Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

Ottimo alloggio recente in contesto esclusivo, in zona residenziale immersa nei servizi, collocato al primo piano di quattro totali con ascensore. La soluzione, in perfette condizioni, è gradevolmente spaziosa ed è composta da ingresso living su zona giorno, con cucina a vista abitabile ed affaccio su balcone che circonda tutto il lato della casa, ampia camera adatta a qualsiasi mobilio anch’essa con affaccio su medesimo balcone, bagno finestrato con doccia. L’immobile è molto ben esposto ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, videocitofono, pavimentazione in monocottura e riscaldamento totalmente autonomo. Volendo, vengono ceduti anche i mobili presenti. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo al piano interrato. Possibilità di parcheggio nel piazzale antistante al condominio, in zona videosorvegliata e fornita di sbarra di protezione che regola l’accesso alla proprietà. Appartamento libero subito, ideale per coppie in cerca comunque di spazio e comfort, a due passi da ogni comodità con vista impagabile sulla Sacra davvero notevole. Da vedere! - Classe: C - IPE: 92,57 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico in pregevole posizione in contesto di corte, ultimo bilocale al piano terra, realizzato secondo i più recenti parametri edilizi. La soluzione, finemente arredata con mobilio NUOVO, è composta da ampia zona giorno con parete attrezzata cottura fornita di tutti gli elettrodomestici lavapiatti compresa, spazioso bagno molto elegante con doccia e termoarredo, angolo lavanderia con lavatrice e stendino a muro, camera matrimoniale di generose dimensioni. Pavimentazione in gres porcellanato, infissi di nuova generazione con doppi vetri di sicurezza antisfondamento e portoncino blindato, tende doppie con oscurante. Riscaldamento a pavimento con termostato interno, contabilizzazione acqua calda/fredda e videosorveglianza nel cortile. Soluzione di notevole impatto visivo e comfort, libera subito, da non lasciarsi scappare! Con l'aggiunta di 10 euro nel canone mensile, possibilità di televisione 32 pollici e ferro da stiro con asse. - Classe: A1 - IPE: 34,98 kWh/mq annum

A Sanremo, Corso degli Inglesi, ottimo appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, tre balconi spaziosi, bagno. Ottima esposizione . Completa la proprietà una cantina. Si affitta arredato, (da valutare richieste per alloggio vuoto), solo a referenziati con redditi dimostrabili. Possibilità di box a Euro 110,00/mese. Contratto 4+4 con cedolare secca. Per informazioni e appuntamenti, chiamare direttamente il numero 3472281739. - Classe: D - IPE: 99,00 kWh/mq annum

Arcocase propone esclusiva villa indipendente su quattro lati, posta in uno dei punti più belli del Villaggio Aurora, in posizione dominante, a prezzo davvero interessante. La struttura e gli interni sono stati sapientemente progettati da un pool di architetti e la casa, pur essendo stata ultimata nei primi anni ’80, ha un design esterno attuale ed elegante. La ricerca dei materiali di altissima qualità si evince dal perfetto stato dell’immobile. Il giardino è armonioso e disposto su più livelli, seguendo la collina. Il vialetto d’accesso al garage è ampio e perfettamente in piano. Nel giardino è presente un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione, con commutazione automatica all’acqua corrente. La villa, che si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq, è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso principale, con un ripostiglio/guardaroba, un salone disposto su due livelli e un bagno nascosto dietro una parete perlinata che crea continuità con quella del ripostiglio Nella parte ribassata del salone troviamo la zona relax con un bellissimo camino centrale. . Ampie vetrate rendono il salone un locale accogliente e luminoso. Ci si sposta poi, attraverso un disimpegno, nella zona di servizio, dove troviamo un’ampia ed elegante cucina in stile country, una camera e un bagno. La cucina si affaccia su un terrazzo provvisto di camino/barbecue, ideale per le grigliate con gli amici. Salendo mezza rampa di scale, ci si sposta verso la zona notte che ci accoglie con un corridoio dove in una nicchia trova posto un ripostiglio, e dove si affacciano una camera, una camera padronale, una cabina armadio con finestra e un bagno con vasca e doccia. Le camere hanno entrambe un balcone e sono molto luminose e affacciate sul verde. Ritornando verso la zona giorno, scendiamo ulteriormente mezza rampa e ci troviamo al collegamento interno con la dependance. Qui troviamo un appartamento di ingresso indipendente (con accesso da ingresso pedonale privato ), soggiorno, cucinino, camera e bagno. Scendendo ancora mezza rampa, ci troviamo in un disimpegno che porta a una grande lavanderia, con affaccio su zona coperta esterna, una bellissima tavernetta attrezzata di tutto punto, con camino , grande tavolo per le cene con gli amici e zona relax con bar. Il tutto armoniosamente progettato, così da renderlo un locale piacevole e rilassante. La tavernetta ha una vetrata che affaccia sul cortile, ed è quindi parzialmente piano terra, e parzialmente seminterrato. Una grande cantina, un locale caldaia, l’intercapedine e un box auto di 30 mq completano la proprietà. Assolutamente da vedere. Fate un giro virtuale degli interni e degli esterni con il nostro tour 360°!!!!!! - Classe: F

