Scheda Agenzia Immobiliare Angel House solutions (95184)

Appartamento in casa di corte composto da tre locali, cucina abitabile, doppi servizi posto al primo piano, di circa 80 mq ; sovrastante porzione di sottotetto ad uso ripostiglio con la medesima superficie ma con altezze variabili da un min. di 0.50 m ad un max. di 2,10 m. Scala di comunicazione interna. Balcone nel soggiorno. Nell'ampia e luminosa sala è presente un caminetto. Riscaldamento autonomo. Cortile interno in cui è possibile parcheggiare. Richiesta € 59.000. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porzione di casa di Corte in centro a Busto Arsizio da ristrutturare composta da due locali più servizi. Al piano terreno salone, cucina abitabile, bagno. Al primo piano camera. Scala esterna. Locale pluriuso di proprietà in cortile. Ottimo come investimento. Mq 95 circa. Ipe kwh/ mq136,50 Classe F. Richiesta € 49.000. - Classe: F - IPE: 136,50 kWh/mq annum

La palazzina di 11 unità immobiliari, costruita nel 2006, è immersa in un parco ricco di piante ad alto fusto, pini ed ulivi, ed è rivestita con pietra e mattoni a vista rossi. Al primo piano si trova l’appartamento, mai abitato, di 85 mq, che comprende : Soggiorno con ampio angolo cottura, illuminato da due finestre , si apre su un balcone quadrato (mq 7) affacciato sul parco. Un ripostiglio nel corridoio che porta alla zona notte: una camera da letto con finestra ed una camera matrimoniale con balcone, entrambe in parquet di rocco. Sulla scala in marmo bianco si scende al piano seminterrato ( H m. 2,40, mq 41) dove un ampio locale funge da taverna/locale hobby, illuminato da finestre quadrate e dotato di piccolo bagno . Questo locale ha un’entrata autonoma che rende possibile l’utilizzo ad ufficio. I pavimenti sono in gres porcellanato color mattone; le tapparelle sono elettriche e gli infissi in doppio vetro/legno. Sistema di condizionamento , video citofono e porta blindata sono ulteriori accessori. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile un garage singolo. - Classe: G - IPE: 320,35 kWh/mq annum

Costruita nel 1984 dai primi proprietari che l’hanno abitata e completamente ristrutturata nel 2000 dagli attuali residenti con materiali di pregio la villa si trova in un’area residenziale che confina con terreni a destinazione agricola, con vista sulle prealpi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Nel contempo si trova vicino all’imbocco dell’autostrada, a istituti scolastici di ogni ordine e grado privati e statali, servizi commerciali , mezzi pubblici. La villa ha spazi verdi su quattro lati e la facciata è rientrante rispetto alla strada. Il piano principale di 170 mq è rialzato e l’ingresso è raggiungibile da un dolce vialetto in beole. Si accede all’ingresso che è un locale con guardaroba, utilizzato come studiolo. Da esso si apre il soggiorno doppio illuminato dalla grande porta finestra che dà sul loggiato che scorre lungo tutta la facciata ed è accessibile anche dalla cucina; Il pavimento è in parquet di ciliegio a listoni trasversali; il locale è abbellito da una stufa in maiolica di Castellamonte-Ivrea. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile : oltre alla porta finestra dà luce una finestra che si affaccia sul giardino . Possibilita di riscaldarsi e cucinare con una stufa economica austriaca Lohberger con forno Proseguendo verso le camere troviamo un antibagno/sgabuzzino e un bagno finestrato con vasca; tre scalini delimitano la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale esposta a sud; una camera matrimoniale esposta a nord/est e un’altra camera singola . Il pavimento delle camere è in rovere. C’è un secondo bagno per la zona notte finestrato con doccia. Tutte le porte interne sono in rovere massiccio (Tuttolegno) nello stile della casa. Dall’ingresso, ma con la possibilità di aprire un ingresso separato, si sale da una scala in marmo con balaustra di legno alla mansarda di mq 90: completamente ristrutturata nel 2000 con travi a vista , pavimento in parquet di rovere , resa luminosa da finestre e velux in ogni lato: essa ospita un soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno con doccia, una camera , un rispostiglio. Altezza minima m1,70 , massima 2,90 è ora abitabile ma facilmente su richiesta è ottenibile l’agibilità. E’ collegata con una porta ad uno spazio/sottotetto di 80 mq recuperabile. Infine il seminterrato le cui pareti sono state coibentate, in parte adibito a garage triplo, in parte adibito a taverna , alta mq1,65 : essa ospita un locale soggiorno, una camera e un bagno con doccia. Completa il piano il locale caldaia e un locale cantina. La caldaia a condensazione del 2000 (Buderus) , la sonda per la misurazione esterna della temperatura,i caloriferi in alluminio nuovi le termovalvole , il termostato nel soggiorno permettono di regolare temperature diverse nelle zone della casa; insieme all’’impianto di ricircolo per l’acqua calda permettono un risparmio energetico . PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE POGLIANI SAVINA : Cell 333 7568437 - Classe: F - IPE: 146,50 kWh/mq annum

Ex casa di corte completamente ristrutturata - La casa si presenta con una cinta alta che la rende completamente riservata dalla strada ed è disposta ad angolo su via Cherubuni/via Rosolino Pilo . Vicina alla stazione , nella zona nord di Legnano, confinante con Castellanza. Tutto lo stabile nel 2004 è stato completamente sventrato e ricostruito dalle solette al tetto e rivestito con materiali di stile rustico e con particolari ornamenti che danno un senso di antico e familiare. Dal cancello in ferro battuto si accede al giardino di 105 mq circondato su tre lati da un porticato in mattoni e lastricato in pietra palladiana; al centro una fontana abbellita da piante tropicali. Sul lato destro rispetto al cancello di sviluppa un ampio e alto locale ( 60 mq) adibito ora a magazzino, che potrebbe diventare locale hobby e avendo il passo carraio il garage doppio. Sul lato stradale si trova un locale lungo ora adibito a laboratorio e un locale -lavanderia. Sul lato dell'abitazione c'è un monolocale con bagno, con entrata indipendente, utilizzabile anche come studio. Dall'ampio ingresso si sale sulla scala di pietra scura all'abitazione: un ampio open-space/salone doppio (28 mq) con pavimento impreziosito da inserti in pietra palladiana, soffitto a travoni bianchi, dove ora trova spazio una vasca per pesci. Il salone si apre ad un cucinotto e ad una veranda affacciata sul cortile, trasformabile in grande cucina. Da qui si esce sul terrazzo (mq 20) dove è possibile pranzare comodamente. Sul piano c'è un piccolo bagno. . Al secondo piano la mansarda è rivestita in legno e con soffitto a travi spiovente,abitabile : troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera , il bagno padronale con vasca finestrato. La casa è dotata di impianto di condizionamento e videocitofono. Confina con un'altra casa di corte in ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 317,25 kWh/mq annum