Scheda Agenzia Immobiliare Altilia Immobiliare (24667)

VILLA PADRONALE. Completamente e sapientemente ristrutturata, nella campagna dellhinterland bresciano. Due ingressi opposti: uno carraio, pavimentato, che dà laccesso alla casetta gialla adibita a doppio box con serranda elettrica. Al primo e ultimo piano di questa casetta bilocale (per leventuale servitù) con travi a vista, grande finestre. Il secondo ingresso, dalla parte opposta del palazzetto è laccesso principale sulla bella facciata recuperata. Linterno è molto articolato, particolare per lalternanza di gradini a salire e scendere nelle varie stanze. Da questo ingresso a sx la zona lavanderia con bagno e antibagno, a dx la tipica cantina per i salami. Dallingresso opposto (lato carraio) si arriva al portico con travi a vista e laccesso ad una parte del soggiorno con caminetto e allampia cucina arredata con sapiente maestria. Una scaletta di 4 gradini porta alla seconda parte del salotto dove è stata ricavata la zona TV e musica. Adiacente un bagno e camera da letto grande, con soppalco per il letto. La parte sottostante il soppalco è adibita a studio. Ad un piano diverso grande loggia che si espone sul soggiorno sottostante. Due gradini a salire e si accede allampissima camera matrimoniale, ben arredata, una grande sala da bagno con vasca ad angolo idromassaggio. Grande corridoio alla terrazza esattamente sopra il portico sottostante. Ancora qualche gradino e si arriva alla torretta dove attualmente la proprietà ha allestito una piccola palestra. Le finiture della porzione sono superbe: pavimenti in cotto originali ed in legno, ceramiche scelte per i rivestimenti e sanitari bagno, cucina con mobili su misura, laccati, con fuoco ed elementi cottura di alto profilo. I soffitti sono con travi a vista e ad altezze diverse. Portico con fontana acqua e canna fumaria per barbecue. Giardino piantumato con irrigazione automatica. PREZZO TRATTABILE. DA VEDERE! CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 162.95 KWh/m2a - Classe: F - IPE: 162,95 kWh/mq annum

Quadrilocale al secondo piano del palazzo progettato dall'Arch. Fuksas in zona semicentrale, strategica, vicino ad ogni tipo di servizi. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza panoramica, cucina separata con affaccio interno, disbrigo alla zona notte, camera matrimoniale ampia con bagno di pertinenza, due camere singole, secondo bagno. Ottime le finiture: pavimenti interni in legno Iroko, balconi in listoni di legno Padouk, porte interne laccate scorrevoli, bagni in marmo con sanitari sospesi. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori autonomi. Rivestimento esterno delle facciate in lastre di maiolica e pannelli di alluminio verniciato a fuoco. Il complesso si contraddistingue da altre tipologie immobiliari per la sicurezza ed efficienza della struttura antisismica conforme alla nuova classificazione del territorio e alla classificazione di risparmio energetico ed isolamento termico. Box singolo e posto auto coperto di pertinenza. - Classe: B - IPE: 45,26 kWh/mq annum