Un giardino piantumato e un meraviglioso frutteto, con i colori e i profumi della Liguria, i campi da golf più esclusivi, il mare e le spiagge di Alassio a soli 10 minuti, rendono unica questa elegante villa indipendente, sapientemente inserita in una cornice tipicamente ligure. La casa, ubicata nel Comune di Garlenda, famoso per i suoi campi da golf, i suoi vigneti pregiati e il museo della 500, si sviluppa su due piani, oltre interrato, ed è composta da ampi porticati esterni, per godere della fresca brezza della collina ligure e per vivere l’esterno in pieno relax, (e senza la salsedine che arrugginisce i mobili da esterno) ammirando il vasto e curatissimo giardino. Il giardino prosegue diventando frutteto, circondando la casa, per un totale di 3300 mq di terreno. La sua conformazione lo rende ideale per la creazione di una piscina, anche di generose dimensioni. Gli interni sono stati divisi in maniera molto razionale e oggetto di ristrutturazione parziale nel 20014 e la scala a spirale che collega i vari piani dona alla casa un tocco esclusivo e particolare. L’ampio salone con camino e una grande vetrata rendono l’ambiente molto luminoso ed elegante. Dalla parte opposta al salone, troviamo una sala da pranzo e una spaziosa cucina, dai toni allegri, ad essa collegata. Ritornando verso l’ingresso un disimpegno porta alla zona notte, dove è collocata la camera padronale, preceduta da una stanza guardaroba e dall'ampio bagno. Dall'altra ala della zona notte è situata una seconda camera, anch'essa con bagno annesso. I pavimenti della zona giorno sono in cotto pregiato, e nella zona notte abbiamo invece una pratica monocottura. La particolare scala a spirale porta a una mansarda abitabile, dove troviamo un ampio open space adibito a zona relax, una grande camera matrimoniale e un bagno con doccia. Vi è inoltre una parte sottotetto a uso ripostiglio. Grandi finestre rendono i locali molto luminosi. Al piano interrato troviamo una grandissima tavernetta con angolo cottura, un bagno, una lavanderia, una fresca cantina, ideale per conservare vini pregiati, un ripostiglio e un ampio garage (88 mq!) con apertura automatica. La villa, per la sua posizione immersa nel verde, ma vicina ai servizi, e per la sua eleganza, è adatta a soddisfare la clientela più esigente. Per i suoi grandi spazi, si presta anche a diventare bifamiliare e a un utilizzo turistico, come ad esempio bed & breakfast. Antifurto, grate di sicurezza,intercapedine lungo tutto il perimetro, irrigazione automatica e impianto di condizionamento rendono l’immobile sano, sicuro e dotato di ogni confort. GUARDATE IL NS VIRTUAL TOUR A 360 GRADI! Per ulteriori informazioni e per visite in loco, contattare il numero +39-3472281739 Parliamo anche English Français Deutsch. Per conoscere storia e info di Garlenda: http://www.turismoinliguria.it/it/liguria/aree-di-vacanza-info/riviera-di-ponente/alassio-e-albenga/item/1679-garlenda.html - Classe: C - IPE: 119,23 kWh/mq annum