Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Rosi di Rosi Alessio (107441)

Rif. C/906 - Maranello centro - NUOVA PALAZZINA anno 2020/2021 CON SOLO OTTO UNITA\' ABITATIVE anche con giardino privato. APPARTAMENTI a partire da 80 mq con soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola da 205.000 € - ed appartamenti di 95 mq. con Soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) da 246.000 €. Garage a scelta. Possibilità di appartamento al piano terra con giardino. PALAZZINA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTOE RAFFRESCAMENTO.

Nuovo intervento CASE SINGOLE UNIFAMILIARI EDIFICIO A MINIMA DISPERSIONE TERMICA • m a t e r i a l e u t i l i z z a t o a d a l t a e f f i c i e n z a t e r m i c a • l i m i t a z i o n e d e i “ p o n t i t e r m i c i ” • p o s a i n o p e r a d a p e r s o n a l e q u a l i f i c a t o IMPIANTI TECNOLOGICI AD ALTA EFFICIENZA • c l i m a t i z z a z i o n e i n v e r n a l e / e s t i v a c o n s i s t e m a D a i k i n - R o t e x i n p o m p a d i c a l o r e • i m p i a n t i d i d e u m i d i f i c a z i o n e • n o g a s • i m p i a n t o f o t o v o l t a i c o PERCHE’ AVERE UN ABITAZIONE IN CLASSE A • c o s t r u z i o n i “ p e n s a t e ” • b a s s i c o s t i d i e s e r c i z i o • a m b i e n t e s a l u b r i • r i s p e t t o d e l l ’ a m b i e n t e • n o e m i s s i o n i d i C O 2 • 1 0 0 % e n e r g i e r i n n o v a b i l i ENERGIA ED IMPIANTI Tutta la progettazione dell’involucro edilizio, dalle stratigrafie – a partire dagli isolamenti – agli infissi è stata orientata al miglioramento energetico di ciascun edificio che permettono di raggiungere una percentuale di sovradimensionamento del 31,4% rispetto agli standard di Legge in vigore. L’utilizzo della pompa di calore permette di soddisfare responsabilmente il comfort richiesto tutti i giorni dalle nostre abitazioni in termini di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria. Nel nostro progetto sono stati previsti infissi in pino di Svezia lamellare sez. 68x80 con vetrocamera, basso-emissivi e selettivi. Detto anche vetro a bassa emissione, è pensato proprio per contenere la dispersione termica: in particolare viene rivestito con uno strato di ossidi metallici che aiutano a limitare la perdita di calore dall’interno verso l’esterno. I fabbricati sono privi di allacciamento GAS e quindi : No consumo di GAS E No emissioni di CO2. Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi. ACQUA Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi.

Rif. C/906 - Maranello centro - NUOVA PALAZZINA anno 2020/2021 CON SOLO OTTO UNITA\' ABITATIVE anche con giardino privato. APPARTAMENTI a partire da 80 mq con soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola da 205.000 € - ed appartamenti di 95 mq. con Soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) da 246.000 €. Garage a scelta. Possibilità di appartamento al piano terra con giardino. PALAZZINA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTOE RAFFRESCAMENTO.

Rif. A/899 - Maranello semicentrale - In piccolo contesto di sole 4 unità abitative e comodissimo ai servizi, proponiamo ampio (120 mq) e luminoso appartamento ristrutturato al primo piano con giardino privato al piano terra, composto da ingresso separato dal soggiorno, cucina abitabile con penisola, tre camere da letto, bagno, balcone. Al piano terra, garage, secondo bagno e lavanderia, ampia cantina e giardino privato di circa 40 mq. Prezzo richiesto 218.000 Euro

Riferimento V/864: Località Maranello - frazione. In zona servita dalle principali attività commerciali e a pochi chilometri dal centro di Maranello, disponiamo di una casa singola con la possibilità di realizzare 3 appartamenti e così composta: piano terra: garage di 80 mq e magazzino di 80 mq (attacchi di bagno e cucina presenti e quindi possibilità di realizzare un appartamento); piano primo: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, balcone e terrazzo; piano secondo: soffitta di circa 100 mq con altezza media di 2,30 mt con attacchi di bagno e cucina e quindi eventuale possibilità di creare un mini appartamento mansardato. Buone condizioni interne. Completa la soluzione area cortiliva di circa 200 mq e studio di circa 30 mq attualmente affittato. Possibilità di vendita senza lo studio ad € 300.000 trattabili Per informazioni Agenzia Immobiliare Rosi via Claudia 139 - 0536947312 - rosi.immobiliare@gmail.com