. OTTIMO STATO. Possibilità nel secondo piano di acquistare separatamente un appartamento di circa 74 mq con entrata indipendente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampi camere da letto, bagno e tre ripostigli. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI ESSENDO DUE UNITA' GIA' DISTINTE E SEPARATE. Cl G Rif R10 Euro 463.000, 00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

BRACCIANO: Bracciano due, in palazzina di recente costruzione VENDESI appartamento primo piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno , ampio terrazzo perimetrale. Box auto e cantina. Cl G Rif R9 Euro 148.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

CANALE MONTERANO: Zona centrale VILLA UNIFAMILIARE in bellissima posizione panoramica e dominante 200 mq c/a composta da: P.T: ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista con zona pranzo, tre camere da letto, doppi servizi; S.T: garage, cantina e magazzino. GIARDINO 500 MQ. Cl G Rif M5 Euro 230.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq