Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo (15750)

Umbria-Orvieto. A km.15 da Orvieto , in Comune di Montecchio , posto su un piccolo colle , in posizione panoramica , splendido casale in pietra ristrutturato di recente , in perfetto stato , completamente arredato , pronto da abitare . Il casale , posto su due piani , ha una superficie complessiva di mq. 330 circa cosi distribuita : al piano terreno da un portico , un ampio ingresso , uno studio , un bellissimo salone di mq.80 circa con camino e soffitti in travi di castagno , una cucina , una lavanderia , due bagni e due camere da letto ; al piano primo da tre camere da letto , due bagni ( di cui uno interno alla camera principale ) ed una loggia. Completano la proprietà un annesso agricolo di mq.55 circa ( trasformabile in abitativo ) ed un giardino recintato di mq.5000 , ove è possibile installare una piscina . Il casale gode di un facile e comodo accesso ed è dotato di tutti i comfort con acqua di acquedotto comunale e di pozzo e riscaldamento a GPL , ed è perfettamente in regola con le normative urbanistiche e catastali . Dista circa 100 km. da Roma , 5 da Montecchio ove si trovano ogni tipo di negozio , 30 da Todi , 15 da Amelia e 15 da Orvieto . Sono facilmente raggiungibili sia la stazione ferroviaria , sia il casello autostradale dell' A1 Roma-Firenze .

Umbria-Orvieto . Alla periferia di un piccolo borgo sito a 15 km. da Orvieto , porzione di un castello medievale completamente indipendente da cielo a terra , con una corte di pertinenza esclusiva , un grande terrazzo ed il fossato . Il castello si sviluppa su tre piani fuori terra , oltre a due piani seminterrati ed interrati , per una superficie complessiva di mq.1500 circa , con ampi saloni con soffitti a cassettoni , camini d'epoca , soffitte alte con possibilità di essere trasformate in ulteriori camere da letto . Il castello gode di una panorama mozzafiato sulla vallata . Sito nei pressi di un piccolo Comune Umbro ove si possono trovare ogni tipo di negozio , dista circa 100 km da Roma , 15 dal lago di Bolsena , 15 dal casello autostradale dell'A! Roma-Firenze e dalla stazione ferroviaria .

Umbria-Orvieto . A circa 30 km. da Orvieto, in Comune di Monteleone di Orvieto, uno dei borghi più belli dell'Umbria , in posizione dominante e panoramica a 360o, antico casale in pietra e mattoni, totalmente ristrutturato con criteri antisismici, in perfetto stato, con annessi un altro fabbricato su due piani ad uso garage e rimessa agricola di Mq.40 (adatto anche per essere trasformato in una piccola dependence) una piscina con rivestimento in mosaico ed ampia zona relax con lastricato in pietra, ed un parco di Mq.8000 circa pianeggiante con diversi alberi da frutto ed un oliveto con 130 piante (produzione annuale di circa 150/200 litri), il tutto interamente recintato. Il casale è posto su due piani , oltre ad una cantina al piano interrato , ed ha una superficie di Mq.260 circa cosi distribuita: al Piano Terreno da un ampio portico su due lati del fabbricato con forno esterno e barbecue, un soggiorno-pranzo , una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia ed un bagno; al Piano Primo da quattro camere da letto e tre bagni, di cui due interni alle camere. Il casale è dotato di tutti i comfort, con riscaldamento a GPL , acqua di acquedotto e di pozzo, impianti a norma, parco con impianto di irrigazione sotterranea e vasca interrata per raccolta delle acque piovane . La proprietà è raggiungibile tramite un comodo e facile accesso , dista circa km.3 da Monteleone di Orvieto , km.7 dall'uscita del casello di Fabro dell'A1, km. 35 dalle terme di Chianciano,km.23 dalle terme di San Casciano dei Bagni , km.40 da Perugia, km.35 dal Lago Trasimeno .

Appartamento di recente costruzione posto al 2o ed ultimo Piano di Mq.72. E' composto da soggiorno con camino - angolo cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Ottime rifiniture. Ampio balcone. Garage al PIano Terra. Termoautonomo a metano. Panoramico sulla rupe di Orvieto.

Orvieto - Umbria. A soli km.15 dal centro città, nei pressi del piccolo Borgo di Bagni, immerso nel verde della campagna umbra, antico casale in pietra perfettamente ristrutturato, in ottimo stato, con una dependance, anch'essa in pietra ristrutturata ed un terreno agricolo di Ha.4,5 con boschi con querce secolari, seminativi e piccolo oliveto. Il casale esposto a sud ha una superficie di Mq.279 ed è posto su due piani, con ampio soggiorno - pranzo con camino, una cucina ed un bagno al Piano Terra e da un salotto, tre camere da letto ed un bagno al Piano Primo. Dal Piano Terra si accede ad un ampio portico, con una terrazza ed una piazzetta con al centro un grande olivo e circondata da cipressi e piante ed erbe aromatiche. Dalla terrazza e dalla piazzetta si gode di un bellissimo panorama sulla campagna, i boschi e le colline limitrofe. La dependance ha una superficie di Mq.99 ed è attaccata al lato ovest della casa principale, con due ingressi separati ed è così suddivisa: al Piano Terreno da una camera con bagno ed al Piano Primo da una camera ed una cucina. La casa, la dependance ed il giardino sono recintati con tre cancelli di ingresso. Possibilità di realizzare una piscina. Tutta la proprietà gode della massima privacy e tranquillità ed è dotata di tutti i comforts (riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto comunale e di pozzo per irrigare, telefono, wi.fi). Dista circa km.15 da Orvieto e da ogni tipo di servizio (negozi, scuole, ospedale, palestre, ecc). In pochi minuti si può raggiungere la stazione ferroviaria ed il casello autostradale. In circa un'ora si possono raggiungere città come Roma, Firenze, Perugia, Siena, Todi, Spoleto e Assisi. Nelle vicinanze il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio, le terme di San Casciano dei Bagni. La proprietà viene venduta con all'interno i proprietari attuali (nazionalità svizzeri) che affitteranno la casa con due contratti consecutivi di di quattro anni ciascuno di Euro.2.000,00 al mese.