Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Rosi di Rosi Alessio (107441)

Riferimento A/909 Località Maranello - A meno di un chilometro dal centro, e quindi quasi adiacente a tutte le attività commerciali e principali servizi, disponiamo di una casa singola disposta su più livelli così composta: piano interrato: tavernetta, garage, vano lavanderia; piano terra: soggiorno, tinello, cucinino, bagno, portico; piano primo: tre camere, due bagni, balcone; piano secondo: soffitta. Completa la soluzione giardino di proprietà di circa 40 mq.

Nuovo intervento CASE SINGOLE UNIFAMILIARI EDIFICIO A MINIMA DISPERSIONE TERMICA • m a t e r i a l e u t i l i z z a t o a d a l t a e f f i c i e n z a t e r m i c a • l i m i t a z i o n e d e i “ p o n t i t e r m i c i ” • p o s a i n o p e r a d a p e r s o n a l e q u a l i f i c a t o IMPIANTI TECNOLOGICI AD ALTA EFFICIENZA • c l i m a t i z z a z i o n e i n v e r n a l e / e s t i v a c o n s i s t e m a D a i k i n - R o t e x i n p o m p a d i c a l o r e • i m p i a n t i d i d e u m i d i f i c a z i o n e • n o g a s • i m p i a n t o f o t o v o l t a i c o PERCHE’ AVERE UN ABITAZIONE IN CLASSE A • c o s t r u z i o n i “ p e n s a t e ” • b a s s i c o s t i d i e s e r c i z i o • a m b i e n t e s a l u b r i • r i s p e t t o d e l l ’ a m b i e n t e • n o e m i s s i o n i d i C O 2 • 1 0 0 % e n e r g i e r i n n o v a b i l i ENERGIA ED IMPIANTI Tutta la progettazione dell’involucro edilizio, dalle stratigrafie – a partire dagli isolamenti – agli infissi è stata orientata al miglioramento energetico di ciascun edificio che permettono di raggiungere una percentuale di sovradimensionamento del 31,4% rispetto agli standard di Legge in vigore. L’utilizzo della pompa di calore permette di soddisfare responsabilmente il comfort richiesto tutti i giorni dalle nostre abitazioni in termini di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria. Nel nostro progetto sono stati previsti infissi in pino di Svezia lamellare sez. 68x80 con vetrocamera, basso-emissivi e selettivi. Detto anche vetro a bassa emissione, è pensato proprio per contenere la dispersione termica: in particolare viene rivestito con uno strato di ossidi metallici che aiutano a limitare la perdita di calore dall’interno verso l’esterno. I fabbricati sono privi di allacciamento GAS e quindi : No consumo di GAS E No emissioni di CO2. Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi. ACQUA Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi.

Maranello fraz. - villetta a schiera su 4 livelli degli anni \'80 e composta da: pt: corridoio di ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, bagno con balconi per accesso al giardino. p1: 3 camere matriominiali con bagno + disimpegno p2: mansarda con eventuali ulteriori 3 camere e bagno. p. sottostrada: taverna, disimpegno, cantina, lavanderia e garage doppio Prezzo richiesto 310.000 ?uro Maranello fraz. - villetta a schiera su 4 livelli degli anni \'80 e composta da: pt: corridoio di ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, bagno con balconi per accesso al giardino. p1: 3 camere matriominiali con bagno + disimpegno p2: mansarda con eventuali ulteriori 3 camere e bagno. p. sottostrada: taverna, disimpegno, cantina, lavanderia e garage doppio Prezzo richiesto 310.000 ?uro

RIFERIMENTO A/919 - Località Pozza - frazione di Maranello - In zona servita dalle principali attività commerciali e comoda a tutti i servizi, disponiamo di un immobile posto al piano ammezzato composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno. Completano la proprietà un\'autorimessa di circa 12,50 mq ed una soffitta di circa 15 mq Ristrutturato RIFERIMENTO A/919 - Località Pozza - frazione di Maranello - In zona servita dalle principali attività commerciali e comoda a tutti i servizi, disponiamo di un immobile posto al piano ammezzato composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno. Completano la proprietà un\'autorimessa di circa 12,50 mq ed una soffitta di circa 15 mq Ristrutturato

Località Sassuolo - In zona servita dalle principali attività commerciali e comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un\'autorimessa doppia al piano interrato Buone condizioni interne. Località Sassuolo - In zona servita dalle principali attività commerciali e comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un\'autorimessa doppia al piano interrato Buone condizioni interne.