Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

In complesso residenziale in paramano, molto curato e di recente costruzione, proponiamo bellissimo bilocale comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, il carrefour e altri centri commerciali, la farmacia, le scuole. L' alloggio, al primo piano con ascensore che arriva fino ai box, è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera, bagno e terrazzo. L' immobile è dotato della predisposizione per l' aria condizionata, zanzariere e tende da sole Tempotest. Infissi con doppi vetri e porta blindata. Termo autonomo. Doppia esposizione. Soleggiato e tranquillo. Il terrazzo gode di una buona privacy per prendere il sole o per cenare comodi anche se numerosi. Completano la proprietà la cantina e un box auto acquistabile a parte ad € 17.000. Da vedere. - Classe: E - IPE: 112,78 kWh/mq annum

Albenga, S. Fedele, a circa 3 km dalle spiagge di Albenga, in contesto condominiale affacciato sul verde, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore, luminoso, con spazi ben razionalizzati e due bei balconi. Attraverso uno spazioso ingresso si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio balcone. A fianco, diviso dall’ingresso da un’elegante vetrata, troviamo un bel salone, anch’esso affacciato sul balcone. Si accede poi, attraverso un disimpegno, alla zona notte, dove vi sono due ampie camere, di cui una con balcone, un ripostiglio, un armadio a muro doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo a metano. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L’appartamento si presenta in buonissime condizioni. Per completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un box auto nel cortile, a Euro 15.000,00. Ideale come prima o seconda casa. - Classe: C - IPE: 55,59 kWh/mq annum

Grazioso monolocale ristrutturato e arredato, in bel contesto signorile con pregevole androne particolarmente elegante e portineria. La soluzione si trova in v. Ormea vicinissimo a p.zza Carducci, alle Molinette, parco del Valentino e collina e , in posizione assolutamente strategica immersa nei servizi, di sicuro interesse. L'alloggio si compone dI ingresso, ampio vano giorno/notte luminosissimo, con angolo cottura (piastre elettriche), con affaccio, tramite porta finestra alla francese, sul gradevole giardino interno dell'edificio, bagno con ampia finestra. Il tetto condominiale è appena stato rifatto, così come l'impianto dell'ascensore. Soluzione subito abitabile ideale per single/coppie, studenti in cerca di un alloggetto di facile gestione, ma soprattutto monolocale davvero da non perdere, per chi cerca un alloggio da mettere subito a reddito, per trasfertisti, studenti e anche per uso turistico! Nelle spese condominiali sono compresi anche riscaldamento e acqua calda. Effettuate la visita virtuale con il nostro tour 360°! - Classe: F - IPE: 181,40 kWh/mq annum

Arcocase propone esclusiva villa indipendente su quattro lati, posta in uno dei punti più belli del Villaggio Aurora, in posizione dominante, a prezzo davvero interessante. La struttura e gli interni sono stati sapientemente progettati da un pool di architetti e la casa, pur essendo stata ultimata nei primi anni ’80, ha un design esterno attuale ed elegante. La ricerca dei materiali di altissima qualità si evince dal perfetto stato dell’immobile. Il giardino è armonioso e disposto su più livelli, seguendo la collina. Il vialetto d’accesso al garage è ampio e perfettamente in piano. Nel giardino è presente un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione, con commutazione automatica all’acqua corrente. La villa, che si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq, è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso principale, con un ripostiglio/guardaroba, un salone disposto su due livelli e un bagno nascosto dietro una parete perlinata che crea continuità con quella del ripostiglio Nella parte ribassata del salone troviamo la zona relax con un bellissimo camino centrale. . Ampie vetrate rendono il salone un locale accogliente e luminoso. Ci si sposta poi, attraverso un disimpegno, nella zona di servizio, dove troviamo un’ampia ed elegante cucina in stile country, una camera e un bagno. La cucina si affaccia su un terrazzo provvisto di camino/barbecue, ideale per le grigliate con gli amici. Salendo mezza rampa di scale, ci si sposta verso la zona notte che ci accoglie con un corridoio dove in una nicchia trova posto un ripostiglio, e dove si affacciano una camera, una camera padronale, una cabina armadio con finestra e un bagno con vasca e doccia. Le camere hanno entrambe un balcone e sono molto luminose e affacciate sul verde. Ritornando verso la zona giorno, scendiamo ulteriormente mezza rampa e ci troviamo al collegamento interno con la dependance. Qui troviamo un appartamento di ingresso indipendente (con accesso da ingresso pedonale privato ), soggiorno, cucinino, camera e bagno. Scendendo ancora mezza rampa, ci troviamo in un disimpegno che porta a una grande lavanderia, con affaccio su zona coperta esterna, una bellissima tavernetta attrezzata di tutto punto, con camino , grande tavolo per le cene con gli amici e zona relax con bar. Il tutto armoniosamente progettato, così da renderlo un locale piacevole e rilassante. La tavernetta ha una vetrata che affaccia sul cortile, ed è quindi parzialmente piano terra, e parzialmente seminterrato. Una grande cantina, un locale caldaia, l’intercapedine e un box auto di 30 mq completano la proprietà. Assolutamente da vedere. Fate un giro virtuale degli interni e degli esterni con il nostro tour 360°!!!!!! - Classe: F

Elegante alloggio di ampie dimensioni molto ben esposto, in contesto residenziale esclusivo e recente, completamente circoscritto da cancellata perimetrale con cancello elettrico e doppio accesso pedonale, con spazi condominiali molto godibili e ben mantenuti. La soluzione, al primo piano su tre totali senza ascensore, è composta da spazioso ingresso molto accogliente con presenza di controsoffitto illuminato da faretti a incasso di gradevole impatto, ampio soggiorno con doppio affaccio su bel balcone profondo per uno spazio esterno notevole, piacevolmente fruibile ed agevole anche nella stagione fredda grazie alla tenda invernale, cucina abitabile volendo fornita di mobilio, ampio disimpegno da cui si affaccia la zona notte con due camere, di cui una con balcone con splendida vista sulle montagne, doppi servizi con vasca e doccia. Completano la proprietà la cantina e grande box al piano interrato. Alloggio in perfette condizioni libero subito, fornito di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in monocottura ed eleganti porte interne. Soluzione ideale per famiglie e per chi vuole coniugare spazio e stile, con la privacy di un alloggio indipendente su tre lati ma a due passi dalle comodità, con scorci di vista panoramica davvero deliziosi. - Classe: C - IPE: 63,69 kWh/mq annum