Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo (15750)

Nella Frazione di Pozzociolino casa con ingresso indipendente su due livelli di Mq.75 circa complessiva. E' composta da cucina, soggiorno, ripostiglio sottotetto al Piano Terra, due stanze da letto e bagno al Piano Primo. Perfetto stato. Distaccata dal fabbricato un locale ad uso taverna di Mq.15 circa con piccola area di corte esterna.

Orvieto - Umbria, nella splendida campagna umbra, a metà strada fra Orvieto e Bolsena, in posizione appartata, tranquilla e panoramica, antica casa colonica in pietra del 18o secolo, recentemente ristrutturata, con dependance ed una bellissima piscina. Il tutto circondato da uno splendido giardino di Mq.5.000 circa, interamente recintato con prati, aiuole e terrazze ombreggiate ed un forno esterno perfettamente funzionante. La casa colonica, così come la dependance, sono state sapientemente e perfettamente ristrutturate nel 2010, con materiali tipici dei casolari umbri , con soffitti con travi di castagno e pavimenti in cotto fatto a mano. Gli infissi interni ed esterni sono di ottima fattura, con finestre con vetrocamera , persiane e zanzariere , gli impianti elettrici e di riscaldamento a norma . La casa colonica ha una superficie catastale di Mq.485 ed è posta su due piani. Al Piano Terreno un ampio ingresso a tutta altezza con soffitti in legno ed una scala a vista che porta al Piano Superiore, una grande cucina, un ampio soggiorno-pranzo che si estende per tutta la lunghezza della casa e si apre direttamente sul giardino attraverso due enormi porte, una sala hobby, un ripostiglio, un bagno ed un vano centrale termica. Al Piano Primo da quattro grandi camere da lette, ciascuna con bagno privato, di cui una con balcone. La dependance ha una superficie catastale di mq. 172 ed è attaccata ad un lato alla casa colonica, ha un ingresso esterno indipendente ed anch'essa posta su due piani con una cucina, un soggiorno ed un portico al Piano Terra e da due camere da letto con un bagno al Piano Primo. Distaccato dalla casa colonica un altro fabbricato da ristruttare, trasformabile in civile abitazione. La proprietà è dotata di riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto e di pozzo, wi.fi. Sita in Comune di Castelgiorgio, da cui dista circa km.4 e dove si possono trovare ogni tipo di negozio (supermercato, bar, farmacia, ristorante ed altro). Il casale dista circa km.12 da Orvieto e da Bolsena, circa km.18 da Civita di Bagnoregio. Ad Orvieto si trovano la stazione ferroviaria ed il casello autostradale A1 dove si possono raggiungere città come Firenze (un'ora e mezza), Roma (un ora) e Siena (un ora). Il casale viene venduto completamente arredato.

Appartamento Piano Terzo con ascensore Mq.110 circa. E' composto da ingresso, ampio salotto, tinello con camino - cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Quattro terrazzi. Luminoso e panoramico su Orvieto. Arredato. Garage al Piano Terra. Riscaldamento autonomo a metano.

Nel quartiere di San Giovenale, antica casa mediovale unica nel suo genere per la posizione dominante sopra la rupe, si trova al Piano Terra con ingresso indipendente, per una superficie di Mq.70 con un patio esterno da cui si accede dalla camera da letto. E' stata ristrutturata nel 2000 con materiali di pregio, mantenendo intatto il suo aspetto medioevale (archi in tufo, pavimento in cotto, travi in legno). Dall'entrata si accede ad un open space (cucina/soggiorno) con cisterna medioevale a vista, attraverso una botola di vetro, alle cantine, suggestivo è il finestrone panoramico sulla campagna, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia e vasca.

A solo mt.50 da Piazza del Popolo appartamento al Piano Terra con ingresso indipendente di Mq.60. Ottimo stato. E' composto da cucina-pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed una cantina interrata. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo a metano.