Scheda Agenzia Immobiliare AREA IMMOBILIARE BRACCIANO SAS (22749)

BRACCIANO: A poca distanza dal lago e dal centro di Bracciano VENDESI VILLA UNIFAMILIARE 180 MQ SU DUE LIVELLI con VISTA LAGO E VISTA CASTELLO ODESCALCHI composta da: P.T: salone doppio con camino, cucina a vista con isola centrale , bagno, ripostiglio; P.1: camera da letto patronale servita da un bagno doppio, ampia cabina armadio ( volendo può diventare un' altra camera da letto) e ripostiglio, altre due camere da letto matrimoniali , bagno con doccia, spaziosa e funzionale lavanderia . GIARDINO DI 3000 MQ C/A con predisposizione piscina e progetto già realizzato ed approvato dalla regione valido fino al 2022. LA VILLA E' STATA PREDISPOSTA PER ESSERE SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE. Cl B Rif 1 Prezzo interessante. AREA CASE 06/99806311 347/0730262 ULTERIORI INFORMAZIONI: L' immobile è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con isolamento termico al pavimento ( realizzato con igloo) e intercapedine alle pareti, illuminazione a LED a risparmio energetico in tutte le stanze anche con rgb multicolor telecomandato, condizionatori, impianto di allarme con telecamere esterne e interne wifi ( per controllare e registrare su hard disk in remoto o in modalità live con il cellulare) , sensori alle porte e rilevatori di movimento. Gli infissi sono realizzati esternamente in ferro e internamente in pvc tedesco con doppio vetro ( specchiato esternamente ) , la rete fognaria è stata completamente rifatta con pozzetti ispezionabili e recupero di acque piovane, lo stesso vale per l' impianto idrico dove è stato installato autoclave e cisterna di 1300 litri in caso di mancanza d' acqua. Per il riscaldamento è stato installato un bombolone GPL ed installata una stufa idro pellet. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

BRACCIANO: nel cuore del centro storico, vendesi caratteristico appartamento su due livelli ( P.T + 1°P), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto e bagno con doccia. Rifinito con soffitti in legno. Caratteristica grotta - cantina di circa 35 mq. Nessuna spesa condominiale. Cl. G. Rif. 22 € 80.000,00 AREA CASE 06-99806311 347/0730262 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Bracciano-Montefranco:Bellissima villa di 240mq su 3 livelli fuoriterra in posizione incantevole. La villa si compone al piano rialzato da ampio salone con camino, una cucina abitabile, uno studio, una splendida veranda coperta con vista e una camera matrimoniale. Al primo piano abbiamo una bellissima terrazza, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Al piano seminterrato sbancato, troviamo un ampio salone con due camere matrimoniali, bagno e cucina abitabile. La villa è in ottime condizioni ed è divisibile in due unità. Completa la proprietà un giardino di 900 mq in parte pavimentato e un box di 27mq. Cl.G Rif.77 Euro 350.000,00 06/99806311 347/0730262 AREA CASE. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Manziana: nel verde, in bellissima posizione assolata e panoramica unica nel suo genere, ed a breve distanza dai servizi principali, vendesi porzione di bifamiliare allo stato rustico, disposta du tre livelli per un totale di mq 230 circa piu portici e terrazzo, grazioso terreno pianeggiante di mq 5.000, acqua e luce classe energetica esente, rif M1 area case tel 0699806311 cell.3455606367 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

BRACCIANO: centralissimo, sul corso principale a pochi passi dalla stazione 1° PIANO 90 MQ in palazzina d'epoca ristrutturata. L'immobile, anch'esso ristrutturato, è composto da ingresso, salone con balconcino, cucina abitabile, due grandi camere da letto e bagno. Rif. 47 €159.000,00 - Classe G AREA IMMOBILIARE 06-99806311 347-0730262 Visita il sito areacase.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq