Scheda Agenzia Immobiliare Altilia Immobiliare (24667)

Bilocale al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio nel popolare Quartiere di San Bartolomeo, a nord della città. Ingresso nell’ampio soggiorno con angolo cottura a vista e con balcone, disbrigo alla zona notte, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con secondo balcone. Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore. Nell’interrato ampia e comoda cantina. L’appartamento è stato da poco completamente ristrutturato. Serramenti, porte interne, climatizzatore, caldaia, finiture varie e cappotto. Il condominio è in zona molto ben servita da ogni tipo di servizio: giardini, supermercato, scuole, bar e ristoranti, e servizi vari. A due passi la fermata dell’autobus. - Classe: G - IPE: 205,15 kWh/mq annum

Villa bifamigliare su due piani più interrato, su lotto di mq. 300 in zona residenziale al Q.re Cesare Abba. Ingresso privato nel bel giardino piantumato, portico antistante l’ingresso della villetta. Ingresso in una prima stanza salotto successivamente nel bel soggiorno affacciato sull’orto retrostante la casa. A lato, cucinotto con portafinestra ed accesso all’orto – giardino. Porta di collegamento al box sullo stesso piano ed alla scala per l’accesso all’interrato. Nel soggiorno scala per accesso al primo piano-zona notte. All’ammezzato ampia camera matrimoniale di mq.16, pochi gradini e sbarco alle due rimanenti camere: una seconda matrimoniale di mq. 20 ed una singola di 12 mq. Bagno al piano di mq. 8, mansardato. Nell’interrato ampia cantina-taverna, seconda e terza cantina tutte finestrate. Il bellissimo giardino gira sui tre lati della casa, con piante varie di alto fusto e sul retro, orto e piante aromatiche. Accesso al box da cancello carraio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Quadrilocale al primo piano ed ultimo, in villa di recente costruzione, nel verde della collina. Ingresso indipendente dal giardino privato e scala al primo piano. Ingresso con armadio a muro su misura, soggiorno ampio e molto luminoso con loggia e balcone ad L, cucina a vista separabile affacciata sulla terrazza pranzabile attrezzata con barbecue e fuoco per esterni. Piccolo disbrigo alla zona notte, una camera matrimoniale enorme (sono due camere unite), spaziosissimo bagno con doccia doppia in cristallo e vasca ad angolo idromassaggio, camera matrimoniale ampia ora adibita a studio. Al piano interrato taverna con attacchi cucina, lavanderia/bagno, cantina. Doppia autorimessa con basculante elettrica. Le finiture di questo bellissimo appartamento sono di ottima qualità: travi a vista sbiancate, pavimenti in legno, serramenti di ultima generazione, luci segnapassi sulla scala in marmo, rivestimenti nei bagni di prima scelta. Riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme. Nessuna spesa condominiale. - Classe: A - IPE: 21,23 kWh/mq annum

Pentalocale al primo piano in villa signorile di testa in centro al paese. Dalla strada due ingressi: il primo, carraio, elettrico, ai tre box piastrellati, di mq. 85 totali, con porte sezionali elettriche e con vasca lavanderia e scaldabagno Secondo ingresso, pedonale, al giardino di 400 mq. di proprietà esclusiva, piantumato, con irrigazione automatica e pozzo per irrigazione. Da qui portoncino d’ingresso alla bella scala elicoidale in granito per il primo piano. Predisposizione vano e porta per ascensore. Al primo piano ingresso nell’elegante corridoio centrale di 24 ml. di lunghezza con pavimento in parquet. Ai lati una magistrale distribuzione degli ambienti rende indipendenti sia le camere che tutta la zona giorno per garantire a tutti i componenti della famiglia la massima privacy. All’ingresso lo studio. A seguire, attraverso un piccolo disbrigo, la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza con vasca idromassaggio garantiscono al padrone di casa il massimo della privacy. Sull’altro lato del corridoio l’accesso alle due camere singole di ampie dimensioni anche queste anticipate da un disbrigo e da un ampio bagno con doccia. Quarta camera matrimoniale con bagno di pertinenza e con balcone. Sull’altro lato del corridoio, la lavanderia finestrata e super attrezzata, un bagno di servizio. Cucina ampia ed abitabile con camino e, di fronte sala TV e relax di mq. 20 con predisposizione prese per impianto surround. In fondo al corridoio un bellissimo salone di 60 mq., con camino e illuminato da tre portefinestre affacciate sul parco della villa adiacente, di altra proprietà. Pavimenti in legno, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porte in legno con vetro a piombo e decoro a contrasto lucido/satinato. Portoncini blindati, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Riscaldamento a pavimento con regolazione calore in ogni stanza, climatizzatori zona notte e giorno, impianto aspirazione centralizzato, addolcitore. Collegabile all'appartamento, al piano superiore, ampia mansarda di 254 mq. (prezzo a parte), parzialmente ristrutturata, con due belle terrazze con vista sui tetti. Attualmente è accatastata come soffitta, ma con le altezze minime ai lati di ml.1,15. E’ possibile perciò il cambio di destinazione d’uso a residenziale. Attualmente è utilizzata come ampia lavanderia, stireria, sala fitness, armadi vari, camera con bagno per un ospite improvviso. Un locale attrezzato per gli impianti che servono ambedue i piani (caldaia Wiesmann, addolcitore, ecc.). Costo della mansarda euro 125.000. - Classe: E - IPE: 142,41 kWh/mq annum

Quadrilocale nella splendida Cascina La Bolognina, a Bedizzole, a pochi km dalla città, nel verde e nella tranquillità più assoluta. La porzione immobiliare è lunica, nellintera cascina, con grande giardino esclusivo e con irrigazione automatica. Allappartamento si accede dal portico esclusivo con pavimento in cotto e soffitto in travi a vista. Soggiorno con camino e cucina a vista, separabile, con portafinestra sul giardino privato con tavolo e sedie per i pranzi allaperto. Di fronte la piscina comune. Dal soggiorno una porta accoglie la zona notte con due bagni con doccia e vasca, sanitari e ceramiche molto particolari, specchi e finiture di pregio. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e con affaccio sul giardino privato, due camere grandi (di cui una arredata). Ripostiglio con lavanderia. Il complesso è stato ristrutturato con maestrìa e raffinatezza quindici anni fa. Una bella cancellata si apre sul viale che porta alle residenze e attraversa un parco comune pieno di fiori e piantumato ad hoc. Uno stagno con ninfee di fianco allingresso, dallaltro lato un campo da tennis e calcetto. Sul retro del complesso continua il parco fino alla piscina comune e, a perdita docchio meravigliosi prati verdi fino al fiume dove è stato creato un barbecue per le cene numerose. Box semi-doppio raggiungibile da ingresso carraio dal parco comune. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali euro 300 al mese compresi i servizi (piscina, campo da tennis, parco comune). - Classe: E - IPE: 140,50 kWh/mq annum